Снабдете се земя за строителство ще бъде много по-трудно и по-скъпо
Александър Лукашенко подписа указ, че свободното разпространение на земя всъщност спря списъка на чакащите. Сега в нужда ще бъде в състояние да си купи парцел в имота за една малка част от стойността си, пише ej.by.
И така, това постановление гласи.
На предоставяне на парцел за крайпътно обслужване
На първо място, постановление регламентира опростяване на процедурите за предоставяне на земя за инвестиционни проекти, както и за регулиране на редица нормативни актове, регулиращи правните поземлените отношения.
За тези инвестиционни цели указ предвижда опростяване на процедурата за предоставяне на парцели за изграждане и поддръжка на крайпътна услуга.
Какви промени
• За тези цели, земята ще бъде предоставена без провеждане на търгове,
• компетентност на изземването и разпределението на земята за изграждането на тези съоръжения се прехвърля от провинциалните изпълнителните комитети на областта.
При използването на жилищни сгради
Също така за развитието на бизнеса на гражданите на постановлението се предостави правото за използване на парцелите, предназначени за изграждане и (или) поддържане на жилище у дома, дъщерно дружество земеделие, без да се променя предназначението им добре и занаятчийски дейности, услуги в областта на селския туризъм, а понякога дори всеки предприемаческа дейност.
Единствените изключения са случаите, когато бизнес дейности, свързани с производството или други вредни за околната среда професия.
Покупка "под наем"
Неправителствени лица получават право да придобие частната собственост в земя, преди данните да се използват за поддържане на капиталовите структури, принадлежащи към тях, на цена, равна на 70% от кадастралната стойност
Постановлението се прилага към частната сфера. Какви са промените?
Въпреки това, леко опростяване на законодателството на земя за подобряване на инвестиционния климат в страната - това не е най-важното. Най-голямата и най-важна част от документа, която засяга толкова много граждани отношение на предоставянето на земя за строителство и (или) поддръжка на жилищни сгради (блокирани жилищни къщи).
От разпределението на парцели: Безплатен само за големи семейства
Сега в населени места, разположени в покрайнините на Минск, регионални центрове и градове с регионално субординация, местни органи на изпълнителната комисии са длъжни да продаде на търг най-малко 30%, включени в списъците на свободните (незаети) парцели, които могат да бъдат предоставени за изграждането и поддържането на еднофамилна, блокирани къщи.
Също така в тези области, земята ще бъде предоставена безплатно на частната собственост само за големи семейства. осъзната необходимост от подобряване на жилищните условия.
Останалата част - при различни условия
Други се нуждаят от подобряване на жилищните условия, земя ще бъдат дадени на частна собственост в тези населени места на различни термини.
- незаменим и един за всички условия за получаване на земя - гражданин трябва да бъде призната като нуждаещи се от преди поне 5 години.
Допълнителни условия, за да отделяте:
- от друга. т.е. не е нужно. имат право да получат земя в частна собственост в последния завой и кадастралната стойност.
Че тези, които са получили земя?
Най-важното нововъведение е, че гражданите, които са получили земята като състояща се по сметката се нуждаят от подобряване на жилищните условия, преди изтичането на 8 години от датата на държавна регистрация издигната върху тях жилищни сгради не могат да отблъснат (дам, продават) тези области и (или) домове и имоти, образувани в резултат на делба, се сливат или изолация от тях, с изключение на изключването на местната изпълнителна комисия (отказ, за отчуждаване на решението).
Казано по-просто, въз основа на буквалното тълкуване на тази разпоредба, се оказва, че дори и тези граждани. който като изискващи получили парцели в новия указ влиза в сила. няма да бъде в състояние да изтичането на 8 години от датата на държавна регистрация на изградената къщата, за да продаде къщата или парцел.
В общи линии, това означава, че първата къща трябва да бъде напълно се изгради, регистър, изчакайте в продължение на 8 години - и само тогава може да благодатта на земята, например, да се продават.