Сделки с недвижими имоти са били регистрирани по новите правила

Как да си направим апартамента
в имота

Ние предаде документите към държавата от първия път, и правилно

Защо имаме нужда от единен регистър в електронен вид?

А единен електронен регистър трябва да не живеят в каменната ера. За да се отдели биха могли да споделят документи и уведомления. За да стане ясно кой иска това, каква информация и какви промени. Това е, което всеки, който сънувал, че един път се сблъскват с бюрокрацията - и сега е така.

Обектите на регистър с данни се съхраняват във всички региони. Вече можете да наследи къща от баба си в Саратов и го поставете в имота, без да излизате от дома си в Москва. Или да се разведе с мъжа си в Москва, за да се премести при родителите си в Саратов, а оттам да се регистрирате право на дял от апартамента Москва.

Към дял не е преграда

И електронен регистър - това е по-малко възможности за грешки на хората. Вече няма да правописни грешки, неправилно посочват името и на "сгради" вместо "апартаменти".

И изведнъж се провали и данни се губи? Или база данни хакнат и пререгистрационен апартамента ми?

Всички държавни регистри са защитени. Данните се дублира няколко пъти. Всички достъпи се вписват в регистъра, както и искания се проследяват. Служителят не може да се стигне от дома си и спокойно да правите промени.

Ако промените данните за някои плосък - винаги е ясно кой, кога и въз основа на какви документи са го направили. Всеки подозрителен искане се отхвърля. Служители на отделите използват електронни подписи, като действа по указания и носят отговорност за своите действия. Ако те причиняват умишлено увреждане на собственика - държавата ще възстанови всичко си и измамниците отиват в затвора.

Тя се казва, че за да кандидатства за сделка е възможно чрез интернет. И сега човекът от Дагестан е 5 дни да издаде 100 апартаментите в Москва. Вярно ли е това?

Не, това е глупост. Никой не може по интернет не формализира 100 апартамента. Новият закон усложнява измамни сделки с недвижими имоти.

Кандидатствайте за регистрация можете лично Rosreestra чрез MFC или в електронна форма. Тя може да се направи само от оторизирани лица.

Вие не можете да пишете на имейл Rosreestr и да поиска издаването на сделка за сканиране на паспорти. Ако човек се отнася лично, той ще провери паспорта или нотариално заверено пълномощно. се съгласи да се провери при продажбата на апартамента. Когато вдигнете искането за запор изпратен съдия-изпълнители. Ако ипотеката се увенчаха с успех, ще трябва съгласието на банката.

искания за данни или промени не могат да бъдат заличени от регистъра. Тя съхранява историята на транзакциите за всички времена. За всеки недвижими имоти Rosreestr информира собственика.

А крайни срокове за регистрация, са се променили?

крайни срокове за регистрация са се променили. Сега всичко ще бъде по-бързо.

Съгласно новия закон, право на един апартамент по обичайния начин ще се регистрират в срок до 7 работни дни. Ако ви донесе документите на МФК - за 9. Ако съдът ще изпрати запитване Rosreestr забрана на сделки с апартамента, тя ще се регистрират в продължение на 3 дни. Ако съпругът ще изпрати документа на дял от общата собственост в електронна форма, правото му да се регистрирате в продължение на 1 ден.

Какво да правя с това?

За да се изключи сделката от апартамента си, без личния си участие, изпратете забрана Rosreestr. Това може да стане лично или по електронен път, с електронен подпис. Информация относно забраната отразено в единна база данни, както и извършване на транзакции без вашето разрешение или чрез пълномощник, никой не може (с изключение на предвиденото от закона).

Ако загубите паспорта си, да я направи неотложно и необходимо!

Вземете лична сметка на портала на обществените услуги и да получите на електронния подпис в сертификационния център в града. Всяко действие на вашия имот, вие ще научите по време на регистрацията им като SMS или в частен офис.

Ако се чудите кой иска информация за вашия дом, поиска тази информация в Rosreestra.

Ако си купите апартамент, проверка на оригиналните документи. Преди да се срещне с агента или собственик, можете да си поръчате безплатно екстракт или да получат сравнителни данни на сайта. Отделно от това, можете да си поръчате декларация за прехвърляне на права към обекта, за да се уверите, че апартаментът не е арестуван и не се продава 5 пъти през годината. Проверете за всеки период има данни за сделки на единния регистър - такава информация не могат да бъдат отразени за всички времена.

Ако искате да се направи сделка с недвижими имоти в друг регион, моля свържете се Rosreestr или MFC във вашия град или изпращане на заявлението по електронен път.

Ако се страхувате от новините по различни сайтове или не разбирам нещо, обадете се на горещата телефонна линия Rosreestra 8 (800) 100-34-34.

Rosreestr е отговорен само за работата си. Ако сделката е признат за нищожен поради безхаберието на купувача, държавата не помага. Използвайте електронни услуги компетентно, проверка на документи и не вярвам някой на думата.

Сподели във Facebook

Какво върши това за скоростта?

В опростен вариант на основния лихвен процент - разходите за заеми на търговските банки. Тя определя и променя само централната банка.

Конвенционалните банки, в които всички да вземат кредит и за откриване на сметка, да поискат пари от централната банка. и след това ги препродават на обществеността и организации. Още търговските банки могат да имат принос към централна банка. максималния процент също ще бъде равна на основния лихвен процент.

Тъй като това е за мен?

Ако основната лихва се понижава, кредитите за бизнеса и домакинствата, на теория, стават по-евтини, а банките са лоялни към надеждни кредитополучатели. Хората често вземат пари в банки, предприятия за активно разширяване на производството, отворени нови фирми, предприемачи, печелят повече, а безработицата намалява.

Ключови процент пряко влияе на цената на ипотеки и косвено - върху цените на потребителските стоки, бензин и комунални услуги.

Друг на основния лихвен процент зависи от това колко начислява лихва за забава за плащане на данъци, има ще трябва да плати данък върху личните доходи. ако вземете заем безлихвен и какво обезщетение при закъснение на заплатите.

Просто ей така да повишават или намаляват основния лихвен процент не може да: това може да навреди на икономиката и обикновените хора.

Какво да правя с това?

С това не трябва да правите нищо специално. Ключови ставка засяга всичко без ваше участие.

Когато цените падат, това е по-добре от всякога го издигна. Но това не е спасение от увеличения на цените, бизнес риск и скъпи ипотеки.

Само имайте предвид, че в момента е 8,5%. Това намалява три пъти и след това се оставя на същото ниво. И тук отново понижи с 0.5 процентни пункта.

Ако имате спестявания, трябва да имате предвид, когато те инвестират, различна от лихвените проценти по банковите депозити и толкова ниски, а сега дори може да се понижи. Помислете валутните инструменти: облигации и акции.

Как да печелите на Москва фондова борса

Ако имате ипотека в AHML с плаващ лихвен процент, съобщенията в сайта: Вашите плащания зависят от действията на централната банка. Можете да вземете това предвид в семейния бюджет.

Основни грешки ипотечни кредитополучатели

Не се надявам, че следващия път, когато основната лихва ще намали и ипотеки стават по-евтини в два пъти. И, че заемите ще бъдат в Европа по 0,5%, също не очаквах. Не се доверявайте на съвети на никого, прогнозира.

Ако вече имате ипотека, да погледнем в новата програма на държавна подкрепа. Той вече работи, но парите може да се прекрати по всяко време.

И подобно на другите?

В Япония и Швейцария проценти отрицателен политика. В скандинавските страни за заеми понякога дори по-ниско платени. Например, човек взе кредита, и в рамките на няколко години той бе отделено малко пари се дължи на отрицателните темпове. Това се случва, когато парите не е безполезно, а по-скоро скъпо. В Китай, основната лихва на 4,35%, в Дания - 0.05%, във Великобритания - 0.25%, в Бразилия - 12.25%, а в Турция - 8%.

Сподели във Facebook