Сделката с апартамента чрез нотариус

Сделката с апартамента чрез нотариус - изгодно

Основните предимства на нотариална заверка на сделки с недвижими имоти - надеждност, безопасност, комфорт и експресно настаняване "едно гише", могат лесно да бъдат добавени и наличността й, а често - ефективен в сравнение с алтернативи. На тази и на следващата намаляване на тарифите нотариус, каза на пресконференцията на Федерална Нотариалната камара "Защита на правата на участниците в гражданския оборот."

Президентът Константин Корсика PNP съобщи, че нотариалните такси за сделки с недвижими имоти, е намалял през миналата година, като почти половината, отново намалява с новия закон, сега за идентифицирането на сделки между роднини. По този начин, надеждност, сигурност и минимални срокове за регистрация на права в Rosreestra чрез нотариално заверено сделка, можете да добавите думата "полза": "Ако се вгледате внимателно в някои случаи, нотариална заверка, заедно с регистрацията, ако кандидатствате за нотариус, понякога по-евтино от ако се обърнат към друг адвокат, който е в писмен договор, също се предвижда регистрацията, но за това, което не реагира ", каза президентът на ПП Персина. Например, ако удостоверението за покупко-продажба от цената на апартамента в пет милиона рубли, скоростта е 15 000 рубли. Ако сделката е сключена между близки роднини - 13 000 рубли.

Наистина, днес нотариуса сам получава от регистрите необходима информация, осигурява правна яснота на сделката, подаде заявление за регистрация в Rosreestr в електронна форма, крайният срок за регистрация на права в този случай е само един ден. Освен това, архаичен, неудобно и не винаги най-сигурният начин за прехвърляне на пари чрез банковата клетката може да се замени напълно безопасно и удобно чрез изчисляване на нотариус депозит. И за всички свои действия, нотариус носи пълната финансова отговорност за осигуряване на пълна компенсация за загуби на гражданите, когато изведнъж му участници вина на сделката е бил повреден.

Председател на комисията Дума на имота Сергей Гаврилов, от своя страна, също така обърна внимание на факта, че "общите социални разходи за нотариални актове са намалели значително. Не само в преките разходи по тарифи, но също така за намаляване на съдебни спорове, гражданите струва време и пари за лечение в Rosreestr, за лечение в съда. Тарифи, които предоставяме в сега действащия закон, като се започне от 300 рубли. " Ето главата на комитета Дума каза, че за транзакции в задължителната нотариална форма нормите на Данъчния кодекс, който определя степента на 0,5% от сделката, но не по-малко от 300 рубли, и не повече от 20 000, дори ако то е на няколко милиона долара домове ,

приемане на средства от нотариуса и / или ценни книжа на длъжника за по-нататъшно предаване на техния кредитор. Лице, което е направил депозит в брой и ценни книжа, нотариус, за да потвърдите представянето им се издава удостоверение, издадено от личния формата на нотариално заверено с неговия подпис и печат. На допускане до депозиране на пари и ценни книжа, адвокат с препоръчана поща насочва кредиторите или в обявлението наследници. уведомление товарителница се съхранява в документите на дадена сделка депозит. упълномощен държавен служител има право да извършва нотариални актове от името на България в интерес на българските граждани и организации (юридически лица). споразумение между две или повече лица за създаване, изменение или прекратяване на граждански права и задължения. земя, недра, както и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, чието движение е невъзможно без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително сгради, конструкции, строителство в процес на изпълнение, както и части от сгради, предназначени за настаняване на превозни средства (леки автомобили -Places). За недвижими неща също са предмет на държавна регистрация на въздухоплавателни средства и плавателни съдове, вътрешните водни съдове. проверка на законосъобразността на сделката, включително наличието на всяка от страните право да сключва сделката. Изработено от нотариус или служител, който има право да прави такъв нотариален акт, по ред, определен от основите на българското законодателство в областта на нотариуси и гражданското право. действия на граждани и юридически лица, насочени към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и задължения. юридически и физически лица, се сключват или са сключили договор помежду си. Страна по договора може да бъде държавата (България, нейните поданици), която действа на равни начала с другите участници на гражданските отношения.