Съдебната практика по ипотеката - в полза на кредитополучателя, валута, развод, дете, споразумение за признаване
Възникналите спорове при изпълнение на задължения по ипотечни договори често се изисква разрешение от съда.
споразумение Ипотечен кредит задължава времето на кредитополучателя да изпълняват своите задължения.
Това беше през тази година беше трудно поради колебанията на финансовите пазари.
Споровете по кредитите
В случай на забавяне или невъзможност за погасяване на кредита в пълен размер между банката и възниква спора за клиентите.
Съдебна практика показва най-честата причина за спорове с кредитополучателите:
финансова невъзможност на клиента
да изпълни задължението си за погасяване на кредита
В случай на военните ипотечни банки и Rosvoenipoteka може да изисква регистрация на брачния договор между военните и на съпругата му.
Когато развод
Много кредитополучатели са загрижени за това, което ще се случи с договора за кредит и установени правила за живот квартирата му в случай на развод.
Разводът не е основание за прекратяване на договора за кредит.
Но ситуацията често се развива по такъв начин, че е налице необходимост от разделяне на имуществото, намиращ се в залог, както и определяне на реда на погасяване.
Ако ипотеката е рамкирана в брака, имотът закупени на кредит, се счита, съвместна собственост и дълг се разпределя върху раменете на двамата съпрузи.
Банката в случай на развод може да изисква:
- Погасяване на дълг предсрочно.
- Раздел на имот под въпрос за погасяване на кредита.
За събитието на развод по банкова информация не е автоматично прехвърлени на властите, ако няма спор за заем, имот ипотека.
Но има конфликт между съпрузите провокира банка в активни операции под формата на изисквания за предплащане.
Някои кредитори може да изисква на етапа на регистрация на ипотека на брачния договор, което е предписано, чиято собственост след развода се счита Ипотечен жизнено пространство, както и изплащане на остатъка от дълга.
Семеен участие в програмата на правителството изисква да издаде апартамент в имуществото на всички членове, включително деца.
Важно е да се помни, че в текущия GIC България на ипотека апартамент, дори и ако това е единственият недвижим имот и семейство с дете, може да бъде наложено наказание (в случай на закъснение).
разглеждане на рекламации
Вземания се разглеждат от окръжния съд, тъй като цената на своята. Разтрийте повече от 50 хиляди души. Ако такова количество е по-малко, тогава процесът започва в световен съдия.
Съгласно правилата на производство процедурно право, държани на открито заседание, които могат да посетят някой.
При получаване на заявление със съдията ги проверява за съответствие с Гражданския процесуален кодекс на Република България към формата, съдържанието на искането.
Неправилното изпълнение на документи е свързано с отказ да се приемат за разглеждане и да се върне на жалбоподателя.
Ако тези документи правилно, съдията взема решение за назначаване на срещата.
Това уведомени всички страни и участници (например, когато кредитополучателя конфликт с банката уведомява съпруг като съответното лице).
В конфликта страни са поканени да присъстват на предварително изслушване, когато съдията преди началото на процеса предлага за разрешаване на конфликта по мирен начин, и обяснява как да се откажат от изискванията съгласно Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.
На това заседание се изяснява обстоятелствата по спора, има прехвърляне на документи и други доказателства.
Пряко действие трябва да бъде по време на изслушването. Липса на странични конфликт на процес може да бъде основа за неговото прехвърляне.
Целият процес се състои от стъпки:
Представяне на участниците, свързани с производството