Счетоводство в Хоа, как да се какво да включите в доходите в рамките на опростената данъчна система, пример за попълване на счетоводните книги на бизнеса

Начална страница> Имоти> Flat> Управление на сграда с апартаменти> Хоа> Как е отчитането в Хоа и регламентирано, счетоводна политика в рамките на опростената данъчна система

Счетоводител в Хоа - това е една от челните позиции, както за управление на счетоводството е отговорност на организацията.

В противен случай партньорството просто не може да изпълнява своите функции.

В тази статия ще говорим за това как да поддържа счетоводна система в Хоа?

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - формуляр за връзка консултант онлайн в дясно! Това става бързо и безплатно!

Законодателната рамка

ВАЖНО: Всяка организация с счетоводство се изисква да отговарят на съответното законодателство. В противен случай, тези дейности ще бъдат незаконни.

Всички счетоводни записи в Хоа, проведени в съответствие със следните актове и наредби:

• 
  България Министерство на финансите писмо № 03/11/04 / 2/58;
• позиция № 43n;
• позиция № 34n;
• Сметкоплан брой 94n;
• Поръчка Министерство на финансите № 66н;
• Данъчен кодекс.

Това са основните подзаконови разпоредби, необходими за прилагането на финансови дейности. Всички записи на Хоа се провеждат в съответствие с тези документи. За етажната собственост има своите особености на счетоводството. Например, записи в HOAs и HBC значителни разлики. Разликите произтичат от факта, че Хоа не се реализира печалба от дейността му. И ако доходът е там, тя се използва само за да постигне целите си за партньорство.

Преди счетоводител в ефир изправени пред много предизвикателства, включително подробно описание на възможните наемателите просрочени вноски, допълнителни разходи и др И така за счетоводството се използва от голям брой различни вписвания и подсметки, за да се справят с които може да бъде само един добър специалист.

Предимството на сдружения на собственици е, че тя е съставена от местни лица на една жилищна сграда, така че те могат да повлияят върху финансовата политика на организацията. Въпреки това, на практика счетоводител рядко говори един от собствениците на жилища.

ХРОНОЛОГИЯ: Най-често, специалист участва, например, от управляващото дружество. Но законът не съдържа никакви условия, което показва, че един счетоводител не може да служи на наемател МКД. Основното нещо, че той има подходящо образование и трудов стаж.

Счетоводна политика Хоа в КС

Всичко, което се отнася до отчитането на партньорство, това е отговорност на главния счетоводител.

Неговата задача - да се подготви счетоводната политика на плана и координацията си с председателя на дружеството в срок от 3 месеца след създаването на сдружението. В бъдеще всички дейности на специалист трябва да се извършват в съответствие с тази политика.

Ако трябва да се направят промени в счетоводната политика, а след това ще трябва да се променят някои изисквания, определени в учредителните документи. Или да се промени организацията спецификата на тяхната дейност. И тези изменения могат да бъдат направени само в началото на фискалната година.

В допълнение към счетоводител за счетоводната политика на организацията е отговорен и председател. Той трябва на първо място да следвате условията на изпълнение и изпращане на отчетите за финансовата дейност на HOAs.

Ако вашата организация използва опростена данъчна система, счетоводната политика задължително следните елементи трябва да бъдат записани:

1. оценка на активите и пасивите на организацията;
2. В ефир инвентар собственост;
3. сметкоплана;
4. разработване и прилагане на форми на първични документи;
5. Методите, използвани за обработка на информацията;
6. контрол на икономическата активност.

ВАЖНО! В ефир непременно трябва да поддържа счетоводна система (чл. 148 КТ RF). Тя трябва да включва нематериални активи и основен. Организацията обаче не е необходимо да се ангажират с предоставянето на годишни доклади, както е посочено в Федералния закон №7.

Когато USN организация трябва да отговаря на следните условия:

• 
  облагаем доход говори;
• парите, постъпили по сметка на организацията, признатите печалби;
• вноски от членовете и дарения не се считат за доход на партньорството;
• образуването на отделни сметки за основен ремонт или ремонт не се счита за печеливш.

За да се избегне объркване, е необходимо да се направи разграничение на различните видове приходи и разходи. Формата на такава сметка се утвърждава от председателя на Хоа.

По отношение на застрахователните премии в ефир, а след това на "опростена данъчна система" организация има право да получава обезщетения (Федерален Закон №212). Така obschedomovyh доходи от контрол активи (взети под внимание за КС) трябва да бъде поне 70%. Ако сдружението се финансира само чрез членски внос, застрахователни премии ще трябва да плащат в пълен размер.

Как да се направи счетоводство в Хоа: стъпка по стъпка ръководство

Всички въпроси, които трябва да се решават от главния счетоводител на Хоа, са разделени на три групи:

1. 
   изпълнение на основната работа;
2. планове и бюджети на организацията;
3. изготвяне на доклади.

за извършване на счетоводен отчет, се състои от следните етапи:

• изготвяне на счетоводни политики;
• определяне прогнози;
• водене на данни за стопанската дейност;
• определение бюджет.

Сметкоплан

Например, да се посочи:

• заплати и данъци;
• режийни разходи;
• струва MKD услуга;
• разходите за основен ремонт, създаването на резервен фонд и т.н.

Много често възниква въпросът: "Носим разглеждане в Хоа, които включват приходи по време на КС?".

По отношение на приходите, на Хоа важи и за тях:

• 
  паричните постъпления от участниците на партньорството (вноски);
• плащане на сметки за комунални услуги;
• субсидии, които се разпределят за организиране на съдържанието на обща сграда собственост;
• различни видове дарения;
• Приходите, които се натрупват в Хоа от отдаване под наем обща собственост.

Това са стандартни елементи, които трябва да включват оценка на приходите и разходите на партньорството.

Отчитане на търговски сделки в Хоа

Всички дейности на партньорството е, насочени към постигане на конкретни цели. Но спецификата на счетоводството е, че всички дейности трябва да се раздели на този, който попада в обхвата на данъчното облагане, както и този, който не се вписва. Естествено, ако счетоводител използва USN.

За дейността си, приходите от които са предмет на някои данъци, се прилага:

Приходите се записват, независимо от формата, в която те са били получени - физическо или пари еквивалент.

Плащания за комунални услуги, предлагани в ефир също се облагат с данък.

Ако устройствени документи на организацията се посочва, че тя има право от името на наемателите да влиза в споразумения с доставчиците да получат комунални услуги, като доход се взема предвид компенсация за посредничество.

ВАЖНО: средствата, които са платили за обществени услуги не са членове на партньорството се облагат без отстъпки. Изключение е, когато Хоа сключен с такива наематели на индивидуални договори.

Как да се запълни една книга на бизнес операциите?

Всички транзакции трябва да бъдат регистрирани. За да направите това, има предвид книга, съставена от определени таблици.

Пример попълване книги на бизнес операции в ефир:

Ако Хоа се използва USN, всички разходи на организацията, посочени в "дебити" колона. Например, можете да използвате членски вноски, които се плащат за всички членове на сдружението. Счетоводител провеждане на операция с помощта на подсметки 01-1. Везна с нула като резултатът 86.

След това той извършва плащания към доставчици. Дебитна позиция в този случай е 60, и кредит - 51. Това означава, че плащането е извършено и се отчита в банката. В края на таблицата се посочва също, прехвърлянето на средства по сметката на 60 86-1 (доставчици).

ВАЖНО: Когато поддържането на счетоводната книги счетоводител не трябва да забравяме, че Хоа може да упражнява търговска дейност. Поради това, средствата трябва да бъдат разпределени в зависимост от тяхното предназначение.

Сметка 01 трябва да бъде разделен на няколко подсметки, единият от които се използва за операции в съответствие със своята харта, а вторият - за генериране на допълнителни доходи.

счетоводните регистри

Тъй като главният счетоводител в работата е да се използват специални регистри.

Те ви позволяват да организирате цялата информация, тя се разпространява по различни сметки и т.н.

специален формуляр често се използва за счетоводство в Хоа, който взема предвид различните характеристики на организацията.

Standard регистър обикновено е обратен списък, който включва всички сметки. Балансът е показан на месечна база.

Често счетоводители в ефир да доведе и други регистри:

Дейности на съвместното управление на общата собственост зависи от това как ще се формира бюджета. Ето защо, главният счетоводител е длъжен да се включат в подготовката си за даден период от време. трябва да бъдат взети под внимание при планирането на бюджета:

1. 
   информация за предишни бюджети (тяхното изпълнение, и т.н.);
2. финансовото състояние на организацията;
3. инфлацията;
4. за системно печалба в ефир;
5. брой на задължения;
6. субсидии;
7. баланса за предходния отчетен период;
8. Останалите средства.

ХРОНОЛОГИЯ: Естествено, бюджетиране трябва да се направи въз основа на конкретни разпоредби.

заключение

Счетоводство в Хоа е задължително, тъй като организацията извършва стопанска дейност. Специалистът трябва да разбере, нюансите на отчитане не само, но и данъчни етажната собственост като юридическо лице.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - формуляр за връзка консултант онлайн в дясно! Това става бързо и безплатно!