Резиденция на детето в ипотека жилища, които родителите трябва да знаят

договорна ипотека е включена точка, която ограничава кредитополучателя и семейството му по отношение на регистрацията на деца. Използването на средства от капитала родител изисква родителите да се регистрират на детето в нова жилищна площ и да му осигури дял от собствеността. На нюансите, свързани с тази процедура, вижте статията.

Резиденция на детето в ипотечното корпус: Характеристики

Регистриране на дете в апартамент обезпечение е допустимо от закона. Въпреки това е необходимо на банката:

получаване на съгласие за регистрация на деца;
или за осигуряване на задължение да изпълняват деца (съставен от нотариус). Това е застраховка за финансовата институция, ако е налице значително закъснение по кредита. Дадена кредитна институция може в този случай обезпечението пригодени за продажба на жилища.

Закупуване на апартамент на ипотека, прочетете внимателно договора. Всички елементи на ограничения на кредитополучателя, написани на документа.

Кредитополучателят се задължава да спазва всички условия на договора, включително клауза, свързана с разрешение на банката за пребиваване в апартамент ипотека за деца. Но тези задължения не могат да противоречат на федералните закони България - особено ако става дума за правата на децата. Според Гражданския кодекс на България има право да живее с родителите си. Ако майка-баща, регистрирано в ипотека на недвижими имоти, банката не може да забрани регистрацията на децата си там.

Делът на детето в областта на ипотечното апартамента

Има редица на банките, което да позволи да се подобрят условията на живот, за да използвате програмата "капитал на майката". Като част от ипотечен кредит, можете да направите първоначална сума, или близо част (остатък) на дълга. Членка налага на родителите отговорността за регистрация в апартамент ипотека на деца и разпределението на дяловете (слагам всички членове на семейството, включително всяко дете).

Купуването на недвижими имоти, като се регистрирате на правото на собственост. След това, предписано в ипотечни и жилища регистър деца. Разпределение на акциите настъпва след затварянето на недвижими имоти ипотечен дълг (в рамките на шест месеца от втория съпруг и деца също стават собственици на апартамента).

Делът на детето в една къща, купен в ипотека, кредитополучателят се изчислява самостоятелно. Законодателството си размер, посочен, като се посочва само, че разпределението на акциите на всички членове на семейството се провежда, както е договорено. Минималният размер на залога ще бъде 1/100. В случай на 2 членове на семейството - майка и син - акции ще бъдат 99% и 1%.

Или семейство се състои от 4 души, включително 2 деца. Минимално разпределят децата на 1%, и родители са съгласни на Схема 48% и 50% (100-2 = 98). На практика често опция: равен дял. Например, 3 членове на семейството, след това всички от 1/3 (т.е. 33.3% всяка).

Списъкът на банките, работещи с капитала родител *

адмиралтейство
АК Барове
АКИ
ATB
БТА-Казан
бързо
VTB 24
Газпромбанк
ГЛОБЕКС
DVB
Delta кредитна банка
Housing Finance Bank
ITB
Investkapital
Камски Търговия
кедър
KreditUralBank
ляв банка
Локо
М банка
MDM
Miraf
Банката на Москва
MOSOBLBANK
Националната спестовна банка
Новосибирск Общинска банка
Nordea
образуване
първата банка
плюс банка
Primsotsbank
Райфайзенбанк
Банка за регионално развитие
Rosselkhozbank
Russtroybank
спестовна каса
нас банка
Снежинск банка
Sobinbank
Sotsinvestbank
Tveruniversalbank
Uglemetbank
Uralsib
FIA банка
банка Forshtadt
Ханти-Мансийск банка
Chelindbank
Chelyabinvestbank

Как да се регистрирате детето в областта на ипотечното апартамента

Събиране и предаде паспортната служба на следните документи:

1 и 2 точки - необходимост включително копия. За регистрация в ипотечното Апартаментът може да изиска пълен пакет от документи. На практика обаче, наличието на достатъчно ценни книжа 1, 2 и 4 точки. Уточнете Окръжната паспорт.

Изготвя документи за една седмица (приемаме, че операторът ще информира за датата на наличност на документа). Елате и вземете Вашата регистрация. Местната полиция слагат печат на регистрацията. Това е процедурата, ако договор за ипотека не е елемент от съгласието на банката с разрешение за пребиваване.

Ако трябва да се получи разрешение от страна на заемодателя регистрационните процедури трябва да бъдат загрижени за наличието на такъв документ.

правата на детето, не се прилагат за ипотекиране на апартамента. Законодателството третира тези въпроси отделно: в случай на неплащане на дълг собственост включени в тръжна процедура с принудени деца разреждане. Въпреки това, на въпроса "къде" и дали е възможно "за никъде" - остава отворен. Точната формулировка в законодателството там. Спорни въпроси са разрешени в съда.
Има практика ипотека срок за последващата продажба на жилища, с помощта на майките капитал. В тази ситуация, задължението да освободи собствеността на акции, извършвани след следващия покупката на недвижими имоти на децата. Основното нещо е да се наблюдава шестмесечен период на регистрация на правата на собственост.

Не мога да разбера - от банка или нещо, зависи, може да се предписва на дете на даден апартамент? И каква е практиката на продажба на недвижими имоти на малолетни, предписани в него? "Принудени да запиша детето" - това е мястото, където, ако апартаментът е уникален, и двора скоро ще бъде зимата? Делириум това, което е.