Регионална оператор на територията Алтай - фондове основен ремонт на жилищни сгради
- Александър Дмитриевич, каква програма основен ремонт? Как се осъществява в региона?
- Кой е задължен да плаща вноски за основен ремонт?
- Собственици. Двата жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда.
- Кой е освободен от заплащане на такси?
- В съответствие с жилищно кодекс, задължението за плащане на вноски за ремонт освободен: собствениците на помещения в MCD, признати извънредната ситуация и подлежащи на събаряне, както и в MCD, по отношение на които изземването за държавни или общински нужди, решението на държавни органи или местни власти земята, върху която се намира къщата, и изземването на всяко жилище в къщата. Той също така не се изисква да плащат наемателите на жилищни (нежилищни) помещения. За пореден път: вноски за ремонт на общата вещ е длъжен да заплати на собственика. Ако прехвърлянето на собствеността - средствата, натрупани от бившия собственик остане в стаята и прехвърлени на новия собственик. Както и дълг за основен ремонт не са изплатени на бившия собственик.
- Кой има право да плати таксата за ремонт?
- Не е тайна, че много хора не плащат за ремонт? Какво може да превърне отказ да плати?
- Натрупан дълг, което все още е собственик да изплати, с начисляване на неустойки за забава на плащане. В допълнение, вноски за непушачи платци на същия ред на възстановяване може да се прилага, както и че тези, които не плащат за комунални услуги: ограничението и преустановяване на услуги или дори отчуждаване в съда.
- Собствениците имат право на избор за това как да се образува натрупване - в специална сметка или regoperatora сметка. Каква е разликата?
- В случай на фонда основни ремонти са съобразени с регионалните оператор - последният предвижда капиталови ремонти в пълното и своевременно: привличане на предприемачи, следи за качеството и сроковете на услуги, извършва приемане на извършената работа, трябва да носи отговорност за неизпълнение на задълженията по договора , работи с длъжници. В случай на образуване на основен ремонт фонд специалната сметка - отговаря за организацията на основни ремонти и качеството на работа са собствениците. Специално внимание е различен от "общ бюджет" от факта, че в него се посочват средствата, които плащат само жителите на един конкретен дом, и, съответно, да ги харчат само на Международната класификация на болестите. Тези пари не е достатъчно, да речем, ремонт на покрива или подмяна на оборудването за повдигане. Money Transfer в Фондация regoperatora, позволява на собствениците да не чакат няколко години, за да се натрупа необходимата сума за работата. Тя ще бъде добавен от "общ бюджет". След основен ремонт ще се извършва, жителите на къщата ще продължат да плащат вноски, възстановяване на разходите на фонда и ги съхранява за следващия ремонт.
- Александър Дмитриевич, на какво основание се определя от последователността на работата по ремонт? Много от собствениците на имоти, занимаващи се с въпроса: Възможно ли е да се отложи ремонта на по-рано?
- Проект на Регионалната програма е създадена Minstroytransom Алтай територия. Когато правите списък на обекти, включени в основен ремонт на програмата е взел предвид годината на построяване, взема предвид степента на влошаване на MCD, времето на последния основен ремонт, както и пълнотата на приноса на приходите на собствениците. Годишно актуализирана програма: допълнително включени и изключени у дома, на работа или коригира отлагане на основен ремонт на индивидуални къщи в по-ранен период. За да направите промени собствениците на регионалните програми трябва да се свържете с общински комитет на органите на местното самоуправление за образование да се установи необходимостта от основен ремонт. Осигуряване на документи, които обосновават необходимостта от ремонт, включително и ремонт на времето за прехвърляне чрез издаване на протокол от общо събрание на собствениците на MCD. Трябва да се отбележи, че актуализирането на програмата и краткосрочни планове за справяне с местните власти и органи на изпълнителната власт. Regoperator има за цел да провери плановете за програмата и краткосрочни за финансова стабилност.
- Колко трябва да бъдат събрани средства наемателите да за основен ремонт може да започне по-рано?
- Това няма значение. Основните критерии при определяне на времето на ремонта бетон къща служи по време на експлоатацията и техническото състояние на инженерните системи и структурни елементи,
Ако ремонти на жилища е включена в краткосрочен план, а жителите се събраха средства не са достатъчни, липсващата сума ще бъде добавена от "общ бюджет". Това означава, че натрупаните по общата сметка на регионалната оператора. За бързо покриване на задължение или ускоряване на ремонта може да бъде време на общото събрание за разрешаване на въпроса за увеличаване на размера на вноска сума.
- Къде мога да намеря информация за периода, за който планира ремонт в MKD, разберете какви видове работни места са на разположение?
Тел. Абонаментни услуги: (3852) 624852, 624862
www.fkr22.ru - официален уеб сайт regoperatora
Уважаеми жители на жилищни сгради!
8 (3852) 62-54-91 технически директор на Областната Оператор Александър Владимирович Морозов,
За всички жалби от жителите на жилищни сгради, свързани с лошото Основен ремонт изпълнение, ще бъдат взети представители на регионалните оператори на строги мерки за справяне с данните за коментари.
Сигнал за нежилищни помещения в дома си!
Уважаеми жители на жилищни сгради!