Раздел дом между бившите съпрузи

Как да се разделят на къщата след развода? - Този въпрос притеснява много бивши двойки, които имат недвижимо имущество в обща собственост. Що се отнася до предмета, ние отбелязваме, че законът дава съпрузи правото да се разделят собственост и да се разведат.

За да направите това, съпруг и съпруга:

Сключат споразумение за раздела за недвижими имоти, включително и къща за живеене. Според сегашните правила, съдържащи се в законодателството, споразумението трябва да бъде подписан от нотариус, заверени от тях, чрез определяне на подпис и печат върху документа.
В брачния договор. Такова споразумение може да бъде сключено преди брака или по време на валидността на брака. Документът може да бъде установено, че състоянието на имущество, придобито е в общи или отделни режима на собственост.

Много редки случаи, когато съпрузите, които няма да се разведе, собственост е разделена в съда. Въпреки това, те съществуват на практика.

Раздел дома си в развод и след него

Като правило, желанието да се разделят имуществото на двойката се случва, когато си на живот в семейството паузи, тоест, точно преди развода или след развод. Някои съпрузи забавят секцията процес "за по-късно", имот, предпочитайки да решават проблеми постепенно: първо за развод, след разделянето на собствеността. За информация как да се разделят на имота в брак, както е описано по-горе. Нека се спрем по-подробно в къщата на профила в развод и след развода.

Поръчки раздел в тези два случая, не много по-различно.

Страните имат право да:

разделят на Камарата на доброволни начала с подписването на съответното споразумение нотариус;
разделена къща в съда.

Доброволно, за делба

Страни идват на нотариус и да сключат има споразумение за разделянето на къщата, за да споделите. Спомнете си, че в Семейния кодекс предвижда, че имот, който е закупен в брака е разделена между съпрузите в равни части.

За да се сключи въпросното споразумение, страните трябва да представят нотариално следните документи:

паспорти;
документи, удостоверяващи собствеността на къщата;
сертификат за развод или удостоверение за сключен брак, ако семейната единица е все още в сила.

Следваща - трик: е споразумение, а страните са насочени към органите Rosreestra за регистрация на правото на дял от къща имота.

Съдебен раздел процесуален

Ако страните не са успели да се споразумеят с мир, то е вероятно, че един от тях ще започне съдебен контрол на спора. За да може съдът да предяви граждански случай, трябва да подаде иск. На първо място, трябва да се определи правилно юрисдикцията на спора. В конкретния случай това не трябва да бъде трудно. Домът споделяне дело се разглежда от окръжния съд по местонахождението място на недвижимите имоти.

В делото следва да бъде записана следната информация:

по съществото на спора;
фактите, на които ищецът основава претенцията си;
на закона за регулиране положението възникналия;
за изискванията, изложени от ищеца.

Това може да изисква от заявителя? Очевидно е, че в рамките на семейно имущество, изберете го от дела.

Важно е да се помни, че законът създава специална давностен срок за предявяване на иск: 3 години, от момента, в който страна е наясно с факта, че правата му по никакъв начин да се нарушават.
До вземането, се придружава от получаване на плащането на такса за регистрация, както и документи, които ще послужат като доказателство. Съдът разглежда делото, като се вземат предвид исканията на ищеца, може да бъде разделена къща не е равномерно, но в неравни пропорции, въз основа на каквито и да било основания. Например, въз основа на интересите на детето. Решението на съда, ако не е обжалвано от губещата страна, влиза в сила след 1 месец. След получаване на решението, което е признак за богатство може да бъде насочена към органите на Руската регистър и регистрация на собствеността на дела на къща.

Действителна точка у дома

След двойката идентифицира делът им в дома, те могат да се насладят на де факто разделяне на недвижими имоти - дом секция в природата. Това означава, че те са в състояние напълно да "прогони" един от друг.

Действителна точка може да се извърши:

на доброволни начала;
по съдебен ред.

Задължително трябва да получат техническо становище, че къщата може да бъде разделена в натура. Ако трябва да се разделите къщата в развод, или след това, най-добре е да привлече подкрепата на квалифициран адвокат, който специализира в раздел недвижими имоти. Такъв специалист може обективно да оцени всички характеристики на ситуацията, установи "слаби места" и ефективна защита на интересите на своя клиент. Запазване на правни услуги, решаване на дяла на въпроса с недвижими имоти, не е необходимо. Това може да доведе до по-сериозни финансови загуби.

Полезни статии на тема:

Цената на един адвокат

адвокат Помощ

Въпреки факта, че разделянето на собствеността, според някои съпрузи, процедурата не е сложна, е препоръчително преди да се приложи в съда искова молба, да се консултира с адвокат.

Правни консултации ще помогне да се задържи разделянето на собствеността в развод съпрузите са не само по-малко емоционална загуба, но и да се запази част от парите.

Кои са нещата, за да се разделят?

Раздел обща собственост на бившите съпрузи се урежда от член тридесет и девет от Семейния кодекс на Република България и чл двеста петдесет и четири от Гражданския процесуален кодекс.

А именно, адвокат, ще ви помогне да разберете какъв вид имущество в притежание на двойката, е придобил заедно.