Раздел апартаменти в развод, закупени за майчинство капитал

Апартаментът, купен за майчинство капитал, е разделен на развод по силата на закона!

Майчинство капитал у дома

средствата за закрепване на сертификата, е строго регулирани от съществуващата правна рамка. Факт е, че парите не могат да бъдат осребрени. Те се открояват от бюджета на пенсионен фонд и изпраща директно по сметката на организацията, която предоставя определени услуги.

По-специално, при сключване на сделката за придобиване на собственост, се случва следното:

1. Притежателят на сертификат (той се нарича) е написал писмо до пенсионния фонд на matkapitalom на разпореждане.
2. Приложено доказателство за покупка:
   1. сертификат за собственост;
   2. договор за продажба;
   3. ипотека договор и др.
3. След проверка на всички ценни книжа, в съответствие с целите на разходите, определени със закон, се прехвърля на продавача или на банката.

Основното условие за инвестиции matkapitala в къща или апартамент е както следва:

• жилищни метра трябва да бъдат подготвени да споделят собствеността на всички членове на семейството, включително и неродените.

Можете да прекарате един сертификат за такива начини за подобряване на условията на живот:

• покупка на квадратни метра;
• първо плащане ипотека;
• погасяване на кредита;
• реконструкция на нежилищни помещения;
• ремонт.

Кой ще получи майчинство капитал след развода

Удостоверението се издава не е семеен, и конкретно лице. Най-често тя се освобождава при майката. Законът не го включи в съвместната собственост на партньорите. Ето защо, съпругът няма никакви права върху него. Въпреки, че има и изключения. Те са, както следва:

1. Жена е лишен от правото на родителите.
2. Починал или признати като такива от съда.
3. По отношение на приемането му отменена.
4. Майката е осъден за престъпления срещу деца.

Посочените по-горе случаи може да доведе до факта, че matkapital издава за баща на две деца и още. Човек не може да го похарчите за целите, посочени в закона, включително и да си купи къща.

Раздел придобито имущество, използвайки столицата майчинство

Разберете как разделен къща или апартамент, купен за майчинство капитал, трябва да се основава на методологията на неговите инвестиции. По време на развода, като правило, всеки от бившите партньори твърдят, че част от имуществото, получена по време на срока на брачния съюз. Неяснотата по този въпрос се формира в резултат на факта, че хората не правят това, за отделен имот в аванс, все още има едно семейство.

Друго нещо - къща, купени в столицата на майчинство. Законът изисква подписването на ангажимента на съпрузи да се разделят на квадратен метър в равни части за всички членове на семейството. Само ако има такъв документ, заверен от нотариус, ЗФР ще се разпределят средствата. На практика обаче, разпределението на собствеността може да се осъществи:

• незабавно, ако това е нормално договор за продажба;
• след известно време, когато се използват допълнителни средства.

Но в действителност, а в друг случай, че законът забранява:

• разделение кв.м. на различен принцип, но равни части на всеки член на семейството, включително на малолетни
• нарушение на правата на човека, с изключение на доброволен отказ от собственост.

Ако апартаментът е закупен с помощта на сертификат, издаден вече, съпрузите са длъжни да го разделя на равни части. Например, когато семейството има две деца, а след това всеки член на четвъртия квадратни метра. Вследствие на това се развеждат хора ще трябва само да реши как да използва правата си:

• дали те ще продължат да живеят заедно в тази област;
• го продават и купуват отделен апартамент;
• се плаща от друга страна.

В този случай, съпруг, с когото са деца, и да ги накарат да се разделим. Моля, имайте предвид, че законът забранява да се продават само у дома деца. Но този проблем е решен. Ще бъде необходимо да се докаже, че получените от продажбата средства ще бъдат инвестирани в нов апартамент.

ипотека жилища

А малко по-различна ситуация, когато придобиването на кв.м. за заемане на средства. След разведе семейство има дългове. И в семейното право, те също са обект на разделение, ако не бъде постигнато споразумение. Ето защо, в допълнение към имота, всяка страна ще получи задължението за погасяване на кредита.

В този случай, всъщност споделят имот квадратен метър не може да се определи. Законът изисква тяхното освобождаване само след регистрация на правата на собственост. И се оказва, след погасяване на кредита. В този случай, тя взема предвид съществуващите ангажименти разделени във всички помещения, в които се вгражда столицата майчинство. По време на развода на съпрузите ще се счита за документ, подписан по-рано. Това означава, че всеки ще получи само една четвърт (най-малко).

Голяма част от един от членовете на пълнолетен член на семейството не може да претендира. Всички квадратни метра делят между майка, баща и децата в равни части. Но дълговете право да споделят непропорционално. Законът дава предпочитание в тази ситуация доброволните партньори споразумение. Държавата, в рамките на съдебната власт, се намесва само когато бившите съпрузи не могат да постигнат консенсус.

В съдебното заседание изследва способността на всеки да се извършват плащания се отчита, с които са оставени на децата. В допълнение, внимание е отделено на състоянието на здравето на бившите партньори и децата. По време на развода, като правило, се настаняват деца майка. Следователно, по-голямата част от дълга пада върху плещите на хората. Но това задължение не му дава допълнителни права на жилища.

Какво ще се случи, ако един партньор отказва да плати

Най-неприятен вариант се появява, когато престанат редовни плащания по ипотеката. При влизане на финансовата институция, която е издала на кредита. Тя продава настаняване, за да се възстановят средствата си. Остатъкът дава кредитополучателите (ако е образуван). Това е много неизгоден:

• Цените на такива жилища е по-ниска, отколкото на пазара;
• хората губят правото да квадратурата и да останат бездомни.

Важно: преди развод, трябва да уведоми финансовата институция, която е издала на кредита. Когато прикриването на тази информация, тя има право да поиска спешно възстановяване ипотека.

Какво да правите, ако рамкирани ипотеки

Най-добрият начин, ако апартаментът е закупен от капитала на майчинство, се обеща, е изготвянето на споразумението. Необходимо е да се опише как развод е разделена на части от дълга. Този документ ще защитава страните от ненужна кавга. В допълнение, тя ще направи процеса по-просто и ясно.