Промяната на предназначението на сградата или помещенията
Днес често има ситуации, когато старата предназначението на сградата или помещението не позволява ефективно да го използва, защото сега на пазара е много динамична. Собственикът не може да се наеме сграда или самостоятелни стаи под наем, например, офис или магазин, за да загубят ползи.
Често, собственикът не може да получи лиценз, тъй като е необходимо да притежават или да наемете стая със специална цел.
Ситуации, които изискват специално предназначение промяна предназначение:
- Сградата не се използва за тази цел, той е проектиран и конструиран.
- Производството не е ефективно, трябва да го не е препоръчително.
- Част от сградата, в стаята е необходимо да се промени профилът на активност.
Промяната на предназначението на имота - реализация на съоръжението под различен вид дейност, различна от първоначално предвиденото. Пример за това е голямото количество на индустриални сгради се промени профила им в търговския, пазаруване и развлечения, офис, склад.
Всяка дейност има своя собствена регулаторна рамка, която е изграждането изисквания, санитарни, екологични, пожар и други. Съответно, когато промените целевата назначаването на проектирането и строително-ремонтни работи се извършват, като се вземат предвид очакваният профил на дейност.
Моля, имайте предвид, че ремонт на сгради, части от сгради, помещения, съоръжения, извършени въз основа на административни документи (поръчки), издадени от компетентния орган.
В Москва, в зависимост от вида на обекта и неговото разрешение предназначение се издава въз основа на преглед на документи, "Междуведомствената комисия" и одобрен със заповед на префекта. Пакетът от документи включва документ за проектиране, както е договорено с компетентните органи.
Следва да се разработи дизайн и техническа документация като се вземат предвид съществуващите правила и разпоредби на организацията на проекта с допускане SRO. Са задължителни в повечето случаи, секции: вентилация технологии (ако преоборудването да става с търговия, производство, приготвяне на храна и др стая).
Нашите инженери имат богат опит в проектиране проучване и реализация на различни сгради. Ние ще бъдем в състояние да направи оценка на възможността за реализация, да изпълнява всички проучване и проектиране в комплекса.
Закъснения при получаването на всички документи, необходими за получаване на разрешение за промяна на предназначението на обекта зависи от много фактори, като се започне от района на обекта, притежавани от собственика на дизайн техническата документация, както и нов тип цел. Шест - девет месеца - това е един нормален работен живот.
Промяната на предназначението на сградата се изчислява всеки път поотделно за всяка сграда, тъй като по принцип не съществуват еднакви обекти.
Благодарение на уникалния комбиниран опит на професионален дизайнерски отдел и координация отдел на нашата компания е незаменим партньор в областта на хармонизирането на промяна на предназначението на сградата.