Промяна на вида на разрешеното използване на земята като се прави правилно -konsultant

Всеки парцел в България има свой собствен вид разрешена употреба. От това зависи какво можете да направите със земята, както и други предмети върху него е позволено да се строи. И видът на разрешеното използване, можете да промените. За да научите как да го направя - в нашата статия.

Законовата процедура за промяна на разрешеното използване

Но ако е позволено използването се преглежда в това, което ще осигури жилища, провеждането на публично изслушване по въпроса не е необходимо. Въпреки това, на нов тип разрешеното използване не трябва да е в противоречие с целите на земя.

Пакетът от документи, което е необходимо да се предвидят промени в разрешена употребата на земя, включително и такива форми като:

· Документ за самоличност (ако заявлението е гражданин);

· Екстракт от EGRIP (ако приложението е отделен предприемач);

· Сертификат за вграждане (ако се кандидатства от името на организацията);

· Пълномощно потвърждава право на подходяща представител (ако представител е съставен);

Имайте предвид, че в пълномощното трябва да бъде ясно посочено правомощията на представителя. Освен това, е необходимо да се приложи копие от паспорта си.

· Копия от документи за собственост на земя;

· Копия от документите, въз основа на недвижими имоти държавна кадастър (т.е. kv.1 форма KV.2 кв.3 ..);

· Заключение (одобрение) на наемодателя на урегулиран поземлен имот в съответствие с претендираното (ако кандидатът използва парцел земя, на нает имот, основа);

· Копия от документите по сгради, конструкции и съоръжения, които са на земята (ако има такива);

· Одобри проекта на плана на територии, чиито граници са на земята.

Документи, подадени чрез методи, като например:

Имайте предвид, че ако един пакет от документи се подава лично или чрез представител, не забравяйте да поиска получаване на разписка.

На внимание на длъжностните лица, заявлението и документите са склонни да ме заведе:

· 30 дни - когато няма обществено обсъждане;

· 60 дни - ако трябва да се проведе публично изслушване.

· В писмено да откаже да се промени е позволено използването на земята;

· Да реши да промени е позволено използването на земята.

Решението за промяна на разрешеното използване е основа за по-точна информация за района, които се съдържат в държавния кадастър на недвижими имоти.

Промени са направени в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него.

Предпочитаният заявлението за регистрация на кадастралната промени земя прилага чрез уебсайта Rosreestra. Електронната документът трябва да бъде подписан с електронен цифров подпис (EDS) и към него забележителност план в XML формат.

Забележка: ако заявлението се подава от пълномощник, той се нуждае от документ, подписан от електронен подпис. които да потвърдят неговата власт.

Съществува алтернатива - подаване на заявление в класически, хартиен носител. След това документът е:

· По пощата със списък на инвестициите и с обратна разписка.

Заявлението трябва да бъде придружено от:

· Кадастрален паспорт земя;

· С videtelstvo на регистрация на собствеността на земята;

Каза документи трябва да бъдат изпратени на съответния орган кадастралната регистрация на местоположението на земята.

Ако заявлението е подадено лично (чрез представител), ще трябва документ за самоличност (обикновено - редовен паспорт).

След преглед, кандидатът трябва да получи извлечение от кадастралния парцел. Уверете се, че тя е била вече остави нов тип разрешено използването на земя.

Едновременно с това, съответната информация да се влезе в Единния държавен регистър.