Прочетете резюмето на строителството на строителството като сектор на икономиката
(Назад) (Изтегляне на работата)
В "четене" е да се запознаят с работата. Маркировка, таблици и изображения на документа могат да бъдат показвани неправилно или не в пълен размер!
Относно: Изграждане като сектор на икономиката. Участниците строителство.
Предприемачът - компанията, която е специализирана в изпълнението на функциите на организацията на строителни проекти, мониторинг напредъка му и задържането бу произвежда една и съща цена. В лицето на предприемача включва следното: управление на строителните предприятия и съществуващи фирми, ангажирани в капитално строителство.
Предприемачът за изграждането на бъдещето трябва да има проектно-сметна документация за изграждане на отделни сгради в процес на изграждане или комплекс от сгради. За тази цел, тя е склонна организация на проекта с техническите спецификации за изграждане на обекта. Организация на проекта е разработване на пакет от проектно-сметна документация, която включва проект изпълнение на работата (PPR), организацията на строителен обект (PIC) и финансови разчети. Въз основа на финансови изчисления в бъдеще се определя от цената на договора на обекта.
С пакета от проектно-сметна документация за предприемача е изпълнител.
Изпълнител - юридическо лице, което извършва работа по договор за разработчикът на договор за строителство.
Договорът за изграждане на документи за установяване на задълженията на страните, участващи в неговото договаряне и изпълнение на ново строителство, реконструкция, разширение, модернизация и ремонт на съществуващите съоръжения, сгради и съоръжения, както и за производството на определени типове и сложни изпълнител са строителни проекти.
Един посочване на договор за строителство е неговата продължителност, т.е. дата на започване и завършване на строителните работи. Тези дати обуславят необходимостта от разпределяне на разходите за редица периоди.
изграждането на обекта - самостоятелна сграда или структура, или един вид комплекс от работи по изграждането на които е отделно разчети за проекта и разходите, които се изготвят.
По договаряне в цената на имота:
Въз основа на стойността (цената) определя в съответствие с проекта, тази цена се нарича фирмата. Той се инсталира при спазване на разпоредбите на договора за изграждането на които се отнасят до реда на тяхното izmeneniya.Ustanavlivaetsya на условията за възстановяване на средства, действителните разходи за строителство в размер на натрупали разходи на стойност по текущи цени +, уговорени в договора печалбите изпълнителя.
Дългосрочните инвестиции - разходи за създаване, повишаване и придобиване на дълготрайни материални активи, държани за продажба, не (с изключение на държавно участие TS.B. в уставния капитал на други организации).
Дългосрочните инвестиции са свързани с:
Изпълнение на капиталното строителство под формата на novogo.Rekonstruktsiey, разширяване и тези. експлоатационните предприятия и обекти не са производствен сектор.
Разходите за посочените по-горе цели, не са разходи за отчетния период и се отнасят за капиталови инвестиции.
Придобиването на сгради, съоръжения, транспортни средства и земя sredstv.Priobretenie prirodopolzovanie.Priobretenie ON.
Отчитане на капиталови инвестиции.
Чрез организации, които произвеждат дългосрочни инвестиции, които включват: OS завършени строителни обекти, сгради, конструкции.
Целта на строителството с регистриран капитал инвестиция се счита за отделна сграда или структура, или един вид комплекс от работи по изграждането на които е отделно разчети за проекта и разходите.
Преди края на техните разходи за строителство, записани на 08 "Капиталови инвестиции" в размер на строителството е в ход.
Разходите за BU за изграждане на обекти са групирани в зависимост от технологичната структура на разходите, определени сметна документация. Счетоводни се препоръчва да доведе със следната схема на разходите:
Строителство workswork инсталация oborudovaniyaPriobretenie оборудване подаде в montazhPriobretenie оборудване не изисква инсталация; закупуване и инвентаризация инструмент; закупуване на оборудване, изискващо събрание, но не са предназначени за постоянно zapasa.Prochie капитал zatratyZatraty не увеличи цената на операционната система.
Счетоводното третиране на разходи за строителни работи и монтаж на оборудване, зависи от метода на производство:
Когато договаряща производство изработен и украсен по предписания начин строителната дейност и монтаж оборудване работи се извършват от инвеститора на сметка "Капитал инвестиции" на в съответствие с стойността на договора, платени или прието за плащане на изпълнител.
Когато метод за отчитане на икономическата стойност също е в ход в профила на програмиста 08 "Капиталови инвестиции" и се извършва в съответствие с процедурата, определена, като се вземат предвид п / ст строителните работи в същото време по сметка "капиталови разходи" на отразява реалните разходи, направени от инвеститора.
Сметка "капиталови инвестиции" разполага с 9 подсметки, от които първите 6 се използват в случай на капиталовите инвестиции на ново строителство, модернизация, реконструкция.
Придобиване на земя uchastkovPriobretenie обекти prirodopolzovaniyaStroitelstvo обекти OC вземат предвид разходите за изграждане на сгради, монтаж на оборудване, разходите за оборудване прехвърлени към инсталацията, други разходи, посочени оценки, финансови разчети. Придобиване на индивидуален обекти OS - отразяват разходите за закупуване на оборудване, машини, инструменти, оборудване и други, не изискват montazha.Zatraty не увеличи цената на операционната система - включват разходи, свързани с изграждането и придобиването на OS по установения ред не е включена в първоначалната стойност на обектите OS.Priobretenie нататък.
Отчитане на капиталови инвестиции по време на процеса на договаряне за производство на работа.
Когато договаряща на произведения счетоводство на капиталовите инвестиции от страна на строителя, клиентът започва със сключването на споразумение за изграждане и монтаж на работа. Предметът на договора може да бъде въведена в експлоатация обекти, видове и експлоатация на комплекса, както и част от това ново звено или отделни съоръжения RMC. Потребителски свойства, както са определени в договора, самият потребител установява количеството и свойствата на строителните продукти, които той иска да получи от художника.
Основните елементи на споразумението, са както следва:
договорна стойност rabotsroki начало и край stroitelstvaporyadok трансфер raschetovpravo на собственост от изпълнителя на клиента.
Договорът може да бъде:
преки договори, сключени директно между предприемача и изпълнителя. За изграждането на един обект мие се стига до заключението 1 договор договор с изпълнителя на главата или повече преки споразумения с няколко изпълнители.
Отчитане на разходите в производството на строителни и монтажни работи се извършва от възложителя въз основа на фактури, представени за плащане от изпълнители следното свързване е Dt08 Kt60 на договорна стойност на извършената работа. Фактурата трябва да се дава препратка към договор за поръчка и акта на приемане на извършената работа.
Отчитане на разходите, с Договарящия завършва в момента, в който подписан актът на въвеждане в експлоатация. Този закон се подписва от всички членове на Държавната комисия за приемане. По този начин за Dt08 става на всяка цена с началото на строителството и разходите за инвентаризация се определя от конструкцията. Тази сума е рекордна Dt01 Kt08 разходи, които не са включени в стойността на опис на имуществото отписан с 08 по предписания начин.
Тези разходи включват следното:
разходи, свързани с възстановяването на разходите за сградите разрушена и кацания на разпределението на парцели в stroitelstve.Zatraty за обучение за дейността на основните процес на изграждане predpriyatiy.Raskhody да плащат лихви по банков кредит над лихвените проценти, определени от Централната банка RF.Zatraty за опазване и разходите за строителство на разрушаване, демонтаж и защита на обекти на прекратени stroitelstvom.Uplata лихви, глоби, санкции, неустойки за разходи нарушение FHD.Prochie.