Процедурата за определяне на опис стойност на недвижимите имоти и изчисляването на данъка върху недвижимото имущество

Много въпроси, тази година се появи на гражданите при получаване на уведомление за плащането на данъка върху лично имущество. Размерът на данъка, в сравнение с миналата година се е променила значително. Защо е това и защо се е случило, ние ще се опитаме да обясним по-долу.

По този начин сумата на данъка върху недвижимото имущество, зависи от:

- от една страна, от страна на данъчната ставка. които са установени с нормативни правни актове на представителните органи на местното самоуправление на базата на общата стойност на инвентара. Позволено, за да се установят различни данъчни ставки в зависимост от цената, начина на използване и други критерии. Понастоящем курс, определен в диапазона от 0.1 до 2.0%.

- На второ място, от инвентарната стойност на имота.

За информация относно стойността на опис на имуществото на данъчните органи за предоставяне на годишни технически органи инвентаризация.

Пример за изчисляване на данъчните суми:

Например стойността на инвентара на жилищна сграда се намира на 700 000 рубли. Само собствениците на жилища. Жилищна сграда се намира в град Якутск. Резолюция на Общинския събрание на депутатите на данъчната ставка Якутск за жилищен имот от стойността на инвентара от 500 хил. Рубли до 800 хил. Рубли беше определен на 0,3%.

Tax заплаща се изчислява както следва: 700 х 000 = 0.3% 2 100 рубли.

Както описа се определя от стойността на недвижимите имоти и какво се е променило в тази година по реда на неговото изчисляване?

Определяне на действителната стойност инвентаризация на обектите се случи на няколко етапа:

- Той определя основния замяна цената на обекта на специална колекция на цените на 1969 (или 1982) на годината;

- Тя се определя от процента на физическото увреждане на обекта в съответствие с най-новите налични места и разходите за физическото увреждане (като се умножи стойността на инвентара, дадена в цената на отчетната година, процентът на физическо износване);

- инвентаризация се определя от действителната стойност на обекта (разликата между стойността, посочена в цените на отчетната година и цената на физическо износване);

- решена данъчен база, получени чрез умножаване на стойността на инвентара с коефициента на корекция, одобрени от указ MS правителството (I) р-№ 1295 (Приложение №2), определено като функция на стойността на размера градация места в определения интервал. Например, за сгради с опис стойност от 100 до 200 хиляди. Разтрийте. Тя определя коефициента на корекция от 2,5, а за този имот, оценен 1900-2 000 хил - 0.7.

По този начин, промените в данъчната основа на данъка имущество на физически лица се дължи на въвеждането на нови фактори на преизчисляване на стойността на инвентаризация на обектите. Например: средната опис стойност на апартаменти в ефективността и дървени къщи, в сравнение с увеличението от около 100 хиляди през миналата година, като в същото време се прилага за данъчни цели на разходите на апартаменти в големи блокови къщи, напротив, е намалял с 100-300000.

коефициенти за разпределение съгласно нормативен акт, и следователно в момента не могат да бъдат преразгледани. Но в непосредствена облагаемата стойност на гражданите на имотите все още може да повлияе. Както е обяснено по-горе, разходите за инвентаризация е силно повлияно от процента на физическото увреждане на обекта, както и технически органи инвентаризация и са база е процентът, който е установена към датата на най-новите технически опис на недвижимите имоти.

По този начин, ако един гражданин за дълго време не се прилага по отношение на органите на ОТИ и не се променя фиша нататък той е собственик на къща или апартамент, а след това, съответно, в списъка на органите и няма скорошни данни за характеристиките на физическото увреждане на обекта. В такива случаи, собствениците на имоти могат да отидат на ОТИ за проучването, въвеждането на текущите промени и преоценка на имоти, а след това на новия амортизационна норма ще бъде зададен. следователно намалява инвентаризация и стойност на проекта.

В тази връзка, ако жалбите на гражданите до органите на техническа инвентаризация, след преглед на документите и предварителен изчисляването Оказва се, че собственикът не спечели нищо от преоценка, т.е., на стойност, като се намалява незначително, ще бъдете уведомени за отказ на регистрация на заявлението.

Началник на правния отдел на Държавната Единната Enterprise "RTSTI".

ръководител на отдел за работа с данъкоплатците и медии UFNS на Саха (Якутия).

Благодаря ви за добавяне на статия, за да:

Ernst Berezkina Прогноза: В крайна сметка, по подразбиране може да смаже Якутия

Всички следващата седмица известният якутски политик, бивш министър на финансите ще отговори на вашите въпроси в рамките на информационната маратона в нашия портал. Попитайте!

Строго секретно: той иска да намери в архивите на племенницата на КГБ Валенберг е

Meshchansky съд на Москва е одобрил решението на Федералната служба за сигурност, за да разсекрети информация за смъртта на Раул Валенберг. Според шефа на сдружение "Екип 29" Иван Павлов, съдбата на шведския дипломат - един от най-големите измами в историята на България.