Процедурата за изгонване от апартамента от съда - в съда
Принудително извеждане от жилищни помещения се извършва с решение на съда.
Редът на изпълнение на съдебна процедура се регулира от гражданското и жилища законодателство.
Основанията за обжалване в съда
Citizen и семейството му могат да бъдат изгонени от жилището, ако не и право на собственост и ползване в апартамента, друга собственост.
Възможна неразрешено изземване на бившите жилище от наемателите след изтичането на договора за апартамент лизинг. Това е възможно съседи при непозволено увреждане.
Причините за подобен ход
Общата ситуация, в която бившите собственици продължават да всъщност живеят в един апартамент, отказвайки да я напусне поради различни причини.
След закупуването на имота, понякога се оказва, че там неупълномощени лица, включително и непълнолетни лица могат да бъдат определени.
В този случай, изявлението им е възможно само чрез sud.Osnovaniya изселване с предоставянето на други добре поддържани апартаменти са посочени в чл. 85 LCD.
Нови жилища пуснати семейства, ако:
- Парцел, на която сградата на многоетажен, предмет на отнемане за държавни и общински нужди.
- Къщата, в която се намира апартаментът, е необходимо да носите.
- Жизнени установено, че са неподходящи за обитаване.
Принудително изселване е възможно, ако реновирана размера на жилища се е намалена или увеличена, така че не отговаря на стандартите на жилищна площ.
Гражданите в такава ситуация не може да се съгласят да напуснат стария апартамент на доброволни начала.
Тъй като искането за задължително отнемане на жилището компании за управление на адрес в случая, описан в статията. 90 LCD България:
Ако плащането за комунални услуги не се получи за период по-дълъг от 6 месеца
следните мерки наказателната природата
CC, Хоа или уреждане центрове могат да сключват със споразумението за длъжник на погасителни вноски.
Жалбата за изгонване е последна инстанция. След приемането на положително решение от съда изолирани наематели изгонени съвет апартаменти в хостела.
Чл. 91 LCD България, дава основания за жалба до съда да изгони нарушителя, без да предоставят алтернативни жилища:
Списъкът на такива случаи, включително ситуации, в които гражданите се радват на жизнено пространство за други цели
например, може да бъде умишлено повреждане на стени на апартамента, неговата незаконна реконструкция. Подобни действия застрашават живота и здравето на други наематели и изискват незабавен отговор.
Изселване, без да предоставят други. Апартамент възможно системното нарушаване на правата на съседите
Лишени от истинското място на пребиваване може да се основава на чл. 103 LCD България:
Държавните служители и др. Гражданите могат да бъдат изгонени от помещенията при разделяне на съответните структури
освен в случаите, когато за жилища е придобита собственост, например, в процедурата по приватизация
Чл. 133 LCD България, дава основания за изгонването на кооперация член на жилища:
Гражданин, придобита собственост на кооперация апартамент, е длъжен да се доброволно го оставете за 2 месеца
срокът се изчислява от изискването за време, за да оставят собствениците кооперация незаконно заети жилища
Когато едно изгонване взема предвид разпоредбите на Гражданския процесуален кодекс gl.35 България.
Член 687 от споменатата база прекратяване на трудовия договор на един апартамент или друго. Housing.
По искане на договор ръководство на имот може да бъде прекратен, когато наемателите:
Да не се правят на плащане за апартамент в срок
6 месеца или за по-дълго време
Поглезете жилищното пространство и собственост на наемодателя
ако тези действия са извършени умишлено
Процедурно сложността на този случай се крие във възможността за отлагане на извеждането.
Ал. 4, п. 2, чл. 687 от Гражданския процесуален кодекс дава на съда правото да даде на работодателите време за ремонт на наетия имот.
Максималното закъснение от 2 години, което не винаги е доволен от собственика на апартамента или друго имущество.
Примерен известие за изгонване от апартамента, информацията тук.
Това, което се получи резултат
Решението на съда зависи от характеристиките на всеки отделен случай. Ищеца важно да се вземе решение за изгонване на ответника от апартамента, с обезщетение на вреди и загуби.
Разходите включват също юридически разходи, които възстановява загубеняк партията.
Ако решението на съда не отговарят на някоя от страните, което е възможност за обжалване на жалбата, касационната и надзорния преглед.
Период на обжалване е един месец от датата на окончателното решение на съда по случая.
Отмяната се подава в срок от 6 месеца от датата на влизане в сила на решението на първоинстанционния съд.
С надзорния обжалване се прилага в рамките на 3 месеца от датата на влизане в сила на съдебните актове (чл. 391.2 КЗК България).
Изгонване по съдебен ред
Решението да изгони или да откаже трябва да бъде направено в рамките на 2 месеца от датата на искането за разглеждане - чл. 210 от Гражданския процесуален кодекс.
В действителност, делото може да бъде сложно поради различни обстоятелства:
- неявяване на свидетели;
- ответника в съда;
- неадекватно документи и др.
Чл. 6.1 ККП България приема датата на подаване на заявлението за ускоряване на разглеждането на производството по изгонване.
Кой трябва да се счита за председател на съда, считано от датата на получаване на акта в офиса.
Редът на заустване
Повече подробности по принцип се регулират по параграф "д", стр. 31 от по-горе инструмент.
Екстракт от децата се извършва чрез участието в работата на органите на настойничество.
Инициаторите на завеждане на дело в съда, са членовете на семейството на работодателя - когато той отсъства за дълго време в апартамента и да не плащат за комунални услуги.
Ищците могат да бъдат нови собственици и местните власти.
Принудително лишаване от жилища
Чл. 40 от Конституцията на България гарантира на всеки правото да комфортна жилища.
Такъв процент е свързана с възможността да се успокои притежаването и използването на жизнено пространство, включително и тази, която е частна собственост.
Изгонването на собственика на приватизирани апартамента е приемливо, ако няма нищо удобно жилище.
Съдебни дела, заведени срещу бившите членове на семейството.
В п. 4 супени лъжици. 31 LCD България определено бивш съпруг с право на пребиваване в апартамента не са имали след развода.
Това е възможно само от съда и при липсата на пари за закупуване и за закупуване на още един имот.
Съдът може да осъди ответника да осигури на бившия съпруг и деца корпуса - до необходимостта да се купи или наеме друг апартамент.
Клауза в закона е, че тези задължения са от значение, ако ответникът плаща издръжка на децата.
Принудени да бъде изваден граждани, които отказват да напуснат доброволно спешни случаи или порутени жилища.
Делото е заведено в случай на несъгласие със собственика на имота на цената на обратно изкупуване на имота, за да се възползва от основанията, посочени в член p.9-10. 32 LCD България.
В този случай, местните власти могат да кандидатстват пред съда в рамките на 2 години от датата на решението за отнемане на имота в полза на държавата или общината.
Не са предвидени правни
Ищецът подава заявление, при спазване на правилата на териториално и ведомствено юрисдикция.
Делото бе заведено от постоянното местожителство на ответника - в окръжния съд.
Процесът често се предшества от разглеждане на жалби - от изпращане на съобщения за необходимост от възстановяване да плащат за комунални услуги и други документи ..
Необходими документи
Когато решаване на конфликта в реда на производството за действие трябва да се спазват правилата на чл. 132 от Гражданския процесуален кодекс на Република България и да представи следните документи в съда:
Съставните записва данни за жилищния
Инструменти, доказващи важни юридически факти
например, решението на съда за разтрогването на брака, детски удостоверения за раждане, полицейски доклад