превръщане на заеми - studopediya

Промяна на условията за погасяване на заема се нарича реализация. При постигане на съгласие за преобразуване може да се промени срок за погасяване, лихвен процент, по реда на годишните плащания и т.н.

В вече платени всеки метод преобразуване първоначално определената сума и размера на дължимата главница част. Просрочените част от дълга се счита за нов дълг заплаща при нови условия.

Помислете опцията за преобразуване при смяна на периода на погасяване на кредита и лихвата, и погасяване на кредита, както на старите, и в новите условия ще бъде равен на плащането на срочен; проценти във всеки отделен случай се оценяват веднъж в периода на края на таксуване.

Означаваме опции за заем:

- стар период погасяване на кредита;

- периода, за който удължи матуритета на старата, в резултат на преобразуването;

- брой платени фактуриране периоди до (дата) преобразуване;

- лихвеният процент, който беше в сила преди преобразуването;

- лихвеният процент, който ще бъде валиден след преобразуването;

- стойността на незабавно плащане на преобразуването;

- стойността на незабавно плащане след преобразуването;

- стойността на първоначалното (алкален) мито;

- останалата част от дълга към момента на преобразуването.

За изготвяне на план за преобразуване погасяване на кредита се определя (изчисленията може да се направи с помощта на формули Вариант А или Б):

1) сумата на плащането на старите спешни състояния (ако не е бил известен към момента на преобразуване):

2) Останалата част от дълга към момента на преобразуване (сегашната стойност не се заплаща от плащането на срок, определен чрез дисконтиране (отливка.) На всяко плащане (или незабавно плащане) на датата на преобразуване):

3) от размера на плащането за нови условия при спешни случаи:

Послепис По-сложен варианти за преобразуване на заеми (например, лихви, натрупани няколко т - веднъж годишно, няколко плащания се извършват р - веднъж годишно, се променя лихвените проценти), ще се различават само по реда на изчисляване на коефициента на намаляване - и нищо повече.

Задача 2.20. Заемът в размер на милион RUR 40,0 .. издадени в продължение на 5 години при 6% годишно и е платим на равни неотложни плащания към края на всяка година. Лихвата се изчислява в края на годината. След плащане на третата вноска, договорени между кредитора и кредитополучателя на 2-годишно удължаване на увеличаване на процента на срок на кредита и лихвите, тъй като превръщането до 10%. Необходимо е да се разработи план - график дълг погасяване (в табличен вид) на старите и новите условия.

Задача 2.21. Заемът в размер на милион RUR 40,0 .. издадени в продължение на 5 години при 6% годишно и е платим на равни неотложни плащания. Плащанията ще се извършват в края на всеки семестър. Лихвата се изчислява на кредита и от семестър. След извършване на плащания в продължение на три години, договорени между кредитора и кредитополучателя да удължи падежа на заема в продължение на 2 години и увеличение на лихвените проценти, тъй като превръщането до 10%. Процедурата за плащане и лихва варира: погасяване на кредита ще бъде равен на плащането на срочен, след като в края на годината. Ние трябва да се разработи план за погасяване на дълг за старите и новите условия.