Превод на нежилищни помещения в жилищни

Как може един от най-нежилищни помещения да си изкарват прехраната? Този прост въпрос понякога може да доведе до насилие спорове и да отнеме много време за обработка на необходимата документация. В тази статия, нека да се анализират подробно процедурата за прехвърляне на нежилищни помещения в жилищни, както и обсъждане на какво да се прави най-малко.

Защо се промени статута на нежилищни помещения?

Отговорът е очевиден. Понякога човек се намира в имот склада, таванско помещение или изоставен, след като работи. Тя ще изглежда, че това пространство може да се мотае едно тежко бреме, но не! И римейк такава сграда за жилищни, не може просто да го разрешат сами по себе си, но и за отдаване под наем или да го уютна мансарда направи.

Когато е възможно да се преведе нежилищни помещения при жилищните сгради?

Превод на нежилищни помещения в жилищни възможно само след изпълнението на редица изисквания и условия.

Важно! Съгласно член 9 от Жилища кодекс е възможно да се направи такъв трансфер за имотно състояние, независимо от факта, че собственикът на обекта, че иска да. Друго условие е, че съсобствениците, ако са те, се пишат за него и нотаризирам.

В този случай, нежилищни помещения не могат да бъдат залагани.

Ако собственикът на земята е придобила на кредит, а след това на първия трябва да се изплати заема, и след работа с превода. В противен случай, държавата просто не даде зелена светлина на сделката. Всичко, което е в стаята трябва да бъде технически изправни. Всички крушки, ключове трябва да работят. Сградата не трябва да бъде в лошо състояние, не се рушат, а не да отидат за събаряне. Това означава, че тя трябва да отговаря на всички технически и санитарни стандарти. И все пак не трябва да забравяме за правилата за пожарна безопасност. Тя се занимава с съответните упълномощени лица.

Ако дори едно от тези правила е нарушено, след прехвърлянето ще се извършва и в стаята е просто невъзможно да остане необитаем. Важно е да се има предвид, че желаната помещението трябва да е в (или поне на града), включително помещения за настаняване и има всичко необходимо за живот полезност.

В този случай, ако дизайнът или структурата на стаята е повреден, той няма да бъде прехвърлена към състоянието на жилища, тъй като това е опасно за човешкия живот. В допълнение към сградата трябва да бъде безопасна и района около него. Всички подходи и входове трябва да бъдат свободни и напълно достъпни.

Какви документи трябва да бъдат преведени нежилищни помещения в жилищен?

За да се извърши процедурата по прехвърляне, нежилищни помещения в жилищна е необходимо получаване на следните документи:

• заявление за прехвърляне на нежилищни помещения в жилищни;
• собствеността на помещенията;
• данни на продуктите;
• къща план.

Първото нещо, което трябва да - това е декларация, настояваща за прехвърляне на нежилищни помещения в жилищни. Заявлението се разглежда от специална комисия, която е специализирана в такива случаи. В допълнение към отчети изисква непременно документ, потвърждаващ правото на собственост. Ако собствеността е някой друг, той също трябва да бъде срещу прехвърлянето.

Ако по някакви причини не може да бъде предоставена на оригиналните документи, е възможно да се представи нотариално заверено копие. Тези документи трябва да са, че на лицето, което подава заявлението за прехвърляне на имуществено състояние.

Важно! Необходимо е да има специален технически фиш за това помещение. Тя трябва да включва всички промени, които се провеждат с корпуса.

Само по този начин се потвърждава, че всичко е направено с вашето одобрение и по Ваше желание.

Комитетът може да изиска от плана на къщата. Наред с другите неща, тя може да поиска съгласието на съседите, за да реконструира. Ако не са съседи в квартала, не се изисква получаване на разрешение.

Как да се преведе нежилищни имоти в жилищна?

А сега нека да поговорим за самия процес на превод:

1. Първият етап - разглеждане. Без тази по никакъв начин. Той може да покаже дали е възможно да се преведе нежилищни помещения в жилищни.
2. Вторият етап - разработване на документация за проекта. Проектът трябва задължително да бъде потвърдена от закона и проверени от специални органи, които се занимават с тези въпроси.
3. Третият етап - дългоочакваното разрешение. Най-накрая да получи документ, който потвърждава факта, че в стаята сега е жилищен и е в съответствие с всички необходими правила и наредби. На разглеждане на заявлението се дава 45 дни.

Както сте забелязали, процедурата не е лесна задача и не на поста. Въпреки това, играта е на стойност свещта.

Какво може да ви помогне с адвокат в този случай?

Независим превод на нежилищни помещения в жилищни може да изглежда истински ад: безкрайни опашки, да събира купища хартия и време, прекарано. Все пак, всичко това може да се избегне, като се свържете с нашите специалисти. Компетентен адвокат ще ви помогне да се установят всички проблеми и ще се занимава с документите. В допълнение, той може да събира за вас и всички документи да и издава необходимия превод.

Ако се вземат предвид всички нюанси, за да се съобразят с всички общи условия са налице всички необходими документи, за да се погрижи за това, че в стаята е напълно в съответствие с основните правила за безопасност, тогава всичко ще излезе от това. Най-важното е търпение.

Записвах полезно? Да Не 17 от 18 читатели намерите полезна рекорд.