Преизбиране на председателя на етажната собственост през 2019 г. - по-рано, документи, проба протокол
Преизбиране на председателя на Хоа е възможно, когато не си върши работата, или са има и други причини, които се нуждаят от подмяна мениджър. Членове на сдружението трябва ясно да знае процедурата по преизбирането. Тази мярка се извършва в определени случаи, в съответствие с реда на преизбирането.
Писмени доказателства за успешното приключване на преизбирането на председателя на протокол от заседанието на членовете на собствениците на жилища. Тъй като с председателя на трудов договор, е необходимо също така дори да знае какви документи трябва да се появят в процеса на лице да бъде отклонено от поста си.
Преди да осъзнае, че е възможно да се възстанови изберат председател и да се направи това, трябва първо да се запознаете със структурата на партньорството, неговите функции и правомощия.
В ефир - партньорство (партньорство) на собствениците на жилища (апартаменти, намиращи се в една и съща къща). Тази социална формация прави, че територията на къщата е облагороден, коридори, площадки и клетки, както и асансьорите са били добре поддържани.
В допълнение, за да се гарантира сигурността на доставките на публични услуги също е извън обхвата на партньорски дейности. Партньорство може да бъде разделена на 3 на структурата:
Това активно наематели на жилищна сграда
Собствениците на апартаменти, които са отговорни за провеждането на Събранието
Председател етажната собственост с техните отговорности, които надзирават задълженията на подчинените си, за да се гарантира гладкото функциониране на обществените услуги във връзка с къщата, и така нататък
Как може да се наложи да бъде преизбран за председател на Хоа? Практиката показва, че има случаи, когато председателят е злоупотребяват с правомощията си - харчи пари членове на Сдружението, които са били в бюджета на обществени организации като членски внос.
Себе си като членове на Хоа не може отново да изберат председател, защото те не знаят за такова нарушение на отговорност, или не знаят как да бъдат преизбрани, се провежда.
Perevybirat председател на Асоциацията може да се реши с мнозинство на гласовете на следващото заседание на членовете на обществена организация.
Такъв регламент е допустима поради стандартите, изложени в Sec. 11, чл. 145 LCD България (България, Жилищния кодекс).
За това, което е мениджър престъпление нарушения отговорност могат да бъдат отстранени от длъжност и да го замени с друг човек - всичко това все още могат да бъдат формулирани в Хартата на Хоа.
За някои незаконни действия на бившия председател на нуждаещите се лица може не само позицията, но и заплатата си за последния месец, и членството в партньорството.
Процедурата за преизбирането председател на Хоа
Стандартната реда на преизбирането председател на етажната собственост се следния алгоритъм от действия:
- Всеки от членовете на обществото да представи предложения с оглед на повторно изберат председател на етажната собственост.
- Оферта е желателно да се правят в писмен вид, че е след това да се разчита на по производството и на протокола.
- Организира среща на среща, на която най-напред се чу аргументите в полза на преизбирането изисква правилното лица (ръководител).
- Ако председателят или негов представител имат контрааргументи, той трябва да ги представя.
- Информацията, която се чува и разгледани на заседанието, за да повлияе на хода на събитията - или по-скоро, изборът на парламентарните членове на Сдружението.
- Всички собственици на право на глас, различни от председателя.
- След като става ясно, че за грижата за главата на мажоритарен вот, така че незабавно да предприеме необходимите действия.
- Решението преминава през подготовката на документацията на специален протокол.
- След това председателят дава запознати с протокола и да го подпише, ако искате да се съгласи с изискванията на срещата.
- Има заповед за назначаване на новоизбрания председател.
- Всички правомощия на програма за управление са отстранени от момента, той е подписал протокола.
- Бившият председател е длъжен да прехвърли всичките си бизнес към новата офицер на кормилото. Това е документация, инструкции, ключове, на финансовите отчети за последния месец и така нататък.
- След това, данъкът трябва да попълнят формуляр (брой r14001), която дава информация за персоналните промени в социалната организация на Хоа. Форма разгледани, прикрепен към него, копието протокол.
- В USRLE връчено на специална формуляр за кандидатстване, с цел да се направи единна система от база данни за юридическите лица, промяната за преизбрания председател на етажната собственост.
Обърнете внимание! За да поеме инициативата за преизбирането на управителя на партньорство е не само член на паството си, но също така и няколко души, инициативната група и на самия съвет, който стои над председателя на етажната собственост в ранг.
В случай на обратен резултат от гласуването, когато е имало по-малък брой гласове за преизбирането на главата, тя остава на място, получи порицание за нарушенията, съвети за подобряване на тяхната работа и продължава да функционира.
След подписването на протокол в собствената си уволнение, бивш председател не е по-голямо право да работи с председателя на Асоциацията. Ето защо, всеки от своята дейност, свързана с правомощията на кабинета, ще бъде възприето като незаконно.
Обърнете внимание! Когато се прилага към данъчния формуляр, като уведоми инспекцията на преизбирането на председателя на Хоа, а след това да изменя базата данни на USRLE може да се провали.
На първо място себе си данък може да откаже да приеме формата, ако бивш председател на изброени някои дългове във финансовите отчети или плащането на данъци върху Хоа не са предоставени всички документи, или в среща или протокол, бяха открити грешки на приложения. За коригиране на ситуацията, е необходимо да се реши всички недостатъци възможно най-скоро.
Кой решава на заплата се увеличава в ефир председател, да научите в тази статия.
В протокол и проба
Влизане курс на заседанието на членовете на сдружението винаги се провеждат с активното съдействие на главния секретар, който се избира за тази цел от собствениците на апартаменти.
Докладът включва следните по-важни точки:
- номер на документа, място, дата и час на подготовката си за срещата.
- Накратко трябва да обясни същността на случая.
- Трябва да съдържа мотивите, на които трябва да приемат предложеното решение.
- Резултатът от срещата - решение, което се регистрира тук.
- В долната част на документа, списък на всички лица, zasedatelstvuyuschih.
- В непосредствена близост до всяко име - съответния подпис.
- Подписва протокола, както и на председателя, а това потвърждава окончателното споразумение с решението, и това, което е написано в документа.
Също така, такъв документ може да се появи в съдебни производства, като доказателствената база, която има правно значение. Също така, протоколът може да бъде нотариално заверено, ако има нужда от това.
Какви документи са необходими
Самата процедура на регистрация на преизбирането председател на етажната собственост черта на следните документи:
- Протокол от събрание на Асоциацията;
- трудов договор, сключен с председателя да се постави знак в него (трябва само когато е необходимо);
- заповед за назначаване на нов лидер;
- Споразумение за труда председател, сключено ново лице;
- Образец за нотифициране на данъчен номер r14001.
Когато предишната председателят подаде оставка, той е длъжен да предаде всички документи за безопасността и добро състояние, който е отговорен.
На този етап, ще трябва да събира специална комисия от наематели, членове на обществото на Асоциацията. В присъствието на комисия предава на всички книжа и длъжностни характеристики, а след това, е съставен приемане и предаване в два екземпляра.
Следната информация трябва да се съдържа в акта:
Обърнете внимание! Комисията за прехвърляне на дела от бивш председател на Хоа на приемника си човек има право да привлече специалисти процедурата по прехвърляне - счетоводство, човешки ресурси, инженеринг, комунални услуги, адвокати, нотариуси, адвокати и други специалисти, чието присъствие би било препоръчително.
В postprotokolny сценография преизбирането председател на Асоциацията за деяние трябва да приложи следните документи:
- регистри, свързани с тях копия на броя на членовете на обществото;
- харта;
- удостоверение за регистрация като юридическо лице;
- Други юридически документи на TP или СР;
- подпис одобрение на обработката на лични данни на членове на Сдружението;
- молба за членство;
- лист преглед съставка документация;
- опис на офис;
- технически документи относно MCD (жилищен блок);
- опис на имот за закупуване на оборудване, инструменти, аксесоари и така нататък;
- печати, печати и информация за тях (Помощ).
Ако Комисията няма да има някакви възражения относно процедурата на случаите приемане и предаване, а след това ще издаде възражение в писмена форма. Всички пропуски са отстранени и след това процедурата се възобнови отново. Възражението ще бъде прикрепен към първоначалния акт на приемане и предаване.
Общо на този етап от закона се дава на 2 седмици, страните са успели да завършат случаите на приемането и предаването на кабинета на председателя.
Един екземпляр трябва да се дава на втория член на персонала, който е дошъл на мястото на предишния, а второто копие трябва да се остави в Хоа.
Може би там рано
Преди време, за да се отстрани председателя, за да се сложи на негово място друг, това е възможно само в съответствие с нормативните изисквания.
Съгласно претенция 2 стандарти st.123.14 HA България председател може да бъде повторно преждевременно в присъствието на груби нарушения или поради невъзможност или психически или физически ограничения, произтичащите внезапно (например, поради травма).
Когато става дума за старостта, не е пречка за услугата на едни и същи лица година след година, ако председателят да се справят със своите задачи.
Според споразумението след работа винаги е спешно - за период от 1 година. Ето защо, всеки път, когато преизбирането просто се удължава живота на договора.
Е преизбран за председател на Асоциацията на собствениците на апартаменти могат да бъдат само ако има основателна причина за това. За пример, защото е нарушил закона, е превишил правомощията си, или пък просто сами по себе си реши да промени своята дейност.
Преизбиране да се възползвате от колекция от етажната собственост, дори в смисъл, че ние трябва да одобри работния председателят на същото място за още една година. При извършване на такава процедура, важно е да се съберат всички документи, за да ги направи правилно, без каквито и да било грешки.
Описание на длъжността: Председател на Хоа се счита тук.