Прехвърляне на имот
Прехвърлянето на собствеността е прехвърляне на правото на собственост в полза на лице, законно.
Как можем да организира прехвърлянето на собствеността?
Първият начин - покупки и продажби. Според него, една страна трябва да бъде в определено време да мине още нещо в замяна на договорено количество пари. Този метод е най-често на пазара. Договорът може да бъде изготвен и одобрен в проста форма, където всичко е предмет на договора. цената и на хората, които ще получат собствеността на негово разположение.
Вторият начин - дарението. Настоящото споразумение предвижда дарението на активите на другата страна. В процедурата по дарение, има три основни недостатъка:
- Висока вероятност за предизвикателство, тъй като имотът не се обменя за пари в брой. Например, ако договорът е сключен с един възрастен човек, отчуждаване само негова собственост, съдът при такива обстоятелства сделката може да загуби валидност. процедура за дарение често поставят под съмнение, поради наличието на голям брой измами. Има случаи, когато една от страните е сключен договор, без да има идея, която дава дара на имота.
- Данъчни задължения. Ако прехвърлянето на собствеността не е в полза на близък роднина, получателят на имота е длъжен да заплати 13% от пазарната си стойност като данък на държавата.
- Когато правите такова споразумение донор няма право да прехвърля имота, заедно с всякакви тежести в едно благоволение. Така например, не могат да бъдат настанени в отчуждения територия.
Четвъртият начин - воля. Основното му предимство - липсата на много формалности, за прехвърляне на правата на собственост на наследодателя. От друга страна, прехвърлянето на собствеността изисква всички трудностите при регистрация на документи за собственост попадат върху раменете, в чиято полза е писано воля. Основното предимство на този метод - незначителна вероятност от оспорване. С други думи, наследник може да бъде сигурен, че никой няма да оспори собствеността си.