Предсрочно погасяване на ипотека в условията на Банка ДСК

Мечтата на всеки кредитополучател - предсрочното погасяване на ипотека в Банка ДСК, като размера на кредита често е в рубли милиони. Банка определя прозрачни условия за частична или пълна отмяна на желания кредита. Тази процедура позволява не само да отмени задълженията към банката, но също така и да спаси собствените си пари на интерес. Допълнителен бонус е завръщането на застраховка в случай на предсрочно погасяване на кредита. но повече за това в друга статия.

Какво казва законът?

В чл. 809-810 от Гражданския процесуален кодекс на Република България, са основните изисквания за предсрочно погасяване. По-специално, на кредитополучателя трябва да уведоми кредитната институция за желанието си да донесе голяма сума на средствата, чрез намаляване на дълга в рамките на 30 дни. Банките са свободни да определят друга дата, но това не трябва да бъде повече от 30 дни. Задачата на кредитополучателя - да гарантира, че размерът на средствата, посочени в заявлението на картата или Passbook до датата на обратното изкупуване.

В съответствие с чл. 809 на сто възвръщаемост на Гражданския България за предсрочно погасяване на кредитните задължения не е възможно, тъй като те се плащат на банката за периода, през който на кредитополучателя всъщност използва привлечените средства (до пълно дълг датата на отказване).

Характеристики на ипотека Сбербанк

Спестовна банка предлага ипотечни продукти на системата на анюитетни плащания. Тяхната особеност се свежда до намаляване на дълга на равни вноски през целия заем. Въпреки това, през първите години на анюитетни вноски е задължена най-интересни за средата между сто дял на кредитния срок и основното задължение изравнени, а в края - се погасява главницата и една малка част на сто. От това следва, че целевата заема да купуват недвижими имоти е по-изгодно да се намали в първите години на обслужването на дълга да се запишете на интерес.

Важно! Минималният период, за който не е възможно предварително да се направи големи суми пари за погасяване на дълг е 3 месеца.

Възстановяване ипотеки майката на капитали

За да се намали целевата заслугата за имота, с помощта на родител капитал необходимостта от:

Свържете се с отдела за Savings Bank, за да получи сертификат за размера на остатъка от дълга си;
Подготви пакет от документи, които се предоставят на PF България (доказателство за самоличност на кредитополучателя и получател на семейството капитал, сертификат, удостоверение за раждане за всяко дете, изявление, в строго предписаната форма, заглавие документи за недвижими имоти, сертификат за състав на семейството, споразумението за заем, информацията за размера остатъчен дълг);
За да се осигури документи на Пенсионния фонд на България в общността;
Изчакайте отговор от компетентния орган (преглежда документите в срок от 30 дни, ако е така, парите се прехвърлят към банката за безкасово да се намали тежестта на кредита на ипотека).

В допълнение към възстановяването на майката столица на ипотека, при определени условия, кредитополучателите имат право да отпише ипотеки в размер до 600 хиляди рубли.

Характеристики на частично погасяване на ипотеки

Спестяванията могат да бъдат частично погасяване на ипотека по всяко време. В този случай, самият кредитополучателя трябва да решите колко пари той е готов да направи повече от редовното плащане.

Заслужава да се отбележи, че въвеждането на по-голяма сума в погасяване на ипотека банка ще намали месечните вноски. Сбербанк не намалява кредитния период, макар и да е икономически по-изгодно за клиента. Той е мотивирано от факта, че по-ниска редовно плащане може да "спаси" на клиента от забавени плащания и, съответно, от опетнен кредитна история в случай на финансови проблеми.

В случай на частично погасяване на ипотеката ви е нужно:

Добавяне на пари в картата или Passbook.
Отиди до банката, за да кандидатстват за или да използвате онлайн банкиране "Сбербанк Онлайн".
Изчакайте отписване на редовно плащане и допълнителна сума пари, за да поръчате нова схема на погасяване на кредита в отдел на банката или в частен офис система "Сбербанк Онлайн".

На нашия сайт съдържа калкулатор заем, който ви позволява да се научите как да се променят параметрите на ипотека в случай на частично погасяване. Това е добра алтернатива на екскурзия в банковата деление. ще трябва да въведете следната информация за пълна информация:

размерът на ипотечния кредит;
дългосрочни финансови ангажименти;
годишна лихва;
от датата на получаване на ипотека;
размера на осигурителните плащания (само ако са платени на месечна база);
размера на предсрочно погасяване;
планираната дата на падеж.

Калкулаторът може да изчисли каква сума на дълга към банката е след частично намаляване на кредита и стойността на спестяванията интерес. Това ще даде възможност на кредитополучателя за по-ефективно планиране на бюджета.

Как да платя напълно извън вашата ипотека?

Пълен предплащане на цялата предвижда отмяната на задължения ипотека на кредитополучателя към банката. След това, обременяването на недвижими имоти е отстранен и тя се превръща в пълноправен собственост на кредитополучателя.

При пълно анулиране на ипотечен дълг е необходимо:

Нанесете върху разделението на кредитната институция, за да разберете точната сума към момента на прекратяване на дълга;
Предварително депозит пари в картата за сметка или спестовна книжка;
Вземете свидетелство за дълг;
Премахване на тежестта от имота след отписвания;
Уведоми застрахователя за отмяната на задължението за предоставяне на кредитни.

Предсрочно погасяване на ипотеката - това е чудесна възможност да намали целевата стойност на кредита и да се предпазят от загуба на недвижими имоти.