Право на член 46 от Кодекса на корпус

1. Решенията на общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти на въпросите, поставени на гласуване с мнозинство от общия брой на гласовете, които участват в срещата на собствениците на помещения в жилищна сграда, с изключение на предвиденото в параграфи 1 - 3.1 на част 2 на член 44 от този кодекс, решенията, се вземат с мнозинство от не по-малко от две трети от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда. Решенията на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, направени от доклади в начина, предписан от общото събрание на собствениците на помещения в къщата.

2. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда няма право да взема решения по въпроси, които не са включени в дневния ред на заседанието, както и за промяна на дневния ред на заседанието.

3. Решенията, взети от общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, както и резултатите от гласуването да бъдат доведени до знанието на собствениците на помещения в къщата на собственика, по чия инициатива се свиква такава среща, като публикува съобщение за това в стаята на къщата, известна общо събрание собствениците на помещения в къщата и е на разположение на всички собственици на помещенията в къщата не по-късно от десет дни, считано от датата на приемането на тези решения.

5. Решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети в предписаните от този кодекс, по въпроси от компетентността на такава среща е задължителна за всички собственици на помещения в жилищна сграда, включително и за тези собственици, които не са участвали в гласуването.

6. Собственикът на помещенията в панелен блок има право да обжалва решението, взето от общото събрание на собствениците на помещения в къщата с нарушение на този кодекс, ако не вземе участие в заседанието или гласувал против решението и ако това решение е нарушил си права и законни интереси. Изявление на такава жалба може да бъде подадена в съда в срок от шест месеца, считано от датата, на която каза собственикът е знаел или е трябвало да знае за решението. Съдът, като се вземат предвид всички обстоятелства по случая оставят решението в сила, ако вотът каза собственикът не може да повлияе на резултатите от гласуването, нарушенията не са съществени и решението не е довело до причиняване на вреди, посочени собственик.

7. В жилищна сграда, всички стаи, които принадлежат на един и същи собственик, на решения по въпроси от компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, приети от този собственик индивидуално и направени в писмена форма. Разпоредбите на настоящата глава, реда и условията за подготовка, свикване и провеждане на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, не се прилагат, с изключение на разпоредбите, отнасящи се до времето на годишното общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

Тази версия на закона, не може да бъде от значение в момента. Преглед на текущата версия може да се предоставя на официалния източник.

Примери за добри практики - съдебни решения по член 46 от Жилищния кодекс: