Пожарни на балкона на инсталацията със собствените си ръце, снимки

Въз основа на разпоредбите на Кодекса на корпус, къщата за Панел с аварийна стълба на балкона на една жилищна сграда е обща собственост.

Тя създаде строителна фирма, в съответствие с парченце 21-01-97 и 01-03 според собствениците е забранено не само от неговия демонтаж, дори и остъклен балкон, който има подобен авариен изход.

Панел къща с аварийна стълба на балкона

Причината е много проста - в сграда от високи жилищни трябва да бъде:

1. алтернативен наклон, разположен вътре в сградата и защитен от дим (изолиран от апартаменти, възли и общи стълбищни асансьори), излизане навън през центъра или задната врата;
2. или външно стълбище, което може да се проведе на балконите, в специално проектирана вал или поотделно върху външната стена на сградата.

Настоящото местоположение на аварийни изходи - освен от наемателите балкони

Изисквания на руското законодателство

Ясно е, че такава авария, като например пожар, не може да бъде предоставена от всеки един от нас - не дизайнери или строители, или спасители. Да, и някои разпоредби за постигане на съответствие с правилата за пожарна безопасност от собствениците на жилища многофамилна къща също е невъзможно.

Въпреки това, се предвиди възможност за бързо гасене (пожарни кранове, пожарогасители) и пътища за евакуация (аварийни изходи, стъпала) в огън - това може да направи. Ето защо в такива сгради са планирани и аварийни изходи, които включват огън и стълби към балкона.

В случай на извънредна ситуация сили аварийните екипи могат по-бързо, за да спасяват хора и да ги носят от опасната зона.

Внимание: Колкото и да звучи богохулно, но проблемът с огън - не за да спаси всички хора, които са в къщата, от който и да е извънредна ситуация (пожар, дим) и до 100%, освен хванат в огнен капан на силата на правото и прости действия.

Евакуация на използване на пожарни автомобили с удължаване на стълби - това е просто една крайност, която може и трябва да се избягва. И това е вече във фазата на строителството определя някои изисквания, които изискват стриктно прилагане от всички balansoderzhatelya.

Евакуация на пътниците горните етажи чрез плъзгащи се стълби

Това, което отива за изрезки от 21-01-97 *

правилата за пожарна безопасност са доста строги, така че да ги счупят в никакъв случай да не строители или собствениците на жилища. Нека да сортирате какво е причинило тези правила и наредби.

Според този технически стандарт p.6.13, най-малко два аварийни изхода на сградата трябва да има следните класове:

1. ако площта на апартаментите на етаж на къщата е на повече от 500 кв.м.
2. I.S. за сгради - ако повърхността на среза е и повече от 500 кв.м;.

Пожар избягва по балконите, в съответствие с парченце 21-01-97

Според същото изрезка p.6.20, на по-ниска зона и един изход за евакуация от пода, всеки отделен апартамент многоетажен сграда, разположена на височина над 15 m трябва да бъде авариен изход:

1. Изход към балкона, оборудвана с всеки етаж Свързване Stairway;
2. Изход, за да лоджия оборудвана външна стълба.

Какво гласи 01-03

Събиране на правилата за пожарна безопасност

Според претенция 40 01-03:

1. В сгради и съоръжения не е разрешено да се направят промени, които могат да доведат до влошени условия за сигурност (например, разширяване балкон) По-специално евакуира, ограничаване на достъпа на огън петли, пожарогасители и други средства за пожар;
2. Места, оборудвани с аварийни изходи, се забранява елементарно на мебели и други предмети, люкове на лоджии и балкони, преходи със съседни секции и изходи към външни стълби за евакуация.

Условия за съдържанието на общата собственост в жилищен блок

Много граждани не са изцяло се притежават от въпроса за това, което те притежават в една жилищна сграда като цяло, и в своя апартамент, в частност.

1. помещения, които не са част от апартамента (задната стая, навеси, тавански помещения и т.н.);
2. но също защитна носещи структури на жилищна сграда, които включват плочи, балкони и други плочи.

С други думи, присъствието в този списък балконски плочи свидетелства балкона като дизайнът има двойно значение - тя е обща собственост, правото приоритет да се използва който принадлежи на собственика на апартамента.

Това на практика

Нека да видим какви са мотивите движат наемателите, които на балкона "отнема" стълба законно придобити метра, а не са доволни от това състояние на нещата. За съжаление, 90% от наемателите избран грешен начин решения - слизам по стълбата и затваряне (блокиране) аварийните люкове.

пожарен изход строителство яде ценно място балкон

Мотивацията на тези действия, както следва:

1. Вероятността за нелегални нарушители в дома бягството огън от балкона на съседите;
2. Желание за глазура на балкона, за да го използвате по-функционални (защити съхранени елементи от валежите);
3. Желанието да се изолират един балкон за целогодишно ползване;
4. Намерение за разширяване на жизненото пространство чрез добавяне на стаята си.

Защита срещу кражба

Що се отнася до кражби, като начин за проникване не може да се изключи, особено защото това потвърждава наказателното Статистическите данни в някой друг апартамент, и няма да се наоколо него.

Проникване в апартамента през балкона

Въпреки това, тъй като на този "рязани" авариен изход от премахването на пожар бягство на собствения си балкон, напълно необосновано. Днес, друго имущество достъпно средство за защита срещу посегателство на жилищни крадци, и че трябва да се използва.

Стъклопакет, изолация и връзка

Как да се изработи, nezadymlyaemaya стълбище (на открито) е необходимо само да се гарантира, че при последвалия пожар при жителите на по-горните етажи остане безопасен начин да се евакуират. Както и в случай на пожар в домове, в стълбищни клетки и се простира на продуктите на горене ще присъстват в опасност за живота и здравето концентрация.

Ето защо отворената балкона на пушека няма да е пречка, а остъклен балкон ще създаде опасен прецедент. Зазимяване балкон или лоджия включва редят на изолацията на пода и тавана, което неминуемо ще създаде пречки за функционалността на аварийния изход. Съответно, тези действия ще бъдат в нарушение на правилата за пожарна безопасност.

Беседка с пожарната

правни последици

Всяка такава реконструкция балкон или структурни части изискват задължително одобрение. И ако се присъедини към балкона или лоджия има пожар бягство, а след това получи разрешение за работа ще бъде възможно.

При продажба на апартамента не стълби и не се оставя без надзор, дори ако не сте остъклен балкон, просто го премахват или затвори безпрепятствен достъп до люковете. ОТИ работници имат право да изискват от вас да се отстранят нарушенията.

Трябва също да се има предвид, че намирането на незаконни промени към балкона, на икономиката може да издаде заповед за вас като собственик на имота, за да отстранят нарушения и налагане на глоба. В случай, че по стълбите към балкона се възстанови доброволно в определеното време, собственикът на апартамента, на Министерството на извънредните ситуации са оправомощени да изискват в съда наказанието на виновната страна.

Не е необходимо да се разчита не неприкосновеност на дома, както е гарантирано от Конституцията на Руската федерация:

1. Пожар оборудване е обща собственост, включително стълба на вашия балкон, което означава, че са задължени да предоставят достъп до тях;
2. Вашите незаконни промени ще бъдат видими от улицата, която се нарича "невъоръжено око".

Тези, PPB-01-03 предписва инспектира аварийни изходи и аварийни изходи най-малко 1 път в рамките на 5 години, така че да се открие рано и късно нарушение.

Съвет: Най-важната причина за защо не трябва да се променя или изтрива проектирането стълбата - че сте приели шансовете на останалите наематели за спасяване при пожар.

Възможности за подобряване на противопожарната стълба

Е, ако сте били "късметлия", за да живеят в един апартамент на балкона, където такъв набор стълба, а след това в никакъв случай не се отървете от него. Ако операцията по балкон значително трудно, можете да използвате своя вариант разтегателен, който сега се продава в строителни супермаркети.

Сгъваеми стълби за тавански помещения

Все още е възможно да се направи по стълбите вместо с наклонена вертикалата. По този начин можете да направите място за собствени нужди на балкона, а не лишава други лица шанс за спасяване в случай на авария.

Промяна на наклонената стълба във вертикална

Изводи: Надяваме се, че е описано в тази статия ще ви помогне да разберете целта на стълбите на пожара в частност, както и общите правила за пожарна безопасност в многоетажна сграда като цяло.