Планът за изграждане на къща с изчисляването на цената на стъпки
Как да си купя къща? Съществува мит, че ако решите да си построи къща с голямо име вилата, тя е в джоба ви трябва да се основава на пет - десет милиона рубли, в противен случай е по-добре да не се започва. Но за да бъда честен, аз не съм виждал хора, които биха отишли с джобове, пълни с пари.
Ето един пример на такъв план с изчисляването на разходите за строителни фази къща на 250 m2 в близост до предградията:
В този пример, общите разходи за изграждане на къща от тухли до момента са в размер на около седем милиона рубли.
Вариант поетапно строителство включва строителството на частен дом страна в продължение на три години или пет години. Правилно изчисляване и планиране - е, на първо място, възможността да се оттегли в съответствие финансиране, както и намаляване на разходите, свързани с опазването на обекта и безопасното съхранение на строителни материали между етапите на провеждане на работи.
Така, последователността на строителство е както следва:
Първата стъпка - производство на монолитна стоманобетонна сутерен и първи етаж плоча от създаването на стъпките и етапите. Цената на работата, заедно с материалите на около 800 000 хил. Ако е необходимо, тази стъпка може да бъде разделена на две, първо се основа, а след това го напълнете с монолитна плоча. Допълнителни разходи във втория случай е цената на доставка тела и дървен материал - той ще трябва да плати два пъти, освен ако не съществува, е на място страж, който пази материал все още не е в процес на изграждане.
Вторият етап - изграждане на "кутията". За изграждането на два етажа и покрив - е най-скъпият етап в изграждането на обекта, на този етап, разходите в този случай ще струва около 3 милиона рубли. Безопасно може да се разделя на две фази, ако направите стените на първия етаж и се изсипва на пода на втория етаж, но е необходимо да се помисли, че покупката на тухла изцяло за сметка на заведението, можете да получите по-добра цена, отколкото ако вземете една тухла на един етаж.
Третата фаза - външна декорация. В този вариант на строителството на къщата е с така наречената "мокра фасада" - изолация на стените и довършителни декоративна мазилка, цокъл - изкуствен камък. Цените на тези произведения не са много големи, така че цената не е много - около 500 000 рубли.
Четвъртият етап - вътрешността на къщата. който започва с комуникация институции в и ги разпределят из къщата. интериора на разходите зависи от избраните довършителни материали, в нашата къща е около - 2,7 милиона рубли. Този процес може да отнеме, включително поради сложността на избора на довършителни материали, както и поради очакването на доставката. Етап на интериорна декорация в дома също може да бъде разделена на две - т.нар груб финала с комуникации окабеляване, замазка и шпакловка, и фин завършек с монтаж на всички устройства и оборудване. Има силно нежелателно да дадем на тези два етапа на различни изпълнители, съществува риск, че по време на инсталацията, като баня тела разбрах, че всички тръби трябва да ремонтирам.
Последно, на петия етап - производство на слепия района, озеленяване. портални врати и малки архитектурни форми в сайта. Обикновено това става в самия край, но след като един от нашите клиенти, изработен ландшафтен дизайн преди завършването на дома прозорец.
Във всеки случай, всички тези етапи се предлагат условно и трябва да се направи отделен план за всяка отделна къща, като се вземат предвид всички фактори, във всеки отделен случай на изграждане.
И не забравяйте: можете да за по-висока цена, за да се изгради една добра селска къща може да бъде по-ниска цена за изграждане на хижа, е възможно дори и при по-висока цена за изграждане на барака, но не и за ниската цена за изграждането на добър дом. За парите, похарчени за къщата, забрави за един месец, и трябва да живеят в къщата, вероятно преди края на дните си.