Пазарът на недвижими имоти през 2019 г., кризата
Днес, намаляване на доходността на пазара на недвижими имоти е все по-забележима, което позволява на експерти, които да уверено заявяват бъдещата рецесия.
"Зима" на пазара на недвижими имоти е в близост
Те отбелязват, че сегашната ситуация все още не е криза, но признаци на забавяне в развитието на индустрията стават все по-видни.
Кризисни купувачи "на ръка"
Това ще принуди разработчиците да се борят за клиенти в своята дейност, за да се съсредоточи върху качеството на изградени съоръжения за строителството.
Тя също така ще доведе до факта, че на пазара ще останат само тези строителни фирми, които ще могат да се адаптират към променящите се условия и ще отговаря на изискванията на купувачите.
По този начин, разработчиците ще бъдат много по-голямо внимание дадено на усъвършенстване на планирането на апартаменти и къщи озеленяване. В допълнение, строителни фирми ще изоставят рисковите и спорни проекти, което от своя страна ще позволи да влезе в български недвижими имоти до ново ниво на качество.
Въпреки това, по мнението на някои експерти, доста оптимистичен сценарий, изпълнението на което е възможно само с подкрепата на държавния сектор, и при липса на допълнителни външни шокове.
С падане на потребителското търсене и рязкото намаляване на цените на жилищата, много фирми са изправени пред заплахата от банкрут и ще бъдат принудени да "замрази" проектите си за неопределен период от време. Както показва практиката, връщането към старата темповете на развитие след продължителен криза не може всички дружества.
експертните прогнози
Спадът в цените на петрола. Европейски и американски санкции плюс kontrsanktsii от България, рязко "скокове" в националната валута - всичко това е довело до влошаване на ситуацията в икономиката на страната като цяло, и по-специално в областта на недвижимите имоти.
Усложнява ситуацията, и ситуацията в областта на ипотечните кредити, които сега са единственият начин да си купите апартамент за много Bolgariyan. Банките на фона на просрочени процент увеличение на растежа ниво дълг на кредитния продукт, което го прави недостъпни за повечето кредитополучатели. Всичко това, заедно с изтичането на чуждестранни инвестиции води до спад в потребителското търсене на жилища, а оттам и до рецесия на пазара на недвижими имоти.
По този начин, тъй като кризата е причинено главно от външни шокове, прекратяването му ще зависи изцяло от възстановяването на партньорство с България в Европа и САЩ. При липса на външен натиск върху икономиката, пазара на недвижими имоти ще бъде в състояние да възобнови нейното развитие.
Забелязах правописна грешка на сайта? Изберете го и натиснете Ctrl + Enter