Паскал eveyar, "Saint-Gobain" "трябва да се направи устойчивото строителство възможно най-конкретна"

- Какво искаш да кажеш с "устойчиво строителство"?

- За да отговоря на въпроса ви, на първо място, трябва да се определи колко сгради ни засягат. Два аспекта могат да бъдат разграничени. На първо място, сградите да окажат въздействие върху околната среда, които са големи потребители на енергия и вода. Те също така да действа като основен източник на твърди отпадъци, и по този начин допринасят за замърсяването на околната среда, които допринасят за глобалното затопляне. На второ място, сградата се отразява пряко върху хората, защото ние ги държим в 70-90% от времето си. Ако една сграда е проектирана и построена правилно, това влияние е положително, в противен случай последиците за здравето може да бъде отрицателна. Концепцията за "устойчиво строителство" взема под внимание както тези аспекти. Неговата цел е да се създаде една сграда, която би подобрила благосъстоянието на човека и все още да е екологично чист през целия им жизнен цикъл.

- Как, според Вас, са свързани с понятието "устойчиво строителство", "екологично строителство" и "зелена сграда"?

- Как оценявате сегашното състояние на нещата в областта на устойчивото строителство в България. Можем ли да кажем, че през последните години то е претърпяло промени?

- Развитието на този сектор в България до този момент е изключително бавно. В същото време, ние трябва да признаем, че през последните години се наблюдава известно движение по отношение на ефективността на използването на ресурсите и управление на отпадъците.

- Какво, според Вас, може да се превърне в двигател на развитието на пазара на устойчивото строителство в условията на икономическа рецесия и с относително евтина енергия?

- Мисля, че трябва да погледнем от предимствата, които осигуряват на сградата са проектирани и изпълнени по отношение на комфорт за хората. Ако говорим за офис сгради, което е, например, подобряване на ефективността на труда, а оттам, такива сгради осигуряват икономически ползи. Освен това, въпреки факта, че България разполага с огромни запаси от въглеводороди, в дългосрочен план това е препоръчително да се използват природните ресурси по-ефективно.

- Тук, по мое мнение, и не е голям проблем. Всички знаем, че ползите от устойчивото строителство, но ако се вгледате, например, на пазара на висококачествени офиси, ние имаме само 5% от площите са сертифицирани за екологични стандарти. Как да се предадат на потребителя необходимостта от въвеждане на развитието на технологиите за околната среда?

- Смятам, че, на първо място, ние трябва да се съобщава на пазарната информация за наличието на устойчива сграда, говорим за успехи. Необходимо е да се работи с реални бизнес казуси и конкретни данни за това как по време на целия жизнен цикъл на устойчиви сгради намали оборота на наемателите, увеличаване на рентабилността на проекта, продуктивността на служителите и т.н. Ясно се покажат ползите от тези сгради е много важно, което трябва да се направи устойчивото строителство възможно най-конкретен.

- Успешни примери - са бонус предмети, които са сертифицирани по международните стандарти?

- Мисля, че трябва да се търси не само в сертифицирана "зелена" сграда, защото дори и в Европа, те са сравнително малко. Но има много нива и етапи между "обикновени" и сертифицирани сгради, както и целта е да се подобри постепенно строителни стандарти по отношение на комфорта, качеството на въздуха, оптимизиране на потреблението на енергия, консумацията на вода. Всичко това - стъпки към устойчивото строителство, а ние трябва да насърчават това движение.

- Кой, според вас, играе важна роля във формирането на тези стандарти: самите производители, правителството, предприемачи?

- Ако се вгледате в световен мащаб, инвеститорите са основната движеща сила на пазара. Хората инвестират в такива проекти, защото те виждат в тях реална финансова изгода, а това е положителен знак. Повечето също така играе ролята на архитекти и дизайнери, и е важно, че те са насърчаване на устойчивото строителство. Характерна особеност е отстранена и производители: ние трябва да докажат решения, които помагат за подобряване строителство ефективност и оптимизиране на разходите. И накрая, има държавни органи, чиято основна задача - да става ясно, че за устойчивото строителство на бъдещето. Те също могат да поемат водеща роля, а сега виждаме, че в много страни на сградата на държавни агенции са сертифицирани през зелените стандарти. Заслужава да се отбележи, че, заедно с федералните власти, насърчаване на устойчивото строителство все по-често започват да се ангажират общините. Градове се развиват и те трябва да се грижи за, че животът в тях е удобно. И какво прави удобен града? Това е град с устойчиви транспортни системи и устойчиви сгради.

- По какъв начин регулирането на екологичното строителство в Европа и че Европейският опит може да бъде взето в експлоатация в България?

- Всъщност, европейските регламенти, свързани с устойчивото строителство, в момента има промени. Например, във Франция, към вече съществуващите стандарти за енергийна ефективност са добавили изисквания за емисиите на CO2. Друг пример в това отношение - така наречената "зелена" обществена поръчка, като се вземат предвид на критерия за устойчивост, особено в индустрията на недвижимите имоти - и мисля, че това е един от основните начини за насърчаване на такива технологии. Мощен инструмент за влияние на правителствени агенции и данъчната политика. Властите могат да намалят данъчната ставка за промишлеността устойчиво строителство, както вече се случва в някои страни.

- Каква роля във философията на устойчивото строителство, по ваше мнение, играе BIM-технологиите?

- Мисля, че BIM-технологията ще има силна подкрепа на устойчивото строителство. Днес, за създаването на устойчиви сгради изисква огромно количество информация и много дизайн - търсене на компромис: ако използвам този вид решение, как това ще се отрази на други аспекти? Не е като инструмент за автоматично, че е много трудно да се намери оптимален баланс, както и за изчисляване на "екологичния отпечатък" на сградата като цяло, затова смятам, че BIM-технология ще даде силен тласък на развитието на устойчивото строителство. В допълнение, всяка сграда в момента е в действителност един уникален обект, и всеки път, дизайнерите трябва да се започне от нулата. BIM-технология ще се натрупа опит, който ще допринесе за разпространението на най-добри практики. Също така е ясно, че BIM-технология ще бъде от полза не само във фазата на проектиране, но също така и по време на експлоатация и реконструкция на сгради, което означава, че ще позволи да се подобри вече реализирани обекти.

- Имате ли стратегия "Saint-Gobain", с BIM, свързани с технологии?

- Ние вярваме, BIM един от най-важните области, а първо да мисля, във връзка с тези технологии, за да гарантираме, че нашите продукти с добавена стойност. Ето защо, ние активно се работи по начини за интегриране на най-добрите ни решения в BIM-среда. Силата на компанията е, че ние произвеждаме не само отделни продукти и цялостни системи и решения - това е, че те, заедно с всичките им функции и характеристики, и са ключов принос "Saint-Gobain" в развитието на BIM-индустрия.

- Какви стъпки "Saint-Gobain" за развитие на устойчивото строителство в България?

- Основният принос, че "Saint-Gobain" може да донесе - е да привлече вниманието към ползите, които осигуряват устойчиво строителство, особено по отношение на комфорта. Ние се стремим да предоставят тази информация на пазара, влак професионалисти, които си взаимодействат с дизайнери и други професионалисти в индустрията. И разбира се, чудесна възможност за развитие на устойчивото строителство предоставим на нашите технологии и материали - ние произвеждаме решения, които помагат на създаване на по-екологичен и уютна сграда.

Регистрирайте се за форума