Отмени проучване на недвижими

Последни коментари от страна на депутатите Държавна Дума на предложените промени в закона "За опростената процедура за регистрация на правата на собственост", направени много шум. Изборни длъжности уверя, че когато сделките за покупко-продажба на земя вече не е необходимо да се извърши геодезия.
"Вярно ли е? Как тогава да докаже правата си като собственик "- читателите са буквално изпълниха нашите редактори подобни въпроси.

Позоваването от типа "точка към правото на реката, преди да достигне сто метра до дефилето" в нашата страна е била през деветдесетте години. Аз не мисля, че държавата планира да се върне в хаоса на тези години.

И след това, защото никой не знае какво може да дойде на ум след властите. Така проучване и регистрация на собствеността - нещо, все още е необходимо.

Rosnedvizhimost: реда на регистрация на правата на гражданите, за да се приземи

И тук е "Rosnedvizhimost: реда на регистрация на правата на гражданите на земята"
Мисля, че много ще е полезно Такако stateyka.Sovsem свеж.
Rosnedvizhimost: реда на регистрация на правата на гражданите, за да се приземи

Земя, кадастралната регистрация на които е извършена преди въвеждането на Федералния закон "На Държавния поземлен кадастър" и подробностите, които се съдържат в правно обвързващи документи, които се съхраняват в териториалните звена на недвижими имоти служба за руски, се записват по-рано в SLC. По-специално, са тези по-рано с отстъпка земя, подробности за която (независимо от пълнотата и точността, както и наличието или отсъствието на кадастрален номер) са на разположение в следните документи:

За по-точна информация, на SLC в случай на несъответствие, недостатъчност или липса на информация, което позволява еднозначно идентифициране на земята (местоположение на границите му на земята), като правата на собственост, които са предмет на държавна регистрация, заинтересовани собственици на земя (или техни упълномощени лица) могат да извършват работа по проучване, както е определено чл. 16, 17 от Федералния закон "За управление на земята."

В случай на отказ от притежателя на правата изяснят подробности SLC кадастрален план на земята се прави въз основа на наличните документи. В този случай:

- законен собственик на земята или на лицето, упълномощено от него, във връзка с кадастралния план издаден сертификат за състава на документи, които трябва да се представят на органа, отговарящ за поддръжката на поземлен кадастър на държава, да се актуализира информацията по-горе (по-нататък - на сертификата) и обяснява, че информацията, посочена в кадастралните план за регистрация на права е недостатъчно и че кадастралния план, предназначен за целите на регистрация на правата трябва да включва раздели Б.1, Б.2 и раздел Б.
3 Б.4 с подходящата информация в SLC. След прецизиране на горната информация се извършва в съответствие с Федералния закон "На Държавния поземлен кадастър" за регистрация кадастралната при подаване на авторските права на тази земя, или упълномощено от органа, отговорен за поддържане на държавния поземлен кадастър, прилагането и изброени в референтните документи (т.4 Член 5 от Закона).

За да се извърши кадастралната регистрация на текущите промени във връзка с обхождането на земя преди това е признато в организма, което извършва дейност по поддръжка на поземлен кадастър държавната се подава:

- документи, които потвърждават орган на лицето, за да действа като законен собственик на поземления имот (или потвърждаващи орган на друго лице, действащо от името на собственика на земята);

В резултат на кадастралната регистрация на текущите промени на заявителя се издава план сертификат кадастрален, което е в степента, необходима за регистрация на права трябва да включват:

- Раздел Б.1 "Обща информация" в ред 11, което показва площта на земята в резултат от геодезия, както и специални бележки (линия 16) е насочена да бъде потвърдена или площта под заглавието на удостоверителните документи на земята. В специалните възвишения са име и адрес, което позволява идентификация или право удостоверителни документи за земя, състоящ се от изясняване на площ;

- Раздел Б.2 "модел (рисунка верига) граници на частта от земя";

Регистрирайте десен гражданин собствеността на земята, предоставена на въвеждането на Land кодекс на България за спомагателна Пренасяне на земеделие, градинарство, индивидуален гараж или индивидуално жилищно строителство на правото на собственост, цял живот се наследяват, притежание или постоянно (вечно) да използва, или ако акт, удостоверение или друг документ за създаване или удостоверяващ правото на гражданите на тази земя, Unknown закон, който дава такава земя, или че е невъзможно да се определи формата на закона се извършва със спецификациите, посочени в член 25.2 от Закона за регистрация.

За държавна регистрация на правата на гражданите на земята, следните документи:

- заявление за държавна регистрация на собствеността върху земята;

- документи на кандидата за самоличност или упълномощени от него (тях) на лицето, ако то разполага с нотариално заверено пълномощно;

- документ, който удостоверява плащането на задължението на държавата за държавна регистрация на собствеността върху земята;

- като документ заглавие за държавна регистрация на правата на сушата може да се подава един от тези документи;

- актът на предоставяне на земята, издаден от държавен орган или орган на местното самоуправление в рамките на своята компетентност и в съответствие с действащото законодателство на мястото на публикуване на този закон в момента на публикуване. Закон за предоставяне на земя, представен за държавна регистрация в два екземпляра - копия.

В този случай, резервните копия на актове за разпределение на земя трябва да се удостоверява с подписа на ръководителя на архива и официалния печат на организацията (т. 10.2.13 Основни правила на ведомствените архиви, одобрени със Заповед Glavarhiva СССР от 05.09.1985 N 263), както и останалите копия на подписването на директора или упълномощен по лицето и подпечатани. На копие на марката се посочва датата на издаването му и е, че оригиналният документ е в организацията (Указ на Президиума на Върховния съвет на СССР от 04.08.1983 N 9779-X "по нареждане на издаване и показанията на предприятия, институции и организации, копия на документи, отнасящи се до правата на гражданите ");

- акт (удостоверение) относно правото на земя, издаден от компетентния държавен орган, в съответствие с действащото законодателство на мястото на публикуване на този закон към момента на публикуването му. Деяния (сертификат) на правото на земята са подадени за държавна регистрация в два екземпляра - оригинал и копие;

Регистрация на права на собственост на гражданите на поземлен имот, определен за въвеждане на Land кодекс на Република България, на действие, дача земеделие, градинарство, индивидуален гараж или индивидуално жилищно строителство, също се извършва, ако информация за своята област, които се съдържат в документ правото на кацане, не отговарят на данните от кадастралния план на земята (алинея 4 на член 25.2 от Закона за регистрация).

В съответствие с параграф 5 на член 25.2 от Закона за регистрация в регистрацията на права следва да се откаже в случай, че земята в съответствие с федералните закони не може да се дава на частна собственост (например, земя изтеглени от обращение, земя е ограничено в обращение към тази че федерален закон не е разрешено да предоставят такава земя в частна собственост, федерален закон забранява приватизацията на земя, член 27 и 28 от Кодекса за земя България и т.н.).

Ако е изпратен за кадастралната регистрация и кадастралната регистрация на текущите промени в документите на информацията за проучване на земите около границите на земята, се определят с инструкции прецизност и не съвпадат с данните на границите, поставени с топографски изследвания на прилежащия терен, някои от които с по-ниска точност, информацията за местонахождението на тези граници са определени на базата на границите, които се съдържат в документите на проучването на земя, при спазване на другите разпоредби на Федералния закон и "На Държавния поземлен кадастър".

Липсата на нормативни правни актове за установяване на минималната граница на размера на парцели (например, планира наредби, изискването за минимален размер на парцелите, предназначени за индивидуално гараж сграда), само по себе си изключва прилагането предоставена от функциите Закона за кадастъра и регистрация на правата на гражданите на парцели предмет на Закона за определени други условия.

Източник: Интернет-портал "Subschet.RU"