Отдаване под наем стаи под наем с общ въпрос собственост №269411
Добър ден, адвокати! Помогнете моля разбере.
Двустаен апартамент - с обща площ от 77 кв.м.
Три от собственика на акциите - 18/53 (нашата акция), 13/53, 21/53. Площта на всяка стая е същото и с дела. Т.е. ние споделяме - 18/53 и площта на помещението, в което живеем, е 18 кв.м.
НО, документите никога не посочват какъв вид стая е наш.
В нашия сертификат за собственост на апартамента под въпрос, делът на 18/53. Доколкото ми е известно, делът на всички съседи, както вече - приватизирани.
Така че, на самия въпрос:
Може ли собственик на една малка част от 13/53 (или не е важен дял) - без съгласието на собствениците на апартаменти под наем стаи под наем, отдаване под наем и т.н.
Фактът, че на собственика на помещението за дълго време там са живели, стая беше затворен. Сега собственик премества в друг град и реших да се възползвам от тази стая. Останалата част от собствениците, както и членовете на техните семейства ПРОТИВ! Но тя всели наематели въпреки нашите протести. Изглежда, в съответствие с тези наематели, те всички издадени през недвижимост агенция договор, но мисля, че данъците върху тези печалби да не плащат.
Наематели, уредени в една стая се държаха много странни (да не включите лампата, при посещение на баня и тоалетна, ходи по коридора през нощта - мисля, че ние слушаме, измийте си чорапи в кухненската мивка (в който мие чинии), и така нататък! когато започнем да говорим с тях за доброто - започват да се сърдя, крещи, заплашва ръцете му, заплашвайки да се удари, обижда Съжалявам за подробностите, но това е само крайност имаме една от стаите е живял един старец 74 години, тя спря да спи на кръвното налягане се повиши ....
Чух, че акционерното участие - предаване на дела в областта на заетостта, собственикът на дела трябва да получи писмено съгласие на останалите собственици. Вярно ли е това? Означава ли това да ни ситуация? И това, което членове на Гражданския процесуален кодекс или LCD България България може да бъде посочено в дадена ситуация. Къде да отида - ако имаме право да им изгонване?
Послепис Извинявам се, ако е налице погрешно език не е компетентен в областта на правото.
Моля, кажете ми какво имаме право, върху това, което не е?
Fiat Justitia et pereat Мундус (шир.) - Нека светът се срива, но справедливостта ще надделее.
Чувал ли си правилно. В съответствие с точка 1 st.247 Гражданския процесуален кодекс на България притежаването и използването на имот в обща собственост се определя по взаимно съгласие на всички свои членове.
Осигуряване на своя дял в заетостта със сигурност се отнася до правомощията на владение и ползване.
Някои ви заедно с другите собственици на реда на ползване на помещения (който се коя стая) по някакъв начин или да предоставят никакви права и да е от участниците в собствеността на акциите на трети страни, за да внуши на апартамента без съгласието на останалите участници. Особено като се има предвид, че вдъхновява лице без съгласието на всички съсобственици на "принудени" да използват общите части (кухня, баня, тоалетна и т.н.).
При тези обстоятелства, вие без съмнение ще има право да поиска изваждане на наемателите в съда.
Вие трябва да докладва пред съда на областно ниво на мястото на която се намира апартаментът.
Задайте въпрос
помогне ли отговора? - + 0 -