Отдаване под наем на земеделска земя договор акции, лизингови условия, zempay

Лизинг на земеделските парцели: договора, условията на лизинг

Ключови точки за наем и под-наем на земя акции

На първо място, трябва да знаете, че делът на земя и земя - са напълно различни неща. Пай е определен дял от общата собственост на територията за земеделски цели. Нейните граждани могат да веднъж и безплатно като част от програмата на правителството, или купуват или наследяват. Пай не е определена площ, за разлика от частта за земя, която получава споделящ в имота след процедурата за изолация. Въпреки това, да се разпорежда с, включително да поемат своя дял на земя под наем, е възможно и без изолация. В този случай, собственикът трябва да плати редовен данък върху използването на земята акции и земя изключително в рамките на целевата дестинация.

Регистрация на договора за наем на акция земя

В разумен мнението на много хора, делът на земите в наема е по-изгодно да продават, тъй като позволява непрекъснато да получават определена сума като допълнение към вашия бюджет. Като наемател може да действа като физически лица, заинтересовани от развитието на бизнеса в областта на селското стопанство, както и на различни организации, включително ферми. Трябва да се отбележи, че делът на земя, намираща се в лизинг колективно или индивидуално предприемач, не е свързано с прехвърляне на правото на собственост. По този начин, на притежателя на правото на собственост може да бъде възможно да се продава или да издаде наследство.

Отношенията между собственика на единицата за земя, а наемателят се уреждат от договора, подписан от двете страни, в които предписват следните нюанси:

• територия област;
• местонахождението на земята;
• цена;
• условия за ползване на земята - период сътрудничество се определя за всеки отделен случай, когато има възможност да се наеме акции земя за неопределен период от време. Въпреки това, в този случай, непременно трябва да се регистрирате на договора в Rosreestra.

Какви са подизпълнители?

По различни причини, фермата, наем акционер акции на обща собственост, може да се наложи за известно време да предаде земя под наем. Законът не забранява сключването на договор за пренаемане при липса на такава позиция в споразумението основният наемател. Също така се изисква официалното съгласие на собственика на устройството за земя. Списъкът на документите, които ще бъдат необходими за регистрация на договора за пренаемане земя включват:

• В изявление на измерване на площта;
• Графично диаграма (част кадастрален план) показва граничната зона, която е на разположение за употреба;
• ситуационен план.