Оборудване за паркиране на автомобили в двора на жилищен блок

"Консуматорско общество в корпуса и общински комплекс"

Уважаеми собственици на помещения!

Част от жителите на сградата си са изразили желание да се оборудва паркинга за автомобили. По искане на инициаторите на срещата, за да обявят информацията относно процедурата за решаване на този проблем.

Какви са правните основания за паркинг оборудване за моторни превозни средства?

Част 1 на член 36 от Жилищния кодекс на Република България определя площите под къщата и в непосредствена близост до къщата като общата собственост на собствениците на помещения в къщата. Част 1 от член 209 от Гражданския процесуален кодекс на Република България заявява, че "Собственикът има право на собственост, ползване и разпореждане с имуществото си." Това означава, че наемателите имат право да използват прилежащата земя по свое усмотрение, включително и за паркиране на автомобили оборудване.

Защо оборудва паркинга?

В почти всяка среща на наемателите или на общото събрание на собствениците на помещенията, в които е необходимо да посетите, жителите (особено на възрастните хора и майките с малки деца), изразени недоумение и възмущение голям брой превозни средства, включително и случайни лица, в двора, както и използването на автомобилистите паркинг ( дългосрочно паркиране) морава, детски, спортни и Gazgoldernaya сайтове и други неподходящи за това места и сложи колата под прозорците.

Разбира се, жители, представители на собствениците имат право да отиде в полицията, за всеки повод има специална статия (необходимо е да се направи снимка на автомобил с регистрационен номер). В допълнение, във всеки случай ще бъде правилно ограден тревни площи и площадки метални парапети на тръбите.

Само трябва да разберем и какво е законно на павиран пасаж пред дома на собственика на колата всеки апартамент има право на (между другото, според закона, без значение от която самият собственик на колата входа), проходи тесен, и ако вие стоите строго върху буквата на закона за шофиране на шофьорите да тревни площи и други популярни сред земя - те стоят законно за пътуване, както и линейка, както и извършване на други наематели на къщата, няма да можем да стигнем до местоназначението си. Да ви хареса, е малко вероятно. Фактът, че пасажите в повечето райони на града са били проектирани в 60-70 години, когато колите бяха по-малки, а това е достатъчно. Разширяване на пасажи в повечето домакинства не е възможно, тъй като страните, засадени с големи дървета и те трябва да се отсече.

Ето защо единственият реален начин за излизане от ситуацията, това е оборудването в договорената с мнозинство от собствениците на паркинг място. Освен това, в този случай, къщата ще бъде по-малко, за да привлече вниманието на крадците, тъй като паркинг ще бъде ограден (или изглежда охрана).

По този начин, с цел паркинг оборудване - да спрат споровете между наематели и да се гарантира защитата на моторни превозни средства и ограничаване на достъпа до двора пред къщата транспорт.

В допълнение, в някои домове заседание реши, че за земята под данък земя платен паркинг само на автомобилистите.

Взема решение за местоположението и паркинг граници

Законът ви е позволено да се разпорежда с имота си. Можете да платите пари и да покани един архитект или от изхода към двора с инициативната група и да реши къде с възможни да оборудва паркинга най-малко загуби. Невъзможно е да се даде общ съвет, но опит разказва за някои от следните общи подходи:

1) ако на паркинга в близост до къщата, най-добре е, че тя отиде до първия етаж прозорците на лицето, което поставя на автомобила (в противен случай хората ще се чувстват обидени съседи);

2) трябва да бъде оборудван с паркинг, така че да не се налага да издържат много дървета, или непосредствено в прогнозите предвиждат възстановяване на зелени площи (и, ако искате да се вземат определени най-малко един големи дървета, в допълнение към броя на подвъпроси на второто издание на срещата е необходимо да се постави въпросът за събарянето на дадено дърво ( или повече дървета);

3) Ако блокирате паркинг тарифа огъня, огънят все още е в съда се постигне премахване на паркинг, както и парите, наемателите ще бъдат похарчени напразно;

4), ако смятате да гледате-пазач, а в къщата няма място за почивка, трябва незабавно да напусне мястото за защита на щанда;

И накрая, на паркинга. Тя трябва да е възможно да се определи, тъй като е очевидно, че броят на автомобилите ще продължи да расте - и семейството ще бъде повече от една кола, 2-3. В противен случай неизбежни постоянни конфликти за място на паркинга. В допълнение, е желателно да се осигури множество места за гости (например, което го прави едно семейство). Всяка кола е желателно да се оставят три метра в някои дворове в центъра на града, поради липса на места за хранене и 2.5 метра, но има постоянни конфликти, дължащи се на надраскани врати следващите кола и неспособността на младите шофьори да карам точно на мястото си.

Какви са характеристиките на паркинга блока на оборудване?

Събрание няма никакви специални функции, то се извършва по обичайния начин. Решението се счита за прието, ако повече от половината от гласовете "за" на броя на гласовете на участниците в срещата (вместо от всички гласове в къщата), в допълнение към въпроса # 2.1. както е посочено по-горе. Собствениците на нежилищни помещения, както и всички останали, гласуване по време на срещата също могат да получат на място за паркиране.

Друго важно решение е да се определи размера и финансирането на поръчката. Ако размерът на ясна - оценката на договореностите в областта на финансиране на всяка къща е различна: общата логика, като правило, е, че тези, които ще постави колата на паркинга през цялото време, платени-голямата част от сумата, а останалите наематели, които само ще рядко се използва за гости места - някои малки количества, въпреки че в някои къщи има два крайни варианта - дом на най-голямата част от шофьорите плащат всички еднакво, но в други къщи, а напротив, с "без коне" пенсионери не вземат пари. Тя трябва незабавно да се регистрират в решението на събранието, или по-късно ще има конфликти (в Очаква се предложеният проект да се вземат пари само от шофьорите). Според практиката на вземане на пари не е пропорционално на квадратурата на апартамента (както в повечето други случаи), както и с места за паркиране, както и паркинг за всички желаещи не е достатъчно - броя на автомобилите в семейството.

И накрая, третият, най-наболял проблем на всички къщи е разпределението на местата в паркинга. В зависимост от броя на хората, желаещи и размер паркинг, в различни случаи има различни решения: като цяло, нито за никого не да се определи мястото, (когато мястото е малко, и искат много), или да се определи броят на местата за тези, които плащат голяма първоначална вноска, както и други места, за да оставят " който е първият, който дойде ", разпределението на местата (освен когато има достатъчно място на всички), след това е необходимо протокол предвижда три неща: как да се справят с тези, които имат в близост до къщата има гараж (по закон те имат същото право на паркинга, че други автомобилистите ), какво да кажем за тези, които все още не разполагат с автомобили достатъчно, но би искал да получи на място за паркиране, и накрая как да бъдем със семействата си, където няколко коли (в случай на липса на места за паркиране). Няма единна рецепта - вие сте на собствениците и нищо друго освен гласуването, светът все още не е измислена. Всяко решение без право на глас ще бъдат оспорени в съда.

Както във всички други срещи, последният въпрос е изборът на представител на собствениците, които ще бъдат от името на всички собственици на помещения в къщата, за да се занимават с паркинг оборудване, както и във всички други случаи, броят на представителите (един или повече) определя срещата.

Миналата. Как да се справим с тези, които са против паркиране. Те трябва незабавно да убеди собствениците да гласуват против, иначе след това по силата на член 46 от LCD България всичките им вопли и жалби, въпреки че президентът на България ще бъде безполезна: само собствениците имат право да вземе решение за собствената си земя.