Наследяването на апартамента като завещание как да изготвят

В нашата страна, не много от тях са подготвени предварително на процедурата за влизане в наследство и се опитват да се справят с много нюанси. Ето защо, след смъртта на член от семейството, обикновено роднини имат много въпроси за това как да издадат правото на наследяване.

Разпоредби относно наследството заложени в глави 61-65 от Гражданския процесуален кодекс. Наследяването, според буквата на закона, се регулира на законодателно равнище на механизма за прехвърляне на правата на движимо и недвижимо имущество, принадлежащо на починалия - завещателят към имуществото на неговите наследници в същото време и в пълен размер.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

+7 (499) 703-35-33 вътр. 552
София, Московска област

+7 (812) 309-06-71 вътр. 201
София, Ленинград

8 (800) 777-08-62 вътр. 178
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!

В същото време, в имението включва не само стойността на движимо и недвижимо имущество, но също така и на дълга на завещателя, да се откаже, че при вземането на останалата част от наследството не е възможно.

Нека да разгледаме някои от стъпките е процедурата за регистрация на наследството в апартамента.

Стъпка 1: Извадете регистър

След смъртта на гражданин трябва да бъде заличено от регистъра. За изпълнение на тази процедура, моля свържете се с отдела за Федералната миграционна служба на мястото на регистрация на гражданите, както и въз основа на смъртния акт, ще ви бъде даден на екстракта.

В допълнение, можете да се свържете с офиса на жилища и да получите удостоверение за последното място на пребиваване на починалия, който трябва да съдържа и информация за всички хора, които са живели с него.

Етап 2. Получаване на необходимите документи

Събиране на документи - тя винаги е много сложен процес, защото трябва да се придвижва много случаи, пишат редица приложения, и едва след това да получите необходимата помощ.

Така че, за да издаде апартамент в наследството ще се нуждаете от следните документи:

Сертификат за смъртта на наследодателя;
Отчет за заличаване от регистъра;
Информация за последното място на пребиваване на починалия;
Документи наследници на идентичност;
Документи, потвърждаващи родство с наследодателя (удостоверения за раждане, брак, осиновяване, и т.н.)
Документи за собственост на недвижими имоти;
Извличане и Единния държавен регистър;
Планът за етаж на сградата и обяснението на ОТИ;
Кадастрален паспорт, който съдържа информация за кадастралната стойност на имота.

Списъкът на документите може да бъде малко по-различно във всяка ситуация, в този случай, са най-основните документи.

В допълнение, трябва да се плати държавна такса за регистрация на наследството, както и да се изчисли размерът му трябва да се оцени стойността на апартамента.

Документът потвърждава стойността на недвижимите имоти може да бъде кадастралната паспорт, документ, постъпил в ОТИ на инвентарната стойност на имота, или експертно мнение върху пазарната стойност на апартамента.

Ако ще бъде даден брой документи, таксата за регистрация ще се изчислява на базата на най-ниската цена.

За да се организира един апартамент в имота по наследство трябва да платите държавна такса в следните суми:

Съпрузи, деца, родители, братя и сестри, пълни - 0.3% от стойността на имота, но не повече от 100 000.
За други - 0.6% от покупната цена, но не повече от 1 000 000.

По този начин, аз с увреждания и II групи могат да плащат само 50% мито състояние.
Освободени наследници, които са живели на плащане държавния дълг, заедно с наследодателя преди смъртта си и продължават да живеят в апартамента, след смъртта му.
Като наследници са малолетни и граждани с психични разстройства.

Етап 3: състав на нотариуса

В рамките на шест месеца след смъртта на завещателя към нотариалната кантора да бъде подадена гражданин, който твърди, наследство. Тази декларация може да бъде подадена лично или чрез представител.

В случай, че сте по уважителни причини пропуснаха крайния срок за прилагане, трябва да се консултирате с иск пред съда, за да се възстанови пропусната краен срок. Заявлението трябва да се прикачат файлове, което може да потвърди, че причината за пропускане на срока наистина уважение.

Често възниква въпросът за това какво точно нотариуса да кандидатстват за издаване на апартамент в наследство след смъртта на роднина.

Ако знаете какво точно завещателя в

Животът завещание, най-добре е да се прилага по отношение на нотариус, с които той е работил по въпроса.

Ако някоя информация за подаването на воля или как е бил съставен от нотариус, не, можете да отидете в някоя от нотариусите, които осъществяват своята дейност в селото, където живее умира.

Въз основа на данните, предоставени от завещателя и имота, който е част от наследството, всеки адвокат ще покаже какви специалисти са ангажирани в изготвянето на воля.

Ако волята е изготвен, наследството ще се проведе в съответствие със закона и с процедура регистрацията си ще ви помогне да разберете всеки експерт.

Разликата между процедурите на наследяване по закон и по завещание само, че в първия случай нотариус взема предвид степента на родство и последователността на наследниците, а във втория - на волята на завещателя, определена в завещанието.

В същото време, във волята на наследници може и да са не само роднини, но и други физически лица, юридически лица, различни организации и дори на държавата.

Изявлението е най-добре формулирани, в присъствието на нотариус или служител на офис на нотариус, както със съдържанието на изявленията са представени доста строги изисквания и липсата на информация, необходима за нотариуса може да доведе до отказ за приемане на заявлението.

По този начин, в "шапка" трябва да съдържа Нотариалната кантора на данните, които трябва да издаде в наследство на апартамента и данните на жалбоподателя - наследник.

Основното тяло комуникират починали точни и пълни данни и наследник, ще бъде обяснено на връзката между тях, въз основа на които е състояла в това предаване.

Той също така описва подробно наследствената маса, всички имоти, които се прехвърлят.

След това той трябва да се формулира искане за издаване на наследство и да даде показания. След това са изброени всички изготвени документи, издадени като приложения към заявлението.

Пълна изявление трябва да бъде личен подпис на заявителя, както и датата на публикуването му.

Стъпка 4. Издаване на сертификат

Приета декларация от наследника на всички свързани документи, нотариален наследяването започва производство. Неговите отговорности в същото време да се провери внимателно всички документи, внесени. Освен това трябва да се гарантира, че капацитет на кандидата и останалите наследници и разумността на изискванията, посочени в отчета.

Ако всички тези данни са верни, след 6 месеца от датата на смъртта на завещателя наследник ще получи удостоверение за наследници. Тя е изработена в два екземпляра, единият от които остава при нотариуса и се съхраняват в наследствената делото.

Стъпка 5. Регистрация на правото на собственост

След като получите сертификата - документ, удостоверяващ правото ви да апартамента, трябва да го регистрирате.

За да направите това, трябва да се прилага по отношение на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография по местонахождението на жилището, което искате да се направи в имота.

Там трябва да представи заявление за регистрация на собствеността на апартамент, получени по наследство.

Приложението трябва да приложи документ, издаден от нотариус, с техническата документация на документа за апартамент и идентичност.

Регистрация на правото на собственост не трае повече от 30 дни, следователно, един месец след получаването на сертификата ще се счита за пълен собственик на имота.

Да не забравяме тази важна стъпка, тъй като често има ситуации, когато наследниците владее влезе и апартамент собствеността не е формализирано.