намаляване Rosselkhozbank в ипотечните лихви 020,817

Експерти в един глас твърдят, сега е най-доброто време за закупуване на жилища. СПЕЦИАЛНА ОФЕРТА направи разработчиците, така и банки, готови да помогнат на тези, които не могат да незабавно да сложи цялата сума на наема.

В банковия сектор има ново намаление на лихвите по жилищните кредити. Както се казва, тенденция се появи и Оренбург клон на Земеделската банка, която е един от първите, да намали скоростта с няколко точки.

Области на лихвените проценти следните. Вторичният пазар на апартаменти, включително готови жилища от разработчиците, процентът ще варира от 9.5-10.25%. За индивидуални къщи с парцели от 11.5 до 12%. Това е една от рекордно понижение, скоростта се използват за купуване на жилище в района е 15,5%.

Ипотека върху апартамент в първичния пазар на жилища в банката готов да издаде 10-10,25% годишно. В допълнение, банката има ключови партньори, разработчици, които се съгласиха по-нисък лихвен процент. Тази "Урал инвестиционна компания" и група от фирми "Списък".

"Когато купувате тези обекти разработчиците процент е от 9,75 до 10%, - продължава Олга Peresypaylo. - Този процент се отнася както за жилище в строеж, а вече подаде къщата. Налице е намаляване на скоростта, по програма "Ипотека върху два документа." Ние предлагаме на нашите клиенти опростена версия на ипотека, която не изисква предоставянето на трудов стаж и удостоверение доход. В рамките на тази програма, можете да си купите апартамент на вторичния пазар или къща със земя. В първия случай скоростта ще бъде 10,25-10,75% през второто. - 12-12.5% ​​"

Стимули за младите

Както е отбелязано в Земеделската банка, спадът на лихвените проценти случило, както и други програми, които са по-малко популярни в Оренбург. Придобиването на собственост върху сигурността на разположение на недвижими имоти (т.нар ипотека без първоначална вноска) - сега такъв кредит може да бъде издадено по 9,75-12% годишно, както и не са обект на заемите, обезпечени с жилища 12.5-13.5% ставка.

Важно е, че банката работи с всички видове държавни сертификати. В някоя програма, можете да използвате основния капитал като авансово плащане, като сумата, ако тя е 15-20% от покупната цена, а след това го допълнят със собствени средства, вече не е необходимо. В допълнение, за млади семейства в Земеделската банка намали минималната първоначална вноска за закупуване на недвижими имоти на вторичния пазар до 10% и осигурява забавяне на плащане на главницата за периода на строителството на недвижими имоти или при раждане през периода на споразумението за заем с датите на раждането и до навършване на за три години.

Съединение като приход

Не всички банки запазват способността да изберете вида на плащане. Когато правите ипотека Rosselkhozbank клиент може да избере начисляване на сто - или диференциран анюитет. анюитетни вноски е непроменен за целия срок на договора за кредит - което означава, че всеки месец да плащат за кредита на равни части, които се състоят от начислени лихви по кредита и част се отписва за сметка на погасяване на главницата. Въпреки това, най-ранните години на плащанията по анюитетни ходят на лихвени плащания, отчетени за целия срок на кредита и главния дълг не се намалява значително. В случай на плащане диференциран плащания всеки месец ще бъде намалена поради факта, че дългът е погасен на равни вноски, и се начислява лихва месечно върху остатъка от дълга. Ако сравним общата сума на надвзетите, а след това в размер на 12% от анюитет формула може да бъде оценена приблизително същата общият размер на плащането, както в размер на 13-14% диференцирано заплащане.

Тъй като значителна част от клиентите на Земеделската банка са селяни в банката, те също предлагат благоприятни условия за регистрация на ипотечен кредит. Така че, за селяните имат възможност да се изчисли платежоспособността с доходи от частен земеделие, което може да бъде единственият източник на доходи. В допълнение, тези клиенти не са зависими.

Ипотека - изгоден начин за покупка дома, че не желаете да се чака дълго време, преди да си позволят да купят имот. Често, ипотечни плащания и жилища под наем сравними. Важно е също така, че цената на един апартамент е фиксирана към момента на придобиването му и остава постоянна през целия период на кредита, докато пазарните цени на недвижимите имоти в средата на България растат. По този начин, закупуване на жилище може да се разглежда като инвестиция в бъдещето.

Сергей Петров, директор на "Listpromstroy":

- Към днешна дата, ние можем да предложим богат избор от апартаменти: от избора на вида на дома - монолитна тухла или панел, района на града - 16-17 микрона (област ul.Salmyshskaya, ul.Polyanichko), област Мала земя (PR-отдолу) област Ленинский (дом на Chkalov, 51/1), Централна област (къща на кея), завършва с избора на индивидуалните характеристики на жилища - от броя на стаите (от 24m2 студия до 2-ниво апартамент площ от 285 m2), изберете етаж (нашата къща има различен брой етажи от 6 до 20 етажа!), план.

В нашата перспектива за развитие на бизнеса 16 микрона SVZHR, 35 нови монолитни тухлени и панелни къщи в следващите 5 години. Това е един модерен апартаментен комплекс със собствена инфраструктура - детска градина, училище, клиника и нов парк за отдих, която е толкова дълго чакахме всичките жители на степта. Вече отворена продажба на апартаменти в този квартал, и можете да поръчате любимата си апартамент, като се обадите в нашия офис, тя е напълно безплатна.

За всеки един от обектите, по които работим с няколко банки, това е направено за удобство на нашите клиенти, защото много от тях са за заплати карти в определена банка, която може значително да опрости процеса за тях получаването на ипотека, и ще намали лихвения процент по ипотеката.