Налагането на Наказателния кодекс, авансово плащане на комунални услуги

В момента ситуацията е такава, че в момента на получаване на процедурата за ключове, отказва да даде ключовете без договор с Управляващото дружество и на разработчиците да плащат своите 4 месеца предварително за комунални услуги, сигурност и така нататък. (Тристаен апартамент от порядъка на 70 000 търкайте.). Това ли е законно ли е? И възможно ли е да се избегне договорите, сключени с тях предварително и комунални плащания. правен до елемента в договора е? Благодарим Ви!

Отговорите Бар (4)

В момента ситуацията е такава, че в момента на получаване на процедурата за ключове, отказва да даде ключовете без договор с Управляващото Дружество
Джулия

Не, това е незаконно. Според Жилища кодекс и PP 354 Имате право да се направи предварително, но това не е ваша отговорност.

Заплашват да съдят строителя.

Актът на преместване на вече подписан?

1. Таксата за жилища и комунални услуги изплаща ежемесечно от десетия ден от месеца, следващ изтичането на един месец, освен ако друго не е установено от ръководството на договор за жилищен блок или на общото събрание на членовете на сдруженията на собствениците на жилища, жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация, създадена, за да отговори на нуждите на гражданите в корпуса в съответствие с федералния закон за тези кооперации (по-нататък - друга специализирана потребителска кооперация).
2. Таксата за жилища и комуналните услуги се извършва въз основа на:
1) платежни документи (включително платежни документи в електронна форма публикувал в системата), подадени не по-късно от първия ден на месеца, следващ изтичането на един месец, освен ако друго не е установено от ръководството на договор за жилищен блок или на общото събрание на членовете на сдруженията на собствениците на жилища, жилища кооперативна или друга специализирана потребителска кооперация;

Изясняване на клиента

Въпроси към адвокат?

Технически погледнато, да, преди да изберете нов. Дори и да не се приложи, все пак е с вас, да се търси плащане.

Но тук в продължение на 4 месеца. напред не са длъжни да плащат.

Задължения за да направи авансови плащания за комунални услуги и услуги на Наказателния закон не е предвидено. Това е ваше право, следователно, не може да се съгласи с това и да поиска заличаването на този параграф от споразумението с Наказателния кодекс

Град Непознат

1.Obyazatelstva разработчик считат за изпълнени от момента на подписване от страните на нотариалния акт за прехвърляне или друг документ за прехвърляне на обекта на споделен строителство.
2.Obyazatelstva строителство участие се считат за изпълнени от момента на плащане на пълния размер на средствата в съответствие с договора, подписан от страните и актът на прехвърляне или друг документ за прехвърляне на обекта на споделен строителство.

в която, според каза закон член 5,

1.In договорът определя цената на договора, т.е. размера на парите, за да се заплаща от участниците сподели строителството на сградата (създаване) на обекта на споделен строителство. Цената на договора може да бъде определена в договора и сумата за възстановяване на разходите за строителство (създаване) на обекта на споделен строителство и пари, за да плати за услугите на строителя.
2. По споразумение на страните от цената на договора може да бъде променена, след като има
заключение, ако споразумението предвижда възможност за промени в цените,
инциденти и промени условия.

Както разбирам, задълженията на Договора от разработчика възстановяване на разходи, считано от датата на въвеждане в експлоатация, както и за прехвърляне на апартамента под деянието не сте регистриран (някои фирми това условие, предписано директно в договора, която със сигурност е в противоречие статус. 153 LCD показано колеги), цената на договора, платена от вас в пълно ако предприемачът не се предадоха време имате един апартамент по силата на чл. 6214-FZ има право да претендира обезщетение за пропуснати ползи за забавяне. Въпреки това, разработчикът може да обрисуват си неуспех да подпише акта и да направи акта едностранно

5. Участниците споделиха строителство преди подписване на акта на прехвърляне или
всеки друг документ за прехвърляне на обекта има право да споделят сграда
поискат от предприемача, издал акта, който гласи,
несъответствие обект на споделени строителни изисквания, посочени в
Част 1 на член 7nastoyaschego федерален закон, както и да откаже да подпише
актът на прехвърляне или друг документ за прехвърляне на акции обект
строителство до изпълнението на разработчик на задълженията си по
Параграф 2 на член 7 от настоящия федерален zakona.6.
6. Ако не е уговорено друго в укриване на собствения капитал член
Изграждане на приемането на обекта на споделен строителство в
посочено в част 4 на този член терминът или в случай на повреда строителство участие да вземат обект на споделено строителство (с изключение на случая, посочен в подраздел 5 на тази статия), разработчикът в края на два месеца, считано от датата, посочена в договора за прехвърляне на обекта на споделени строителни участниците сподели строителство, има право да направи едностранен акт или друг инструмент за трансфер на обекта на обща конструкция (освен в случай на ранно прехвърляне на обекта на обща конструкция е посочено в подточка и 3 от тази статия).

За това не се случи по време на проверката, ако няма претенции за качество и да откаже да даде ключовете показват това в акта и след това да изпратят писмена жалба за определяне на причините за отказа да подпише сертификата. Колкото по-близо крайния срок за предаване на договора апартамента разработчикът трябва активно да се стреми да изглади различията с вас

Налагането на Наказателния кодекс, авансово плащане на комунални услуги