Наемателят е оставил дългове за телевизия и интернет - Какво прави един добър въпрос

- Аз наел апартамент. Наскоро получих писмо от името на бившия дълга наемател да плащат за услуги "Кабелна телевизия" и "достъп до Интернет" от "Омск кабелни мрежи" за повече от 7 хиляди рубли. Под наем на апартамент на това лице в продължение на три месеца без договор. Аз съм отговорен, тъй като собственикът на апартамента в рамките на договора? И ако се извърши това, което е необходимо да се предприемат действия за решаване на проблема?

Отговорен експерт по интернет проекти Василий Puchkov:

Независимо от това кой е живял в апартамента и дали е имало договор за наем или, че е без официална регистрация, за да плати за предоставяне на далекосъобщителни услуги, трябва да бъде характерът на този, който е сключил договора с доставчика. ISP не е от значение при всички, които са живели и които използват интернет и кабелна телевизия, ако има договор за услуги, както и употребата им е станала.

Какво правите в момента? Много компании имат възможност за замразяване на договора, но е необходимо предварително да се стигне до офиса им и да напише декларация, че в определен период от употреба ще бъде спрян. И ако след това ще трябва интернет или телевизия, може да се наложи да се подпише договор.

Отговаря основател и главен изпълнителен директор на "33 Слон" Игор Kalganov:

Как да прекрати договора за наем?

Какво да правите, ако наемателите не плащат и отказват да напуснат?

На директора на "Моето семейство Адвокат" Алина Дмитриева:

Като собственик на апартамента, всички вие сте свързани с тях разходи за заплащане на услугите, които са свързани и са били използвани, те са определили за вас. Като цяло, преди наемателят се изнесе от вас, вие ще трябва да се провери какви услуги той използва, както и дали всички сметки са платени. Сега можете да направите рекламация на бившия наемател на изискването за погасяване на дълг, но, за съжаление, в допълнение към свидетелството нямате друго доказателство за пребиваване на лицето в апартамента си.

Не забравяйте да прегледате всички споразумения че наемателят има сключени с трети страни. Да се ​​изключи и всички услуги, които вече не плащат за тях. Ако предишният наемател отказва да покрие дълговете си, те трябва да се възстанови по съдебен ред. Но това е възможно, ако предоставянето на поръчки за услуги, сключени от негово име. Ако не, тогава ще трябва да се плати.

Заместник-директор на отдела за апартаменти под наем "Инком-недвижими имоти" Оксана Полякова:

Отговаря на председател на Арбитражния съд на организациите на строеж, управляващ съдружник на "TsentrYurGorStroy" ООД да. Th. п. Джулия Verbitskaya:

В тази ситуация, трябва да се свържете на организацията за издаване на фактура, и да научат основата, на която тя се формира (обжалване на физическо лице, договорът и така нататък.). Също така е препоръчително да се поиска копие, за да се определят правата и задълженията на страните, произтичащи от наличието на дълг. Ако договорът за двупосочна, че е подписан от бившия наемател и телефонната компания ( "Омск кабелна мрежа"), а след това като собственик на апартамента не е отговорен. Услуги бяха предоставени на бившия наемател, и той е длъжен да ги плати в съответствие с условията на договора, в сроковете, посочени в него.

Ако договорът по никакъв начин ви се даде, и ти сам не подпише, и не се допуска длъжник-наемател адвокатът на сделки и договори от свое име, а след това трябва незабавно да уведоми за това на "Омск кабелни мрежи", за да спре договора, както и да изпрати молба до съда за признаване на инвалида на съгласие (нищожно). Като услуги като "Кабелна телевизия" и "достъп до Интернет" са допълнителни и платени, които не са включени в необходимите комунални услуги, а след това им се предлага да ви без вашето съгласие е незаконно. Аз длъжен да ги плати този, който ги получи, а именно бившия си наемател.

Важно е да не пропускате, което прави договора за отдаване под наем на апартамент за дълъг период от време?

Как изгодно да наемете апартамент в сградата?

Отговорен адвокат, старши управляващ съдружник на адвокатска кантора PG Партньори Петър Gusyatnikov:

Ако написаното беше на името на предишния обитател, това означава, че. вероятно. Платени услуги споразумение е сключено с наемателя, а не на наемодателя. Домакинът не е сключил договора. и всички услуги, той не се предоставят. Ето защо, "Омск кабелна мрежа" няма право да претендира дълг от вас. Формално, може и игнорира всички изисквания електронни, тъй като те не се отнася за вас.

Писмо лъч Chez вероятно представи официално, P ochtoy България, със списък на инвестициите и с обратна разписка. Въпреки това, за да се ускори процесът, колкото е необходимо, за да изпраща всички документи по електронна поща с.

Текстът е изготвен от Мария Gureeva

Какво е наемът в апартамент, дали нюансите там в момента и жив?

Идеалният апартамент под наем - какво е това?

Как е закупуването на лизинг на апартаменти?