Мога ли да продам къщата и земята, без кадастрален номер

Такава често задаван въпрос от потребители, които са помолени да закупят имот, който представлява едно домакинство. Концепцията на жилищна собственост включва, като правило, една къща със стопански постройки и земя.

Последното може да бъде разделена на две части - първата е за поддържане на къща за живеене и стопански постройки, а втората част е всъщност зеленчукова градина. Въпреки това, най-вече в предградията, градината не може да бъде, но на сайта за поддръжка на къща за живеене и стопански постройки там.

Съгласно чл. 377 от Гражданския процесуален кодекс на Украйна (ЦКЗ), размер на земя и номер кадастралната са съществени условия на договора, който предвижда прехвърляне на собствеността на земята, които са предмет на договора.

Съгласно чл. 638 MAS договор е сключен, ако страните са се споразумели за всичко съществено условие. А се отнася до съществено условие и тези, определени от законодателството за такъв вид договор. В нашия случай, значително състояние, което трябва да присъства в договора е кадастрален номер на земята. Въз основа на същността на въпроса, зададен от потенциални купувачи, става ясно, че в някои случаи, които - тя е готова да сключи договор, въпреки законовото изискване. Освен това, съществува усещането, че можете дори да преговаря с нотариуса съставя сделка.

Това може и да се случи. Но във всеки случай, правните последици настъпват независимо от кой и какво споразумение. Както може да се види от съдържанието на чл. MAS 638 и практика, с договор, в който няма съществени условия не са сключени. Нещо повече, с по-нататъшна работа за регистрация на земя собственост, лице, което се счита за новия собственик ще бъде отказана регистрация.