Майчинство капитал за закупуване на вторични жилищни условия и характеристики на употребата през 2019 г.

Според регламентите, столицата на майчинство дава преференциални възможности да го използва за подобряване на условията на родителите и децата да живеят в България.

Майчинство капитал за закупуване на втори дом с помощта на сделката за продажба, ипотека и жилищни кредити на амортисьорите - сегашните методи за прилагане на държавна помощ за семейства с деца.

Закупуване на вторични жилища

Българските закони имат право да използват столицата майчинство за покупка на втори дом. Снабдете се с удостоверение може да бъде веднага след раждането на бебето, да се разпорежда с парична сума или част от нея е позволено за изпълнението на едно дете от три години.

Важно! Изключение е възстановяването на жилищния кредит. В тази ситуация, разрешението за използване на пари може да бъде получена във всеки един момент по време на раждането на детето.

Закупуването на къща, което трябва да се обърне внимание на някои въпроси:

1. Не всички собственици на апартаменти са изпълнени с очакване опция за плащане в срок от няколко месеца. Необходимостта от такъв термин произтича от прехвърлянето на парична сума от жилището на държавната субсидия продавач. Преди да влезе в сделката, той трябва да бъде предупреден за такава ситуация.
2. Купувач на вторични апартаменти в същото време е необходимо да се изготви жилищен кредит.

Съвет! Възможност за покупка - закупуване на жилище с роднини (сестри, братя, баби и дядовци). Законът забранява продажбата да направи сделка с съпругът (съпругата).

данъчни облекчения

Майчинство капитал за вторични жилища се използва с определени изисквания за помещенията:

• продава се отделно и обитаемост на имота;
• Купува помещения или части от тях с публични субсидии може да бъде с цел подобряване на условията им на живот.

Внимание! При плащане на закупения имот с помощта на семейството капитал данъчни облекчения не са направени за тази цел се използват бюджетни средства.

Продажба на жилища по обичайния начин. Това се нуждае от услугите на родителските права и съгласие запрещение, тъй като той е част от собствениците на жилища са непълнолетни.

Популярен начин за закупуване на жилище с МК

Най-популярният начин за закупуване на апартаментите е продажбата на имот на площада, където семейството живее преди. Тя съобщава, че паричната сума от капитала, а след това продаден апартамент по-големи.

Важно! Необходимо е да информира собственика на имота, че част от средствата ще бъдат направени в рамките на няколко месеца след подписване на договора.

Покупката на втори дом в столицата майчинство по този начин елиминира необходимостта за провеждане на финансова институция, липсващите средства.

списък на документите,

Постигането на споразумение със собственика на това имущество, купувачът трябва да се съберат необходимите книжа на ЗФР за прехвърляне на пари на продавача.

Списъкът на документите, одобрени от правителството. Той включва:

• декларация относно използването на държавна помощ по установения образец;
• удостоверение собственик паспорт;
• документ за брак и съпруг лична карта (в случая на извършване на сделка).

Важно! При закупуване на втори дом е определено на дела на всеки член на семейството имота.

В случай на обработка на съпруга на сделката (съпругата) на притежателя на сертификата, трябва да сте собственик на паспорт на МК и удостоверение за сключен брак.

С помощта на ипотека

Ако липсата на средства, често се използва ипотека. Законът позволява на предсрочно погасяване на жилищни кредити.

В тази ситуация, необходимостта от пенсионна служба:

MC като първата вноска за жилищен кредит

Не всички финансови институции да вземат тези средства като авансово плащане. Преди подписване на договора за ипотечен кредит трябва да се осигури това обстоятелство.

Сделките се извършват при определени условия:

• финанси се прехвърлят в непарични форма;
• безусловно споделяме се определят не само за родителите, но и за всички деца;
• съвпадение на закупените жилища със санитарни и технически стандарти;
• задължението, заверена от нотариус, относно разпределението на прецизни части от помещения за деца над 6 месеца.

Имате ли нужда от експертни съвети по този въпрос? Опишете проблема си и нашите адвокати ще се свържат с вас скоро.

купува-продава съглашение

С недостиг на родилните ресурси сертификат, страните приемат споразумението за продажба, то трябва да бъде заверен в един регистър.

Важно! Във връзка със собствени пари включва трансфер на депозита до продавача купи къща, а остатъкът от средствата, прехвърлени от столицата родител.

И двата вида споразумение означава, че имотът ще бъде под гаранция от продавача, докато останалата част от сумата се прехвърля.

Освен това е необходимо да представят минимален брой акции:

• споразумение за продажбата;
• сертификат за държавна регистрация на правата на собственост на жилища.

Когато получаване на ипотечен за семеен капитал в банката на кредитополучателя ще предлага разширени опции за изчисляване и информира за различните форми на кредитиране.

За подготовката му ще ви трябва:

• удостоверение собственик паспорт;
• информация за доходите;
• копие от трудов стаж;
• договорна ипотека;
• сертификат.

Банковите преводи продавача на жилища на необходимата сума. Следващата стъпка - да пенсионен фонд Кандидатствайте за трансфер финансите на финансовата институция с договора за кредит за прилагането на обезпечения с недвижими имоти.

Ние описват типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален и изисква индивидуален правна помощ.

Причина за отказа трансфер PF пари

Пенсионният фонд не може да даде разрешение за унищожаване на семейството капитал, защото:

• несъответствие на представените документи с нормативните изисквания;
• липса на регистрация в единен регистър за продажбата на апартамента на договора;
• несъответствия закупени помещения санитарно-технически норми (след проверка PF).

В някои случаи е необходимо да се сключи договор за покупко-продажба.

Как да се харчат matkapital за закупуване на жилище.