Майчинство капитал, без да се налага да чакат 3 години как да се харчат средства от удостоверението до три години през 2019 г.

Въпреки това, с помощта на пари, предоставени от сертификата, като цяло трябва да се изчака, докато едва след три години след появата на този закон. Това правило обаче има и изключения.

Когато законът да използвате matkapitalom?

Меню за навигация в страницата

• Притежателят на сертификат може да се разпорежда с парите след три години ще се проведат след раждане или осиновяване на дете. който даде право да matkapital. За да направите това, трябва да се прилага за унищожаване на местния български орган на пенсионен фонд (ЗФР).
• Ако родителите на детето са починали или са лишени от родителски права, и детето се поставят в пълна държавна издръжка, право на matkapital тя преминава директно към него. Но да се използват средствата, сами по себе си, той би могъл само след достигане на зряла възраст.

Има едно изключение от правилото. посочено в сек. 6.1 ст. 7 от закона. преди три години на детето средства matkapitala може да се използва само в рамките на задълженията, свързани с целевата жилищни кредити и заеми. включително и тези, обезпечен с ипотека (залог на недвижими имоти).

Matkapital след 3 години

По-голямата част от възможностите, предоставени от закона изискват разсрочено използване на удостоверението на matkapital. че в някои случаи той не създава никакви проблеми. Например, пенсия на майката рядко се случва веднага след раждането на второто си дете.

Въпреки това, в повечето други случаи, 3-годишно отлагане, парични преводи могат да създават неудобства на родителите:

1. Възможност за използване на средствата, веднага, без да чака изтичането на 3 години. Това ще бъде един добър инструмент за майките във всеки даден момент.
2. Припомнете си, че matkapital до образование може да се използва по всяко дете в семейството, включително и най-първостепенен.

Какви са трудностите, срещани в практиката, родителите на две или повече деца, във връзка с законоустановения срок за използването на средствата от 3 години?

1. Парите от фондовете на сертификата може да бъде изпратен в детската градина. Въпреки това, поради факта, че ще трябва да изчакате за дете тригодишен период, тези средства няма да работи, за да плащат детска градина на втория ден от децата в семейството или с първото обучение на дете, веднага след като той е необходим (особено критична, ако най-голямото от тях вече са били обучени в университета срещу заплащане ).
2. Много родители също са разстроени за възможността за законово изискване да се дават пари за други възможности за подобряване на условията на живот. строителство, обновяване или закупуване на жилища само след достигане на 3 години.

Въпреки това, в случай на изграждане или реконструкция на къщата. ако работата ще започне преди крайния срок за управлението на фондовете, мама и татко да се запази предлагането на договори за изпълнение на строителни работи и проверки, за да си купят материали. След 3 пълни години от прилагането на ЗФР може да направи тези документи и да получават парично обезщетение.

Майчинство капитал, без да се чака за постигането на три години на детето

Осигуряване на жилища за семейства с деца е приоритет в програмата на столицата родител. Въпреки това - най-вече нови или в процес на изграждане на жилища, и само с участието на закупуване на банкови институции или кредитни кооперации.

Ползи налични средства matkapitala членка не е предвидила за семейства, които планират да използват (или вече са се възползвали от) парични заеми за покупка на жилища. Банкови организации са готови да предоставят на семействата на специални кредитни условия с по-ниски лихви, да ги получите частично възстановяване от федералния бюджет за състоянието на програмата. подкрепа на ипотечното кредитиране.

Родителите могат да използват по всяко време на средствата за столицата родител след тях все надясно (т.е., без да се чака за 3 години на детето) за такива цели:

• плащане на главница и лихва върху предишната издадена жилищен кредит за закупуването или построяването на жилищни помещения, включително и за ипотечни кредити;
• плащането на първоначалната вноска за издаване на такъв кредит.

Когато не може да изплати сертификата за кредит, без да се налага да чакат 3 години

Пенсионният фонд няма да позволи на пари, за да се освободи от удостоверението за matkapital за погасяване на потребителя или други заеми. която ще бъде ясно заявено "на покупка / строителство на жилища" - дори и ако средствата са в крайна сметка, да бъдат изразходвани за тази цел. Много семейства от неразбиране на различията между договорите за потребителски кредит на мишената и, както и за покупка и продажба сделки попадат в неочаквани ситуации.

Той няма да работи, за да получите възстановяване на до 3 години, включително и договора за продажба с разсрочено плащане. дори ако финансовата институция отнема си купи апартамент в ипотека (ипотека). Това е само на договора за кредит или заем. когато идват парите в дългове.

На практика има случаи, когато по различни причини родителите да вземат лични заеми, за да използва парите за закупуване на апартамента. Това се случва, например, ако банката откаже да сключи договор на ипотечното кредитиране поради малкия официална заплата. Изключително рядко след това може да докаже своите добри намерения ЗФР, а освен това на пенсионен фонд не иска да наруши закона с разпределението на средствата (и тяхната посока за потребителския кредит ще бъде подобна стъпка).

Как да се използва този сертификат за трите години на детето

Така че, за да се възползват от matkapitalom възможно най-рано (т.е. до 3 години на детето), трябва да се обърне към местния клон на Пенсионния фонд на заявление за унищожаване на сертификата и да потвърди целите, за които ще се използват парите.

Това означава, че в списъка на основните документи, които са винаги свързани с прилагането на пенсионния фонд, е необходимо да се предостави допълнителна документация.

Погасяването на главницата и плащането на лихви

Българското законодателство предвижда семейства, които току-що са имали второ или следващо дете, да използват средствата за погасяване на matkapitala е издаден под формата на заеми към банки. За да ЗФР прехвърлени средства към финансовата институция, която е издала на кредита (заем), пенсионен фонд, предвиден съгласие на жилищното кредитиране. Но те ще се изисква и други документи.

В Sec. 2 от Наредбата гласи, че използването на средства от matkapitala възможно закупуване на жилища, в резултат на който и да е правна сделка. Заемът може да бъде издадена на закупуването или построяването на жилище собствения капитал, както и да се присъедините (участие) в жилищна кооперация.

В зависимост от вида на сделката на ЗФР трябва да представи следните документи (виж параграф 13 от резолюцията ..):

• копие от договора за кредит, сключени по-рано;
• удостоверение от банката за действителното салдо на която длъжникът е длъжен да плати, и на начислените лихви;
• копие от договора за ипотека (ипотека), последното състояние. регистрация;
• доказателства от руския регистър на собствеността на жилищен обект (ако е заем или купуват готови жилища пуснати в експлоатация жилищен блок);
• нотариални документи за жилище в строеж:
  • Копие от съвместен договора за строителство с държавна регистрация (ако апартаментът е купен на кредит в новопостроена къща);
  • извлечение от регистъра на жилищните кооперативни членове (ако кредитът се използва за плащане на входна такса или на акция);
  • разрешение за изграждане на индивидуална къща (ако не е въведена в експлоатация);
• задължение за издаване на жилищен съоръжение в собствеността на притежателя на сертификата, съпругата му и всички деца в семейството.

Във всеки случай има своите нюанси, които трябва да се уточни ЗФР. След предоставяне на финансови средства от капитала на майчинство за сметка на финансовата институция на длъжника да се преизчисли на месечните плащания.

На плащане на първоначална вноска

Преди това, способността да се използват парите за авансово плащане и там, но се предоставя единствено от общите правила - това е, след като детето навърши 3 години.

• копие от договор за заем / кредит за строителство или покупка на квадратни метра;
• копие от договор за ипотека (ако жилища остава ключът към банката до пълното изпълнение на задълженията на длъжника кредит);
• писмен ангажимент за издаване на апартамент / къща в обща собственост на всички членове на семейството;
• други документи, в зависимост от вида на сделката (вж. подробности за справка по-горе).

Законодателна възможност matkapitalom да плати първата вноска е да се реши проблема с пълна липса на пари от семейството за закупуване на жилище. Ако, например, е посочено в закона 453000. Рубли липсват напълно за авансово плащане на малък заем начало, от притежателя на сертификата не може да поставят собствените им пари да си купи.

Кредити matkapital

Законът позволява да се компенсира от matkapitala не само банкови заеми за жилища, но също така и със заеми, взети в организации. Последното не е задължително да бъде финансово. Така например, на кредита може да се приема по време на работа или в заложната къща в кредитната кооперация, физическо или юридическо лице, и т.н.

• Като правило, заеми в институциите за микрофинансиране (ПФИ) и кредит потребителните кооперации (ККП) се различават от банкови заеми по-високи лихви и такси за използване на (но в някои случаи те може да не е).
• Често, заемодателят не взема една къща закупени или построени с помощта, предоставена на кредитополучателя на средства в депозита (т.е. ипотека).

След това, някои PDA устройства са станали възлага на имената на популярни марки ПФИ кредитополучатели, като по този начин се опитва да запази клиентите си. RPF признава действията на онези от тях, че има повече от три години, считано от датата на регистрация.

притежателите на сертификати, които не желаят да се обвърже с дълги отношение на ипотеки трябва да бъдат сравнително малки суми, и не се страхуват от малко по-високи лихви по кредита, може да ползва услугите на кредитните кооперации.

Например, някои от тях малка целева заем в размер на 100 до 453 000 рубли. С първоначална вноска от 10% може да се получи в продължение на 4 месеца при 15% годишно.

Майчинство капитал, без ипотека до 3 години

Много кредитополучатели се страхуват да се свържете с банките за сключване на договори за заем, поради твърде дълъг период, както и възможността от загуба на апартамента, който ще остане обеща до пълното изплащане на парите по кредита. Традиционно, като е установено, че дадена финансова институция заема пари под ипотека за 30 години. В действителност, тези понятия не винаги са свързани помежду си:

Това се случва, че собственикът на удостоверението, което трябва спешно да подобри условията на живот, без да се налага да чакат 3 години на детето, а той вече има определена сума пари (недостатъчна за закупуването на апартамента). Ако той не иска да общува с кредитите, той има възможност да се използва законно в майчинство столицата до 3 години за покупка на жилище без участието на кредит.

За тази цел купувачът и продавачът са договорени между страните е сключен договор за продажба с разсрочено плащане. Според документа, купувачът плаща собствените си пари на продавача, а останалата част от сумата се изплаща за сметка на matkapitala след 3 години на детето.

И апартаментът е купен, а законът не е счупен, а парите всъщност се инвестира, като по този начин:

• до точката, където тя ще бъде възможно да се използват столицата майчинство до 3 години, за да си купят апартамент (или по-скоро, за да платежния баланс), жилища ще останат собственост на продавача;
• След прехвърлянето на пари от пенсионния фонд, тя е преиздадена на купувача.

Тази схема позволява да не се преосмисли полу-легални възможности, тъй като парите за майчинство капитал до 3 години, както и да се възползва от законната търговия.

Мога ли да ги изтеглиш чрез банково удостоверение?

Фраза за осребряване, която често се използва в ежедневието, да подвежда хората. Те започват да мислят, че можете да получите пари от пари в брой matkapitala. В действителност, това е грешно и невъзможно. Всеки опит на притежателя на сертификата за получаване на пари чрез "ръце на" Банка е незаконно и може да доведе до наказателно преследване.

Трикове на мошеници могат да отрекат семейството правото да sotspomosch, оказвана от държавата. Понякога безскрупулни брокери използват факта, че притежател на свидетелство не желае да издаде дългосрочни заеми при ипотека. Те предлагат краткосрочен заем и след това по различни начини, за да присвои пари възстановяват ЗФР.

Тя трябва да бъде много предпазливи по отношение на съмнителни оферти:

• проверете дали украсени заем или кредит е предназначен за жилищно предназначение (тя трябва да бъде написана на договора);
• да не подписва съмнителен пълномощно за използване на сметките.

Участие в съмнителни сделки, за да се получи една от страните на пари в брой от matkapitala преследвани. През първите 9 години на програмата има само един начин да получите пари "на ръка", а не по банков път, но директно от RPF за своя сметка - да издаде еднократно плащане за покриване на текущите разходи (когато има законово предвидено).

заключение

Друга възможност да получите част от парите наведнъж - да напише молба за прехвърляне на 20 хиляди рубли от страна на ЗФР на сметка на притежателя на сертификат .. Чрез осребряване matkapitala се отнася до сертификата за обмен на банката парите, инвестирани в жилища. Всички други начини са осребряване измамни.