Купихме много, какво следва

Купили сте парцел съставен документи, но не знам къде да отида, къде да започне. В тази статия ще се създаде план, който ще ви помогне да направите първите стъпки и да се избегнат грешки.

Уверете се координира част

На първо място, трябва да се поканят специалисти от фирми, ангажирани в проучване и проверка на координатите на вашия сайт.

Защо го направи?

За да започнете, уверете се, че това е вашия сайт. Когато има повреда в областта и няма визуални автомати не е лесна задача.

Както е добре, първичното разпределение на територии, направени устройства с голяма грешка (до половин метър). В резултат на това на реалните граници може да ви или съсед значително намаляване на квадратен метър. В резултат на това може да доведе до конфликти и спорове със съседите дори за 10 допълнителни сантиметра.

Цената на проверката на една точка от 1000 -2000 рубли.

Намаляване на разходите за помирение е възможно, ако продуктът се изисква да си сътрудничат със съседите прилежащите земи. Съседните точки ще ви струва половината от цената.

Необходими документи:

паспорт;
заглавие документ по суша (сертификат за държавна регистрация на собствеността, удостоверение за наследници по закон, съдебно решение и т.н.);
кадастралната паспорт парцел (ако има такива).

В резултат на това, можете да получите сертификат, според който новите забележителности (изкован залози) ще се извършват работи по помирение и на местата, подложени на рафинирани координати.

Дори и да сте се уговорили с инсталацията на съсед граница ограда, инсталиране на ограда е необходимо само в границите на своята територия, а не по осевата линия. Съседът може да се промени и да направи съдебно решение, разрушаването на структурата на обхващащата.

електричество

Електричество е свързан в няколко етапа и отнема много време (2 месеца), така че процедурата по регистрация е най-добре да се започне възможно най-рано.

ТУ съдържа сглобяването и монтажа схема изисква измерване и защита на мрежи в разпределителния шкаф. ТУ също е предписано на изискванията за организацията на заземяването и окабеляване килера към електрическата мрежа.

След извършване на ТУ (сглобяване, монтаж и свързване на кабинета), вие ще получите подписан договор.

От известно време насам, можете да кандидатствате по електронен път, като следвате инструкциите.

Необходими документи:

паспорт;
заглавие документ по суша (сертификат за държавна регистрация на собствеността, удостоверение за наследници по закон, съдебно решение и т.н.);
кадастралната паспорт парцел (ако има такива).

Цената на монтажа на разпределителния шкаф с изграждането и заземяването на 15 000 рубли.

Цената на присъединяване към мрежата от 550 рубли.

Наличието на тоалетни, е предоставяне на една от приоритетните след храна и вода, човешките потребности. Ето защо, в тоалетната трябва да бъде поставен по необходимост и преди всичко (поне за периода на строителство).

Местоположението на отдалечения сайт трябва да бъде избран друг. Бъдете сигурни, да се вземе предвид факта, че тоалетни чинии за входяща вода трябва да защитават най-малко 10 метра.

Цената на тоалетната с доставка от 6000 рубли.

За първи път, толкова дълго, тъй като няма сгради в района, в тоалетната може да бъде място за съхранение на градински инструменти (лопата, кофа, маркуч за поливане, и така нататък. Г.).

Ами или сондаж също трябва да бъдат отнесени към основните сгради. Изборът на приема на водоизточник - личен избор, но не забравяйте да се запознаете със статистиката на дълбините на развитието на територията.

За село Ушаков:

средната дълбочина на кладенци ≈ 29 m
средната дълбочина на кладенци ≈ 10 м

Поставяне на кладенци и регулира само от отдалечеността на тоалетни, компост ями и областите с животни и птици. Минимално разстояние за тяхното здраве трябва да бъде най-малко 10 метра.

Цената на пробиване на 1-ви метрови кладенци 1500 RUB.

Опитайте се да поставите и най-близо до центъра на сюжета. Това е полезно от гледна точка на удобство, осигуряване на напояване. Както и че не трябва да бъдат разположени по-близо 3-4 метра от къщата, за да може правилно да го обслужват, а не по-малко от девет метра от оградата дълбоко в парцела. Последната мярка е необходима за осигуряване на санитарно-охранителната зона с един съсед, който може да се настани тоалетна най-близо до приема на вода.

Вода кладенци и от кладенци в областта Ushakova съдържа големи количества желязо и манган, и следователно изисква допълнително пречистване преди употреба.

разрешение за строеж

разрешение за строеж (PC) - основен документ, който придържа си намерение да построи къща на парцела. Тя трябва да бъдат намалени, когато най-накрая, създаден с проекта, общия устройствен план на обекта и са готови да започне строителството.

PC е необходимо да се влезе в къщата в експлоатация, получаване на заем в рамките на бъдещата структура и да използва капитала майчинство.

Тя е изработена в два етапа през MFC

получите общ план на обекта (10-14 дни)
получи разрешение за строеж (10-14 дни)

Заедно с общия устройствен план ще ви бъде даден на условията, при които трябва да се поставят в къщата на сайта и изготвяне на генерален план, който ще ви представя, заедно с други документи в компютъра.

Следва да се уточни в основната схема:

размера на порциите;
големината на къщата;
разстояние от дома си до границите на строителната площадка;
непосредствена близост до улиците;
обща площ на къщата;
петна изграждане област (по ръба на покрива надвисналата част на);
подове;
присъствието на мазе;
основният материал на къщата.

За отделни обекти могат да изискват разрешение за строеж от летището рошчино, т. За. Тези области попадат в ограниченията за строителство зона.

Необходими документи:

паспорт;
заглавие документ по суша (сертификат за държавна регистрация на собствеността, удостоверение за наследници по закон, съдебно решение и т.н.);
генерален план;
разрешение от летището (за някои райони).

разрешение за строеж се издава за 10 години, по време на които трябва да завърши изграждането и влиза в къщата в експлоатация. Ако сте пропуснали този период, трябва да се удължи разрешението, но прилагането на това трябва да бъдат подадени не по-късно от 60 дни преди изтичането на действащите разрешения. Ако за целия срок на разрешителното, строителство не е започнало, разрешението се отнема.

В заключение

Това е минималната списъка на подготвителните работи, които са необходими за изграждане на еднофамилни къщи. Тогава само на строителството.