Къде по-добре да се вземе ипотечен ВТБ 24 и Сбербанк

Много банки предлагат своите услуги и различни ипотечни програми, така че клиентите са загубени в селекцията.

На първо и второ място сред банковите институции, които отпускат заеми на физически лица, занимаващи се с Сбербанк и ВТБ 24, съответно.

Програми разработили свои експерти се различават, така че нека да разгледаме условията и ще разберем, какво банката е по-добре да се доверите, когато покупката на дом ипотека.

Кратка информация за банката

Спестовна банка провежда дейността си не само в България, но и в други страни.

Броят на клоновете достига 20 хиляди. Най-благоприятни кредитни и условия за ползване се посочва, че банката класира на първо място сред кредитните организации в страната.

Много хора използват, за да се доверите тази банка, защото още от Съветския съюз беше и остава един от най-надеждните.

VTB 24 е създаден, за да служи на физически и юридически лица.

За физически лица се предлагат благоприятни условия за кредитиране и работното депозити, операции с личен сметало, юридически лица могат да разчитат и на търговски софтуер.

Банката е на второ място сред кредиторите, които дават ипотеки и заеми за автомобили. Преди само си Сбербанк.

Какво трябва да търсите при избора на банка?

При избора на банка и да ги свързвате с доста дългосрочни отношения, трябва да се обърне внимание на условията, които тя предлага.

Също така на мястото на клоновете на банката играе важна роля, но сравнявайки Сбербанк и ВТБ 24, този критерий не може да се пренебрегне, тъй като техните клонове са разположени във всички градове в България.

процедура на регистрация на ипотеката и скоростта му също са важни, защото те могат да помогнат за спасяването на време за заети хора.

ипотека програма

Ипотечен програма сравнява банките са не само имена, но и за условията и реда, тъй като всяка банка ги променя, за да отговаря на вашите нужди и интереси и техните клиенти.

Широка подкрепа за правителствените програми и от двете банки.

В Спестовната каса

Жилищата в нови сгради - са поканени да участват в съвместното изграждане или да откупи готов апартамент от строителя в ипотеката. Лихвените проценти са фиксирани на ниво 10,9%, кредитът се отпуска за период от 30 години.
Закупуване на завършен жилища - програма за закупуване на жилища на вторичния пазар на недвижими имоти, в това число апартаменти, къщи и помещения. Лихвените проценти по ипотеките са определени на ниво от 10.75%, срока на кредита до 30 години.
Ипотечен плюс майчинство капитал позволява въвеждането на като авансово плащане на родилните капиталовите средства за закупуване на недвижими имоти от всякакъв тип. Лихвените проценти варират от 12.5%.
Изграждане на къща предоставя независима сграда на вече съществуващи или да наемете парцел, ипотека се издава за закупуване на строителни материали. Лихвените проценти варират от 12,25% годишно.
Жилищни недвижими имоти - програмата предвижда закупуването на собствено жилище или сграда в районите, определени за тази цел, както и градина или градина бараката. Лихвените ипотечните проценти варират от 11,75%.
Военни Ипотечен - програмата е подкрепата на държавната система и осигурява кредити на военнослужещите при благоприятни условия с плащания от страна на държавата. Лихвените проценти се определят от 11,75%.

Закупуването на готови жилища предлага на клиентите за покупка на имот на вторичния развитие на пазара при благоприятни условия, които включват лихва от 12.6%, и първоначална вноска от 10%.
Апартаментът се намира в нова сграда - закупуване на жилища в развитието на първичния пазар на ипотечни кредити. Банката предлага повече от 100 акредитирани сайтове и фирми, които работят с банката ВТБ 24 и подкрепят програмата състояние и преференциални условия. Лихвените проценти са определени от 12% по време на първата вноска от 10%.
В обезпечение имущество - програмата предлага на клиентите си да изкупи имота, който се предлага за публична продан след конфискуването на кредитополучателя, което доведе до забавяне на изплащането на ипотечен дълг. Процентите варират от 12% годишно.
Ипотечен за военна предлага военно участие в системата за събиране, да организира ипотека на благоприятни условия за осъществяване на общественополезна дейност. Първоначална вноска служи в размер на личната сметка на армията, която трябва да бъде най-малко 15% от стойността на жилището, както и лихвените проценти са определени в размер на 12,1%.
Победа над формалностите - програма, която ви позволява да се организира ипотека за само 2 документа. Лихвата ще бъде 12.5%.
Кредит, обезпечен с наличния корпус оферти по-благоприятни условия и отхвърляне на първоначалната вноска по ипотеката за сметка на допълнителни гаранции под формата на обезпечение вече е на разположение на собственост на кредитополучателя. Лихвените проценти са малко по-високи - с 13.6%.
Рефинансиране на ипотечен кредит - предвижда изплащането на ипотеката, с други банки, за сметка на средства, получени от ВТБ 24 по-благоприятни условия. Процентите варират от 12.6%.
Още метра - по-малко скорост - програма, която е новост в банковия пазар предлага, в който се предвижда закупуване на жилища ипотека с голяма площ от 65 квадратни метра, за който лихвеният процент се намалява с 1%.

до съдържанието ↑

Лихвени проценти

Лихвените проценти по ипотеките са определени в зависимост от размера на авансово плащане и срока на кредита.

Сбербанк и ВТБ 24, те не се различават по специален начин, ако вземем предвид подобни програми, но минималният лихвен процент е:

високо ниво на банката на надеждност.

Разглеждане на съобщения и документи отнема повече време, отколкото в други банки, се дължи на големия брой клиенти, както и процедурите за одобрение на кандидатурата на внимателен кредитополучателя.

Най-подходящото първоначалната вноска по ипотеката в сравнение с другите банки в размер на 10%.

За клиенти, които преди това не си сътрудничат с Сбербанк, ще се определят по-високи лихвени проценти от заплатата.

За да се възползвате от държавни сертификати на жилищата или майчинство капитал.

Проверката на доходите и регистрация в близост до клона на банката.

Лоялните изисквания към обекта на покупка.

Задължително участие на другия съпруг като съдлъжник не е за всеки е приемливо.

Ниските лихвени проценти, които се преглеждат редовно.

Санкции за закъснели плащания.

Местоположение банкова мрежа в цяла България.

Банка от предимствата са:

Постоянно развитие на нови предложения и програми за подобряване;
Не по-малко широко известен от тези на Спестовната каса;
Възможност за проектиране на приложения онлайн;
Бърза процедура за разглеждане и вземане на решение;
Наличието на опростена процедура за 2 инструменти;
То не изисква регистрация на мястото на покупка или на територията на банков клон - просто трябва официални доходи.

Като слаби страни на банката могат да определят следните елементи:

По-висока първоначална вноска от 20% (но това е само в сравнение с спестовна банка);
процедура Много щателен проверка на обезпечение обект;
Строги условия за закъснели плащания по ипотеката си.

до съдържанието ↑

Коя банка да избера?

След като разгледа всички условия и характеристики на ипотечни програми Сбербанк и ВТБ 24, може да се твърди, че не е чудно, те са толкова популярни, както сред своите клиенти.

И двете предлагат доста лоялни към условията и ниските лихвени проценти по ипотеките, както и неограничен избор от имоти за покупка.

В полза на банката, за да направят своя избор, за да реши всеки човек въз основа на индивидуалните характеристики на ситуацията.

Ипотечен Сбербанк се препоръчва за хора на възраст над зрялост, които се използват, за да се доверите тази банка и не се страхувайте от дълги тестове, само за да бъде сигурен, че надеждността на заемодателя.

Обърнете внимание на програмата VTB 24 са млади хора, които поради професията и ритъма на живот е във вечно бързат и добре запознати с компютри за онлайн подаване на заявления. Също така в банката е възможно да се получи кредит за по-малка сума, без доходи, което е удобно за някои.

Василий, 52-годишна възраст. "Те взеха кредит в Банка ДСК преди 10 години, за да си купят апартамент. Ние не се колебайте за дълго време, тъй като дълго време се използват услугите на банката. процедура Прецизно проверка не дразни, а по-скоро доволен, тъй като той не само показва на банката да бъдат надеждни, но също така и на клиентите. Лихвените проценти са ниски, и заема взехме на 15 години, така че месечните ипотечни плащания се получават много повдигане, а ние не е трудно да ги плати. "

Снежана, на 35-годишна възраст. "Когато решихме да организираме ипотека, а след това се търсят възможности не е много трудно, тъй като съпругът често отива в командировка, а аз седя у дома с детето си, така че е време да се съберат документи и ходене на различни органи, които имаме. Спряхме на банката ВТБ 24, тъй като осигурява за онлайн регистрация на почти всички операции, както и представянето на само 2 документа. Ние бяхме в офиса на ВТБ 24, само когато те подписване на договора. доходите на съпруга си позволява обременително за плащане на месечните ипотечни плащания, те просто отстранен от своята карта и сега ние сме в състояние да живее в апартамента си, вместо да се движат на сменяеми всеки път. "

Абонирайте се за нашия канал Телеграма и имат интересни и полезни новини за ипотека всеки ден!