Като ипотека върху апартамент, разделен в развод
Вероятно никой от двойките правят на ипотечен да купят дългоочакваната апартаменти, като например ипотека без първоначална вноска или ипотека VTB 24 Tatfondbank. дори не мога да се предположи, че е купил няколко години на привлечените средства ще трябва да споделят една къща. Но за съжаление понякога се случва по този начин. В крайна сметка, в продължение на 20-30 години, които обикновено се предоставят от заем, двойката може да се мисли за ипотека секция на развода. Е, ако преди края на задължения по заеми остава много малко време, а ако съпрузите sozaomschiki решили да подаде молба за развод няколко години след регистрацията на ипотечен кредит? Кой от тях ще трябва да плати по банков дълг само на няколко десетилетия? И най-важното: кой ще живее в ипотечното апартамента, и някой ще трябва да се намери нов дом?
Законът в разделението на ипотека след развода
Според Семейния кодекс, всяко имущество, придобито по време на брака е съвместно. Означава всяка покупка на недвижими имоти перфектен съпруг и съпруга, преди да се счита за развода да е общо - на ставата. Това е записано в член 33 от Семейния кодекс.
Ако съпрузите по време на брака не подписаха предбрачен договор, в съответствие с параграф 1 от член 39 от застраховане България - разделението на съвместна собственост на двамата споделят едни и същи съпрузите. Така че, по подразбиране, на апартамента са едни и същи за съпруг и съпруга.
Сега нека да разгледаме как да споделяте ипотека в случай на развод.
Така се оказва, че всичко е съвсем логично - всички общи неща, независимо дали това е един апартамент, или ипотека - разделен поравно.
Ако имате нужда - за изявление развод проба - можете да го изтеглите от нашата статия.
Разделението на имот в развод с ипотека
Начини ипотека секция в развод много, но някои не са приемливи за двойката, а другият - за банката. Между другото, съпруг и съпруга не може да направи нищо без съгласието на кредиторите да споделят: без обезпечение имущество или дълг. Така че какво да кажем за производство предстоящите развод трябва първо да се научат на банката кредитор.
За да предложи финансова институция:
Най-добрият начин да споделите ипотека след развода
Разбира се, кредиторите не искат да участват в семейни вражди, да се ангажират с преиздаване на договора за кредит, за да мисля как да се разделят по-изгодно жилище между сътрудници кредитополучателите. Поради това, банката най-предпочитания вариант е предварително плащане ипотека.
В тази ситуация, жилища става пълноправен собственост на съпруга и съпругата, състоянието на "обезпечение" е отстранен от нея, и двойката без участието на банката могат да споделят един апартамент заедно в съответствие с текущата семейство закона. Но не всички двойки на ръба на развода, има спестявания пари, за сметка на което може да преждевременно затваряне на ипотечен кредит.
Раздел ипотека между съпруг и съпруга в развод
Финансова институция, която е издала ипотеката може да се направи разделение на ипотека върху съпруг и съпруга. В този случай жената ще плащат ипотечен кредит за частта от апартамента, който е собственост на нея и съпруга й - за нея.
Този начин на ипотекиране на недвижими имоти секция е в сила за съпруг и съпруга, но не е достатъчно рентабилна за кредит и финансова организация. Факт е, че в този случай жената не носи отговорност за мъжа си, а той се обърнат - за жена си. Bank също трябва да съдлъжник-съпруг е бил финансово отговорни за един на друг по време на целия срок на кредита.
Ипотека върху единия от съпрузите в развод
Възможна и този вариант: един съпруг отказва от собствеността (и съответно от резиденцията) апартамент в ипотека в полза на другия съпруг на кредитополучателя. В тази ситуация, съпруг остава собственик на ипотека корпус и ще изплати заема, тъй като в действителност този случай съответства на факта, че един човек е взел апартамент в ипотеката.
Продажба ипотека апартамент в развод
Ако и двамата съпрузи не могат да се споразумеят за това как да се раздели на ипотека в случай на развод, а един от тях ще трябва да живеем в апартамент обезпечение след официалния развод, банката може да предложи да ги продаде обекта на залог. Приходите от продажба на имот парите двойката ще трябва да използвате, за да се затвори на ипотечен кредит, останалите пари ще бъдат разделени между съпрузите без участието на банката, както удовлетворени финансовите рискове.
Развод и ипотеки
Развод и ипотеката не е лесно, но реши, ние ви донесе решенията на съществуващите проблеми по хуманен начин.
Няма значение кой от тези методи ще предложи съпрузи банката кредитор, най-важното, че законът, придобити съвместно богатство в развод трябва да бъде разделена на две, че кредиторите ще се срещнем с тях, това означава, че съпруг и съпруга, ще бъде в състояние да се избегнат глоби и лихви, натрупване дълг и влошаването на кредитна история в случай на ипотека при развод.
Ипотечен инструмент, който може да се използва разумно, дори в трудни ситуации на развод.
Делото на живота - ипотека след развода
Не винаги става плавно, дори и да следват буквата на закона - това е интересен пример за външния вид и секцията за ипотека, причинени развода двойката.