Какво е включено в поддържането на жилища жилищен блок през 2019 г.
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
От правна страна, начисляване на суми, наложени като част от съдържанието на апартамента се извършва въз основа на разпоредбите на законодателството на жилища (Housing Code).
Ако ремонти MKD за всичко е прозрачна, а след това на понятието "съдържание / управление на къща" има много въпроси почти всеки гражданин, живеещ в дома.
Каква работа са част от услугите, предоставяни в аспекта на съдържание имот в ICM услуги:
- провеждане на оглед на имота, който се намира в дома на отговорните лица на организациите, отговорни за живота / здравето на всеки човек, който живее в MCD, в съответствие с параграф 13 от член 154 от Жилища кодекс;
- организация на системата за осветление на всяко от помещенията, който се намира в сградата, общи цели за изграждане;
- извършване на сложни съоръжения за събиране на санитарно природата в помещения, предназначени за общо ползване, както и в областта, която е пряко съседство с MCD, а също така са включени в списъка на obschedomovogo;
- поддържане на регулиране нивото на температура и влажност в общите части, в съответствие с нормативни актове;
- съответствие с нормативната уредба за пожарна безопасност в ICM;
- организиране на системно отстраняване на отпадъците, генерирани ежедневни условия (течни / твърди), както и отпадъци, натрупани в хода на дейността на предприемачи и частни компании, които използват нежилищни помещения в ICM;
- организация сезонни отделни обекти, осигуряване на подобрение на Международната класификация на болестите, включени в списъка на имуществото на общи строителни цели (това включва работа и озеленяване в непосредствена близост до къщата);
- ремонти (капитал / ток) в ICM.
Горният списък - това е само основната част от пълния набор от услуги, предоставяни на лица, които трябва да бъдат ангажирани в организацията на MCD.
Те са включени в статията ", съдържанието на жилища." По-подробен списък от услуги, както и всички по-горе точки трябва да се чете в статията. 154 LC RF.
Към списъка с услуги, определени за изпълнение, той е бил одобрен от съответния договор, подписан от един и втората страна (организации, управляващи дома и представители на гражданите, които живеят в къщата).
Всеки от тарифите са в сила по смисъла на жилища трябва да бъдат съобразени с собствениците на апартаменти - наематели.
Но често фирми, участващи в управлението на дома, в противоречие със законовите изисквания, определят ставките себе си, без да ги проверка на общото събрание.
Всеки един от собствениците на имот в такава къща може да се провери в тарифите, които се определят от цените на "отпуска" списък на услугите.
Учудващо е, но с надплащане наематели се справят доста често се плати един месечен размер на услуги, в действителност, са осигурени и не са били изобщо, или те са извършени правилно и в пълната им цялост.
При идентифицирането на факта на липсата на Общото събрание, трябва да му бъде събрана съседи и да го осигури ускорено режим. От Наказателния кодекс няма да може да откаже да го задържи, защото това е изрично предвидено от закона.
Каква работа са включени в сезонния характер на структурата на платени услуги на жителите в рамките на "съдържанието на жилища в ICM" и трябва да се извършва в Наказателния кодекс задължително ред:
- Ремонтни дейности произход и са свързани с укрепването на улуци и водосточни тръби / покрив (това включва почистване на натрупаните отломки от покрива / тавана, работата, свързана с почистване и укрепване dymoventkanalov, почистване на покриви и покриви на сняг и лед образувания);
- Ремонт на фасадата на сградата и стените (тук са включени изтриване на отделните декоративни елементи, които са унищожени по форма и експандиран плочки мазилки, създавайки опасност в случай на падането им);
- Работата по инсталиране, ремонт и укрепване на елементите, които показват визуална информация (ние говорим за лицензионните признаци на къщата, признаците по стълбите, и т.н. ...);
- Работата по ремонт и укрепване на парапета и оградителни конструкции, навеси, стълби и веранди;
- ремонт Изпълнение пълнители (врати и прозорци). На този етап на строителните работи са включени подмяна на стъкла, извори на вратите, подмяна прозорци и врати мазе и таван, заключващите устройства и защитни приспособления, ако такава се налага, за да се съобразят с мерките за сигурност;
- Работата по опазването на и antipirirovaniyu като сезонен характер, по отношение на всички тези, които присъстват в конструкциите от дървен материал;
- Promazyvanie използване мастика лепило и отстъпки, както и фистула покриви, работа за укрепване поставен извън отводнителни сайтове, затваряне на стъклени покриви и различни люкове;
- Провеждане на произведения в рамките на местната подобряване на площ с цветни гол, защитно фехтовка и решетъчни структури, включително триене признаци, монтаж и боядисване на кошчета, отстраняване на пресъхналите клонове / листа, в знак на флага;
- Работата по озеленяването в къщата, заедно с грижите за съществуващите насаждения (храсти, тревни площи, цветни лехи, цветни лехи и дървета);
- Подготовка на области като спортни и детски площадки за деца за сезонна работа;
- Всеки ден sanuborka (което включва метене стълбища на 1-2 етажа, извършване на мокро почистване на асансьорната кабина, триене пощенски клетки парапет на стълби и стени, решетки на прозорците, подпрозоречни первази и капаци);
- Провеждане на ежедневните sanuborki в рамките на една област, място за дома (с пречистване на кошчета спестявания за почистване на сайтове за загубеняците);
- През зимния: снега паднали провеждане почистване маси с пасажи (в квартали), както и тротоари, който се намира в непосредствена близост до къщата, почистване подложки в стълбището и решетки на лед натрупан върху тях, държейки разпространение проправят пътеки означава отстраняване на лед състав;
- През лятото: косене на тревата и поливане, ежедневно почистване (мокър) проправят пътеки в близост до къщата, в случай на продължително отсъствие на дъжд;
- Работата по поддръжка на комуникационни системи, техническо ползване на помещения и техническо оборудване поставени вътре в къщата (включително на комплекса от мерки за опазване / повторно активиране на дома отоплителни системи);
- Работата, проведено от организацията, която управлява дома, според помещенията на службите за спешна помощ (дневно), както и обектите, пуснати на местността;
- Поддържане на съществуващите комуникационни системи, които отговарят за ток, топла вода, водоснабдяване и канализация;
- Поддръжка obschedomovogo целеви устройства (електрически плочи, ARQ, устройства за повдигане, отпадъци и други неща);
- Извършване на работа съпътстващи мерки, насочени към премахване на ситуации, свързани с възникването на произшествия (изпомпване на водата и отваряне подова конструкция плоча, заместващи тръба фрагменти, копаене, пробиване на отвори запушена изтичане и т.н.).
Всеки елемент, посочен на сезонната работа, трябва да бъде напълно боядисани в договора, при неговото сключване между гражданите, живеещи в дома, както и управление на фирмата, която отговаря за поддръжката на къщата.
Ако гражданин живее в, находящ се в общински или държавни, управляван от жилищната сграда, в допълнение към разчита на стандартната тарифа, той плаща допълнително и по отношение на плащането за заетост.
Когато при представянето на получаването се разпределя отделна позиция, тя може да бъде "за събиране на боклука" или "Почистване на асансьора", че този момент вече може да се счита за нарушение, и груб. Всяка точка е включена в служба на "съдържанието на жилища."
Трябва да има и спомена тези моменти:
8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 13 от 17 читатели намерите полезна рекорд.