Какво е различното от балкона лоджия, че по-добре

Балкони и лоджии - място, което иска да използва възможно най-ефективно. При закупуване на жилище те са допълнителен бонус - и вие трябва да разберете всички технически и правни нюанси, които ще срещнете.

балкон

лоджия

Polulodzhiya

Каква е разликата?

Изчисление на площта на апартамента

Как да направите част от допълнителните метра жилищна площ?

украса

Комбинирането с апартамента

Първоначално смята балкони оградена площ, простираща се отвъд сградата. Грубо казано, на балкона има само една база - е неговата етаж. Тъй като решетка ограда може да действа, метални плочи, бетон или поясния колан. Дори ако балкона е остъклена от пода до тавана, както и изолация - лоджия от това да не се превърне, въпреки многобройните грешки.

Тя е вградена в самата сграда, той е именно отделно помещение вътре. Лоджия е заобиколен от три стени, а само една част - отворена.

Разбира се, неговите собственици повече ползи. Като правило, това е по-широк и по-просторни от балкона, като по-голяма възможност за дизайнерски фантазии и най-накрая, на балкона по-топло. Няма да има място за висококачествен шкаф, малък диван, масичка за кафе, цвят на отпадане на балкони и лоджии.

Кое е по-добре - с балкон или лоджия? Тя ще изглежда, че отговорът е очевиден, но в последната има незначителен недостатък. По-специално, собственици на апартаменти с лоджия получава много по-малко естествена слънчева светлина, тъй като повечето от отразяващи стени. Ако една стая с балкон с изглед на север, най-вероятно, той трябва да бъде през зимата ще обхване почти денонощно от изкуствени източници на светлина. Но това - липсата на вятър и течение и при условие, добро състояние на качеството.

"Polulodzhiya"

В същото време, в литературата има такова нещо като лоджия-балкон. Както подсказва името, е напречно половината вдлъбната в сградата, половината простира навън. Също така се нарича polulodzhiey сграда правилно, когато от три страни, то се затваря бетонни плочи или тухли, а отпред е направена метална рамка.

"Каква е разликата?"

Така, да обобщим:

Лоджия е сградата на три обща стена и балкона само един. Вярно е, че може да бъде балкона ъглово или полукръгла, тогава общата стена ще бъде две.
Лоджия има таван, балкон там.
Балкон се издава извън сградата, и няма балкон.
В някои случаи, лоджия може да се направи отопление, на балкона не работят.
Съществената разлика от балкон лоджия - във време на обновлението на последните трябва да се вземат под внимание на товароносимостта. тези ограничения не важат за лоджия.
Според закона, и първият, и вторият, свързани с неотопляемо помещение. Ето защо, когато едно пространство на батерията е включено в общата площ на жилищата.

"Изчисляване площ на апартамента"

Нека разгледаме още една важна за собствениците на апартаменти въпрос - дали зоната на тераса включва лоджия в областта на апартамента. И в крайна сметка - ако крайната цена на жилищата се отразява? Площ - е сумата от площите на всички негови компоненти, логично е? Да, но не съвсем. От балкона не може да се счита за зона подходящ за живеене, площ се изчислява с коефициент на редукция. Същото важи и за лоджия, за малък протест, ние отбелязваме отделно.

Препоръчително е да се каже, обърнете внимание на това, което е написано в документацията. Естествено, брокери се стремят да увеличат площта на жилищата се продават, така че бъдете внимателни. Разликата между балкона и лоджия - в размер на коефициента на корекция. За балкона - 0.5, и за ложа - 0.3. Това е вярно в случай на сметки за комунални услуги - плащат за отопление за цялата кадри, включително и лоджия, не трябва.

"Как да направите допълнителни метра

част от жилищното пространство? "

Синята мечта на съседни периметри повечето собственици "- да ги използват по-ефективно, отколкото скромно място за почивка. Разбира се, ако балкона е отворена, и състоянието на къщата не позволява глазурата и да го затопли - не може да се помогне. Но не се притеснявайте - дори и от малка тясна тераса може да се изгради уютен кът на завистта на всички съседи!
Тя може да бъде декорирана в стила на източната палатка, да се превърне в цъфтяща пищна градина, за да украсят в стила на френския лятна кафе. Повечето интересни идеи могат да бъдат намерени в статията за дизайна на балкони и лоджии. където сме събрали за вас най-вдъхновяващи снимки с подробни обяснения.

Декорация на балкони и лоджии се обсъждат подробно в отделна статия, но сега ние се интересуваме само в един аспект - работата по външната люспа и изолацията. Топли и студени остъкляване на балкони и лоджии - каква е разликата?

"Студената стъкло"

Целесъобразно е в този случай, когато нямате намерение да прекарват много време на балкона, или активно ще го използват само през лятото. Изхвърлянето на голяма сума пари в значителна затопляне във вашия случай няма смисъл.

Студената остъклена лоджия предпазва от дъжд, мръсотия, прах, шум от улицата. И странно, на балкона на температурата все още ще бъде значително по-висока. Такова остъкляване се извършва с алуминиев профил, който е защитен от корозия и е предназначена за срока на експлоатация на повече от 50 години. Между другото, това може да се боядисва всеки цвят, за прилагане на някаква идея за регистрация на балкони и лоджии.
Ако, обаче, планира да направи стаята по-топла, инсталиране на пластмасови прозорци и направи задълбочен изолация.

"Затоплянето на балкона и лоджия - Теория и снимка»

Подгряване на лоджия - необходима стъпка преди началото на реконструкцията, ако го комбинирате с помещението. Процедурата засяга всички - на пода, тавана и стените. Мнозина се опасяват, че затоплянето ще яде допълнително см квадрат, защото твърде тънки стени могат да бъдат изолирани. Но не се притеснявайте - ще загубите не повече от 5-6 см, които ще се съгласят, е незначителен.

Стените са наистина замръзват бързо, така че топлината е необходимо да се задържи. За тази цел изолация "penofol" и изолационни панели, наречен Penoplex.
Преди това внимателно запечатани всички пукнатини до нагревател не вятър разходки. Допълнителни слоеве на изолация obkladyvayutsya полиетилен.
В резултат на това, балкон или лоджия започва да прилича на гигантски термос, на когото се възлагат за сигурно съхранение на топлина.
И едва след това можете да започнете да козметичен украса.

Ако такива манипулации, извършвани на балкона - дори и през зимата на вратата, за да може да бъде отглеждано отворен, скици и замръзване прескочени ваша страна. Но да живееш в тази стая - ще трябва тежка артилерия.

"Общо изолация"

Каква е разликата между пълните изолация балкони и лоджии?

Какво имаме предвид под конвенционална изолация само помага да запазите топлината в помещението, но в никакъв случай да не се увеличава количеството му. В конвенционална изолация балкон през зимата ще имате трудни времена. За да работят там за един ден, припряно закуска или да се отдадете на любимото хоби, и може да става въпрос.

Автоматично на топлината на лоджия няма да бъде! Направете го пълноправен част на апартамента, който е включен в общата площ, без никакви коефициенти е възможно само ако лоджия ще бъде поставена батерия. Това не само ще ви даде реална удобство и комфорт, но също така и повишаване на стойността на жилището.

"Сдружение с апартамента"

Ако на балкона е в непосредствена близост до кухнята или хола, имате шанс да се леко се увеличи площта на помещението. Моля, имайте предвид, че това се счита за реконструкция, с много сериозен, за да се реши дали играта си струва свещ. Присъединявайки се към лоджия на стаята може да се намери частична реконструкция на сградата, когато става въпрос за демонтаж, носещи стени. Повторно планиране изисква координация и да направи своя собствена, не се препоръчва.

Комбинирането на кухня с балкон, можете да подредите на балкона на бившата трапезария, място за детски игри, да се сложи до хладилника и да организира за съхранението на продуктите. Чрез интегрирането балкон и лоджия в хола или спалнята, можете да организирате офис, място, където да упражняват или просто уютен кът за сядане с прекрасна панорамна гледка към града.

Важно е да се разбере, че пълното премахване на откриването не може да се направи - това ще отслаби силно носеща структура! Част от бившия перваза трябва да бъдат оставени на място, а да покаже въображение, лесно можете да го превърнете в бар плот, работна повърхност или тоалетка!