Как се поставят частна къща на мястото, на 7-ия етаж

Много често, бъдещите собственици на техните частни домове са изправени пред проблема на място на къщата на сайта. Фактът, че това зависи от редица условия. Най-прост и очевиден - един противопожарните норми и червени линии. Сложна и взискателна умение на архитекта - той записва близката среда, въздействието на земните форми и т.н. С други думи, размера и местоположението на бъдещия дом пряко зависи от размера на парцела и на околните райони.

В населено място градоустройство практика на къщата на сайт, наречен "Развитие на място." Ако сте собственик на земя в предградията село за индивидуално жилищно строителство, а след това със сигурност дома ви вече е "подхвърлени" на сайта. Вие трябва да сте запознати с документацията на градоустройствени - общ план, или да поискат фрагмент от строителя. Но във всеки случай, вие сте свободни да се постави "сграда петно" на сайта, без да нарушават съответните правила.

Ако сте собственик на земя в територията, която не е била разработена документация градското планиране, трябва да се обърнат към специалисти за неговото развитие на вашия сайт и района около него. Това е проект на планиране на територията, която показва всички условия на сайта си и, съответно, решението за планиране. Нека да разгледаме основните ограничения за планиране, когато поставяте "на строителната площадка." За удобство, ние ги изброява в реда на тяхната важност.

червени линии

Във всеки сетълмент следва да се издаде "червени линии" по протежение на пътища, улици и алеите. Това се занимава с областния архитект. Ако тези, които не са възложени, моля свържете се с архитектурно студио. Специалисти ще ви помогне по този въпрос. Всички разстояния от "червените линии" са дадени в SP 30-102-99 "Използване на земята и строителство нискоетажни жилища."
Имение, единични, редова къща е да защитава:
• От червената линия по улиците на не по-малко от 5 метра;
• От червената линия на пътуване е не по-малко от 3 метра;
• Разстояние пристройки към червените линии на улици и пътища трябва да са най-малко 5 метра. (Sec. 5.3.2).

Санитарни норми

В непосредствена близост до границата част на разстояние prikvartirnogo санитарни условия, трябва да бъде най-малко:
• От имение 1, 2 апартаменти и редови - 3 м;
• От строителство за добитък и домашни птици - 4 m;
• От други конструкции (баня, гараж и т.н.) - един метър;
• От стволовете на високи дървета - 4 метра;
• От стволовете на дървета sredneroslye - 2 m;
• От храстите - 1 м .. (5.3.2.)
Никога не забравяйте, че има санитарно-охранителните зони на обектите в околните райони, като например гробища, или промишлени обекти. В тази област няма да може да си построи къща.

норма за противопожарна защита

Най-важното тук е да се знае, че построен върху съседните области и от това, което, от това, което на границата на гората ще бъде построен вашата частна къща и къде. Всяка сграда е така наречената степента на устойчивост на огън. От тази цифра зависи от разстоянието до другите сгради. Това са основните параметри, открити в стари и нови документи по отношение на стандартите за пожарна безопасност. Минималното разстояние между крайните пожар сгради или групи от сгради, в различни области *:

Материал на лагер и защита дизайни сгради

* Разстояние между жилищна сграда и стопански постройки, както и между стопански постройки в рамките на една земя (независимо от общата площ на развитие), не са стандартизирани.

Ако сайтът се намира в близост до гората, а разстоянието до границата му може значително да коригира съответно оформлението на вашия сайт и да ви планове. Границата на гората ще ви помогне да се изясни архитект на района. Според п. 15 бр. 69 от Федералния закон № 123 (Технически правила по отношение на изискванията за пожарна безопасност) Пожарна разстояние от границите на развитие на градските и селските райони с една, с двуетажни сгради за отделните горски територии - най-малко 15 метра.

Нормите на слънчасване

Solar Готвенето е един от най-важните условия за комфорт в дома ви. Слънчевата светлина е необходима за дневни. Тя не трябва да бъде по-малко от определен период от време. Въпреки това, за страна на частна къща, където рядко се намират в съседство засенчване структура е достатъчно, за да се помни, че в хола, и лятото трябва да бъде ориентирана на юг, югоизток или изток. Желателно е, че прозорецът на такива помещения, за да на сайта, а не от страната на входа. Всички технически и битови помещения (котелно помещение, фоайета, килери бани и т.н.), се препоръчва да се изработи без да се отчита околната светлина параметър.

геоложки проучвания

Много често има ситуации, когато съставът на почвата и нивото на подпочвените води в района не е същото. Без да чака момента, когато го разбере по време на строителството, винаги в началото на работната поръчка и геоложки проучвания. В сравнение с цената на къщата е на стойност малко, но това ще ви спести от харчат огромни пари за коригиране на грешки (тъй като разходите за преправяне на фондацията е равно на една трета от стойността на къщата). Ако не разполагате с такава възможност, тогава говорим на собствениците на съседните къщи. Те ще ви разкажа за състава на почвата.

функции за подпомагане

Стойността на пейзажа в дизайна на селски къщи е изключително важно. Най-част с ясно изразен релеф, особено ако тя се намира в красивия околната среда или в близост до вода. На този сайт дома ви ще изглежда по-изразителен от навеса. Изгледи от прозорците на къщата също ще бъдат приятни за окото. Ако най-високата точка на земята на входа, къщата трябва да бъде поставен там, като по този начин да ориентира прозорците на жилищни помещения през лятото и секция с падащ. Ако сайтът върви надолу към улицата, къщата трябва да се постави, доколкото е възможно на високо място, но в същото време, добавяйки, гараж, където ще бъде и какъв ще бъде обемът на настилката.

околните сгради

Винаги бъдете наясно с вашите съседи и съществуващите си у дома. Днес в някои градове за индивидуално жилищно строителство на собствениците на земи налагат различни ограничения върху размера на сгради и тяхното стилистично единство. Но ако не го направят, да решите какво ще бъде на външния вид на вашия дом и вашите улици. Села с къщи "на парче", където къщите са понякога на различни разстояния от "червената линия" и се различават по височина и цвят, са с ниска стойност на видимост.

Природата и стилове

Придава голямо значение на природната среда, той е бил стресиран. Не отсечени дървета, и да ги включи в част състав. Не блокирайте красиви гледки от сайта. Помислете климатични особености при формиране на машини и разкрасяване. Френк Лойд Rayt каза: "забрави за всички архитектури на света, ако не знаете какво са добри по свой собствен начин и по негово време." Да не се прилага ограниченията в стил, не се вслушват в съветите на съседите си, работи с квалифициран архитект за частни къщи, които ще ви напътства в света на архитектурата.