Как да стигнем кадастралната паспорт в апартамента без проблеми
Какво е кадастралната паспорт?
В действителност, по кадастралната паспорт е един от основните елементи, която регламентира системата за отчитане на различни недвижими имоти в България. Получаването на такъв паспорт, е необходимо да се регистрирате на правото им да притежават и да се разпорежда по свое усмотрение на имота.
Това е част от кадастралната паспорт?
В съответствие с част 4 от Федералния закон "за държавния Real Estate кадастър", кадастрален паспорт трябва да представи извлечение от държавния кадастъра на недвижимите имоти, който съдържа номера на инвентаризация и някои характеристики на обекта, включително и индивидуална информация за имота.
Научете интересни подробности за това как да получите ипотека върху апартамент. Каква е жилищните ипотечни и това, което са необходими документи за регистрация - всички подробности в нашата нова статия.
Кои обекти изтеглена кадастралната паспорт?
в апартамента
Издадена на правата на собственост, както и на различни операции върху него.
Тя може да бъде издаден:
- без оглед на инженер апартамент кадастралната (в този случай, информацията, посочена по време на последното проследяване, съответно, не може да е вярно)
- когато се гледа от кадастралната инженер обект (когато ремоделиране или променени обект район е извършено)
На индивидуална жилищна сграда
Издава по искане на собственика на имота
Тя може да бъде издаден:
- Според основната инвентаризация на данните, преди да влезе в къщата в експлоатация
- Според променената информация във връзка с преструктурирането, реконструкция, саниране
- Според предварителната инвентаризация, която се проведе от кадастралната инженер
в помещенията
Издава по искане на нежилищни помещения на собственика, и трябва да бъде представен на държавната агенция, след като Федералният резерв, тъй като обектът ще бъде завършен, или след покупка, дарение и така нататък.
От съществено значение за всички жилищни и нежилищни помещения:
- гараж
- Маза, растително магазин (място за стопански цели)
- Складови и промишлени помещения
На сградата или конструкцията
То трябва да отразява общата информация на обекта и графичен план
Тя може да бъде издаден:
- За първоначална регистрация с обекта
- Според съществуващата информация в ОТИ и държавен кадастър
- След друго проучване или инвентаризация обект, за да се правят промени.
На земята
екстракт Форма кадастралната се регулира от Ордена на Министерството на правосъдието на Република България "за одобряване на форми на кадастралните сертификати на сградата, изграждане на съоръжението в процес на изграждане, помещения, терени. По искане на собственика на част от земя
Геодезия клирънс земя в кадастралната паспорт на парцела
Проучване на земята - основният инструмент за геодезия работи. Необходимо е, ако земята е обект на промяна. (Покупка и продажба на земя сделки, наследство, дарение, приватизация, сливане, разделяне, и т.н.)
- Схема за регистрация, показваща границата част
- събиране и filtrovki информация (по информация се отнася за: данни на сайта на Федералната поземлен кадастър, скаутите на терена, и т.н.)
- сигнализиране хора, чиито права могат да бъдат нарушени, ако геодезия
- геодезически част стрелба
- филтруване на получените данни
- изготвяне на план за геодезия
- я прехвърлят на контролирана държавен орган
- кадастралната за издаване на паспортите земя
Процедура за получаване на кадастралната паспорт
1.Sbor необходими документи:
- приложение
- mejevoi план (в случай на земя)
- документ, потвърждаващ собствеността върху имота (договор на собствения капитал или акта на приемане / прехвърляне на собственост)
- паспорт
- Получаване на плащане държавен дълг
- парцел за друг вид документ за определяне на земите
2.Obraschenie в кадастралната камара в Rosreestra.
Къде мога да намеря кадастралната паспорт?
Организации, изготвящ кадастралната паспорт
- Бюрото за техническа инвентаризация
- Rosreestr (Федерална кадастралната камера)
Сега всичките ви документи, за да се регистрират и да обмислят специален инженер. Той е индивидуален, която е била акредитирана да извършва дейности по кадастъра. Такъв специалист може да работи самостоятелно (като отделен предприемач), или да изпълнява задълженията на организацията, с която той работи.
Трябва ли съгласието на съпруга да се ангажират сделки с недвижими имоти. Научете всички подробности за регистрация на този документ от нашата нова статия.
производството на кадастралните паспортните Дати:
- Кадастрален паспорт в апартамента, къщата или друг вид настаняване направени в продължение на десет дни
- На помещенията (без корпус) е направен от един до два дни
- На земята е направен от пет до осем дни
Държавна такса за физически лица за издаване на кадастралната паспорт е от 200 до 800 рубли в зависимост от вида на паспорта.
Валидност на кадастралната паспорт
Забележка: Ако сте променили собствеността си (например: имало ремоделиране или раздел апартамент), както и извършването на всяка сделка (например: покупка и продажба, дарение и т.н.), което трябва да се актуализира кадастралната паспорт.
Нюансите получат кадастралните паспорти на практика
Не забравяйте, че в момента не е възможно да се получи кадастралната паспорт, без технически план. Тя може да се поръча, а не само в публичния Rosreestra, но също така и частни предприемачи, на отделните организации. Често това е по-евтино и по-бързо, отколкото в правителството.
Освен това, се вземат под внимание, че може да се откаже от производството на вашия обект и топографски изследвания. Това може да се случи само в определени случаи:
- Информацията, предоставена от заявителя, не съответства на данните от кадастралния регистър, освен ако тези промени не са били запечатани кадастралната инженер.
- Някои от границите на собственика преминава границата на друго лице. Това е възможно само ако прилежащия терен се превръща обект в недвижими имоти
- Не пълен списък на необходимите документи.
Ако вашият имот не е поставен върху кадастралната регистрация, ще бъде издаден официално на хартия, който ще бъде обявен на решение за отказ за регистрация, както и всички причини, за да бъдат описани подробно.