Как да се сключи договор за наем за UTII, търговия на дребно

Добър ден! В продължение на серия от статии за данък UTII днес искам да напиша статия за това как да се сключи договор за наем за продажба на дребно на UTII.

Получавам много въпроси от начинаещи SP на тази тема. Фактът, че се продава в UTII (стационарен трафик) е естествен показател за броя на квадратни метра е отдаден под наем предприемач.

Аз ще ви разкажа за един малък трик, в който можете да намалите размера на данъка UTII. Този трик се прави разграничение на наемна площ в лизинговия договор, че ще подпише с наемодателя.

Ясно е, че наемането на търговски площи предприемач трябва да отделят част от зоната, като склад за стоките и как точно тя може да бъде отразено в договора за наем сте направили с наемодателя.

Аз ще покажа един малък откъс от текста на договора за наем, че аз многократно са сключени.

...... размер на наетата площ е 45 кв.м. от които 25 кв.м. търговска площ; 7 кв.м. складово помещение; 13 кв.м. офис площи ......

Това означава, че, тъй като границите на зоната, и в този случай е описан в договора е посочен за плащане на данъка не може с 45 квадратни метра. м. и 25, които, разбира се, че е правилно и по-изгодно предприемач.

Задължително изискване - да се направи това разграничение, обособена част от площите, засети с дял за съхранение, че не е имало достъп от страна на купувачите.

Само при диференциация бъдат обективни. Обикновено никой не проверява такива споразумения, но ако кажеш, премахване на 45 кв.м. уточни, че площта за продажба на 7 квадратни метра. м. - това определено ще повдигне въпроси и да се провери, че не може да се избегне, и ще бъде добре, ако всичко, което съответства на това, което е посочено в договора, но ако не, то тук можете да получите в беда.

Тук е толкова прост пример. По закон ще трябва да платите данък върху търговските площи, но ако няма разлика в споразумението, данъкът счита целия нает района, тъй като търговията.

И сумата на данъка, ще трябва да платите в този случай е много повече, и да споря с данъка и да доказва нещо ... по-скъп (можеш ли да повярваш моя бизнес опит).

В момента много предприемачи, които да отидат в UTII, изчисляване на данъци, вноски и пускането онлайн сметки, използващи тази профили в интернет. Опитайте безплатно. Service ми помогна да спестите от услугите на счетоводител и да се отървете от увеличаване на данъците.

Процедурата за държавна регистрация на FE или LLC сега е станал още по-лесно, ако все още не сте се регистрирали вашия бизнес, се подготвят за регистрация безплатно от комфорта на дома чрез онлайн услуга ми доказа: едноличен търговец или LLC безплатно за 15 минути. Всички документи са в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.

Това е всичко! Очакваме Ви в моята група VK "Тайните за начинаещ бизнес", топло посрещане и безплатен съвет, предоставени Ви. Успех в бизнеса си!