Как да се организира една ипотека в Спестовната каса в апартамента

Повечето съвременни хора нямат възможност да купуват недвижими имоти, само за да плаща наема в нова сграда, или на вторичния пазар с всички необходими сумата. Ето защо, ипотечни кредити, са в постоянно търсене.

България Сбербанк е най-голямата банкова и кредитна институция, чиито услуги се ползват от по-голямата част от българските граждани. Днес, потенциални клиенти са поканени различни видове ипотеки, които се различават в лихвените проценти, срокове и условия на въпрос, размерът на сумата на авансовото плащане и други критерии.

Има възможност за получаване на заем за кредит без първоначална вноска. Трябва да се отбележи, че по-висока от сумата, която кредитополучателят поема Сбербанк, толкова по-добри условия, за да се вземе ипотечен.

Сбербанк условията на ипотека

Savings Bank България предлага най-благоприятни лихвени проценти по ипотечни кредити, както и много склонни да се получи кредит в тази кредитна институция. Организацията се позовава на някои условия по отношение на кредитополучателя:

• човек трябва задължително да има български гражданство;
• възраст гражданин на България по времето на ипотеката трябва да достигне 21-годишна възраст, и по време на възстановяването не може да надвишава 75 години;
• общата дължина на официална заетост трябва да бъде една година, и стаж в операционната сайт, не трябва да е по-малко от шест месеца;
• кредитна история не трябва да бъде отрицателен. Ако кредитополучателят имали проблеми с погасяване на заеми в миналото, е силно препоръчително да се информират и да не се предоставя информация;
• банката е длъжна да представи сертификат трябва да бъде 2-ДДФЛ на доходите на едно лице за последните шест месеца. Документът потвърждава, гражданин на платежоспособност;
• ако кредитополучателят е в брак и не е нотариално заверен договор брак, е необходимо да се въвеждат съпруг като съдлъжник. Тази ситуация влияе силно на решението на спестовна банка за издаване на ипотека.

Ако са изпълнени всички от основните условия, на кредитополучателя трябва да започне да се подготвя пакет от необходими документи.

Необходими документи

За грамотни и официалната компилация на приложения в Сбербанк по ипотеките, трябва да имате следните документи:

1. Руски паспорт, при условие на кредитополучателя и съдлъжник. Тя трябва да присъства печат, удостоверяващ регистрацията. В допълнение към паспорта може да бъде представен документ, който удостоверява самоличността на лице: лиценз, военна лична карта или паспорт на водача.
2. Профил. който е изпълнен от кредитополучателя и съдлъжник.
3. Документация. служи като доказателство за официална заетост и финансовото състояние на кредитополучателя и съдлъжник.
4. Ако е необходимо, под формата на ипотека.

Той препоръча преди подаването на молбата за спестовна банка да се консултира със специалисти от организации в цялостна и разбираема форма и отговори на всички въпроси и да даде ценни съвети.

Как да се организира една ипотека в Спестовната каса в апартамента: стъпка по стъпка ръководство

В началния етап е необходимо да се избере една от ипотечното кредитиране програми, най-добрият вариант на базата на реалните им финансови възможности и способността да се плати определена сума месечно. След това се подготвят пакет от документи, необходими за издаване предложения на Спестовната каса.

Процесът на приемане на заявлението, отстраняване на фотокопия и диалог със специалист на банката отнема средно половин час. След бюрократичен фаза, за създаване на специфичен размер на кредита ще бъде обсъждането на кандидатурата на кредитополучателя. Този процес отнема няколко дни до седмици.

Резултатът от приложението и към момента на приемане на спестовна банка на решението засяга няколко аспекта:

• анализ на кредитната история на гражданин;
• строга автентификация на данни и информация, както и документи. Тази стъпка отнема много време, тъй като Сбербанк търгуват понякога измамници;
• Специална комисия оценява имота, който беше представен от кредитополучателя като заем. Заслужава да се отбележи, че като обезпечение може да се използва и наличната апартамент, къща или друг вид настаняване, както и имот, който е закупен за ипотека.

След определен период кредитополучател свързва Спестовна банка на служителите и е за решението. С положителен резултат, е необходимо да се намери място за живеене. като стойността на съответния заем, ако това не е било направено по-рано.

Ако имуществото е на стойност повече от исканата ипотечен кредит, имате възможност да плати първата вноска повече от първоначално бе предвидено. В този случай, приложението ще бъде преразгледано.

Сбербанк е необходимо да предоставите документация на недвижимия имот. които кредитополучателят иска да получи до имота. След това е необходимо да се регистрирате и други документи за заем от Сбербанк и образуване на предварителен договор за покупко-продажба. в българския регистър трябва да формализират техните законни права на собственост.

След всички тези процедури, е издаването на сума кредитно салдо в ръцете на кредитополучателя или прехвърлянето на ключа от сейфа-депозит в брой продавач жилища.

Осъществяване ипотека се случва в клон на Банка ДСК на строителната площадка и действителното местоположение на имота.

Данни за ипотеки с майката на капитала

Savings Bank предлага специално проектиран програма за ипотечни кредити с капитала родител. Първоначално е необходимо да се прилага по отношение на Пенсионния фонд на мястото на пребиваване. Предварителна заявка трябва да бъдат подготвени в съответствие с установената форма на нормативни актове. В своя преглед на PF България ще има един месец. След решението става майка му уведомени за резултатите.

Когато се обадите, трябва да предоставите следните документи във фонда:

• паспорт на майката, която има право да финансова подкрепа от страна на държавата;
• удостоверение за осиновяване или раждане на деца;
• потвърждение, че детето е гражданин на Руската федерация;
• самоличност на лицето, което представлява интересите на ищеца.

След получаване на необходимата държавна сертификат за майчинство капитал, заемателят може да поиска от клон на Банка ДСК за получаване на ипотечен кредит. Сертификатът служи като първоначална вноска. Служители на банковите организации са длъжни да представят на съответния сертификат, издаден от пенсионния фонд. В документа се посочва, баланса на финансите на столицата родител.

Има две условия по ипотечен майчинство капитал:

• имот е издаден на обикновени акции, на семейството или на кредитополучателя;
• след издаване на ипотека, не повече от шест месеца, заемателят трябва задължително да се прилага в пенсионния фонд за преведената от капитала на майчинство да изплати дълга си към Сбербанк сума.

Придобиване на недвижими имоти - най-добрият начин за инвестиране на пари и да инвестират в бъдещето. Механизмът на ипотечен кредит на Банка ДСК е много проста и няма скрити такси, така че е препоръчително да се лекува в банковия организацията.