Как да се изчисли плащания по кредитите, здравето и красотата на съвременната жена

Много често срещан начин за измама на клиентите в много банки ", като нощ" (например прословутия банка "Да вървим") е, че повечето от гражданите са правно неграмотни и че това са безскрупулни фирми, които нарушават най-правни понятия.

Банковите служители умишлено подвеждане на клиентите, така че възможно най-благоприятни условия за себе си, за да се даде на всякакъв вид заем, лихвата за маскиране на всички видове такси (клауза на договора: "Други такси и комисионни").

В същото време, ние сме в състояние, по предложената ставка банка, изчисляване на плащанията kreditu.Eto няма да бъдат хванати поне в ранните етапи, като по този начин, има възможност да се учи. вярно, ако ние информирани служителите на банката, не са предвидени, ако настоящият темп на допълнителните разходи, които не са отразени в основния договор, и така нататък.

И така, как да се изчисли ипотечни плащания?

За това е необходимо да се уточни на плащанията ще се изчисляват на система. Има само няколко вида изчисляване заем плащания:

• Диференцирани плащания. въз основа на която начисляването на лихви върху баланса на действителния размер на кредита
• метод рента. в настоящия процес се изчисляват месечните плащания, които са равни количества от вложените средства за определен период от време, за да изплати заема, получени от клиента и интерес.

Помислете за първия метод

По метода на лихвите по баланса на дълг съгласие кредитиране с помощта на проста формула за изчисляване на процента. Изчисленията по тази формула, притежавани от някои търговски банки, които издават кредити на населението многопосочни.

S (OST) - съотношението на дълга по кредита

% - лихвеният процент по договора

F (дни) - брой дни отчетен период (брой дни на месец)

365 (366) - броя на дните в годината

Това е най-честата формулата, използвана в повечето банки.

За по-лесно възприемане дам един очевиден пример,

Месечно погасяване на главницата. 25,000 рубли

Размерът на лихвата погасява ежемесечно:

Размерът на лихвата до падежа

3. Първите и последните плащания не са анюитанта, първият от които е длъжен да върне на лихвата за първия период и на последното плащане се използват за погасяване на дължимата сума по кредита и лихвата, натрупана през последния период. Останалите плащания няма да анюитанта.