Как да се харчат апартамент rasprivatizatsiyu и повторно приватизация след това

Rasprivatizatsiya апартамент - обратната процедура, чрез която, частния приватизирани Имотът се връща на общинската собственост.

В тази статия ще опишем по-подробно за този процес, се хвърли светлина върху разликите между rasprivatizatsiey и де-приватизация, както и дали отново приватизация в бъдеще, ако апартаментът е rasprivatizirovana преди това е възможно.

Rasprivatizatsiya и де-приватизация: стойността и разликите

Rasprivatizatsiya предполага съдебно анулиране жилища приватизация.

Задължително условие rasprivatizatsii - отивайки в съда, съдилищата трябва да се увеличи наличието на нарушения по време на приватизацията (по отношение на някои членове от Гражданския кодекс) и по-късно - да отмени приватизацията.

Основната причина за rasprivatizatsii жилища е значително спестяване, наематели, които по-рано rasprivatizirovali приватизирани апартамент, да се запишете на плащане на капиталови ремонти и услуги. получите потенциал подобряване на условията на живот и т.н.

Методи rasprivatizatsii

Rasprivatizatsiya собственост по съдебен ред

Жалба до съда за rasprivatizatsiya жилища е бил популярен доскоро, а по друг начин да се върне в държавата, обитавана жилищна не беше.

Сега, с оглед на присъствието в закона доброволни помещения rasprivatizirovat, често до правосъдие rasprivatizatsii обжалване в случай на сериозни нарушения в правилата за приватизация.

Позовавайки се на съда с подходящото приложение, което трябва да донесе на процеса на приватизация е проведено с наличието на явни нарушения.

Също така, има прецеденти предизвикателни приватизация и въз основа на член 178 от Гражданския процесуален кодекс.

Страна е трябвало да докаже, че сделката прави с жилищните помещения са били под влиянието на заблуда. Често спорната приватизация и въз основа на наличието на насилие в приватизацията, измама и заплахи на един от участниците в приватизацията. Такъв метод, в сравнение с доброволен дьо приватизацията, отнема много

повече време, усилия и пари, и най-важното е, че няма гаранция, че съдът ще вземе решение за жилища rasprivatizatsii.

Също така е интересно, че ако съдебната rasprivatizatsiya е била успешна, лицето, което преди това са участвали в приватизацията, ще бъде в състояние да отстоява това безплатно жилище от общинските власти отново, тъй като съдът признава сделката за невалидна и да се възстанови статута на страните, които е трябвало да я извърши.

доброволно deprivatization

Заявлението трябва да бъде задължителни документи.

Ако апартаментът, който се планира да приватизира де-живи малки деца, трябва да получите разрешение от органите на настойничество.

Имайте предвид, че де-приватизира дял в апартамента невъзможно. За премахване на приватизацията на нужда от съгласието на всички членове, което означава връщане на апартамента в собственост на държавата, е невъзможно.

1. Жилищното строителство, което е насрочено rasprivatizirovat трябва да е единственото място на пребиваване на собственика и семейството му.
2. Прехвърлени към корпуса на община, трябва да бъдат освободени от юридическа отговорност. Не може да се rasprivatizirovat жилища, което е гаранция за заема. Можете също така не може да rasprivatizirovat жилища наематели ако огромен дълг на наем или комунални услуги.

В доброволно де-приватизация на жилища и други ефекти се случи, за разлика от съдебния процес.

Ако всеки един от участниците в приватизационни съгласи доброволно да де-приватизира жилища, а след това и в бъдеще те губят възможността за повторна приватизация, което се дължи на факта, че възможността за приватизация, те вече са използвали.

След приготвяне на прехвърлянето на договора апартамент в държавата, всички

собствениците на апартаменти призоваха за неговия подпис. Важно е да се знае, че ако rasprivatiziruete жилища, в които има малки деца, от тяхно име трябва да действа законни представители (например родители или настойници).

След подписването на де-приватизация, е необходимо да го регистрирате в Rosreestra или чрез Министерството на жилищната политика, пряко себе си. На регистрацията на споразумението ще отнеме до тридесет дни.

Но не се притеснявайте, сега в Държавната Дума на България са в процес на разглеждане два законопроекта веднага "де-приватизация на жилища" в Русия. Първо от Елена Николаева (United партия на България), а вторият от Галина Khovanskaya (ПСР България).

Ипотечен с условия държавна подкрепа. който ви подхожда!

Как мога да разбера кадастралната стойност на вашия имот? Има повече информация по този въпрос.

Re-приватизация на жилища след rasprivatizatsii

Повторно приватизация е възможно само ако приватизираното жилища бе върнат на общинските власти чрез съдебни решения Например, когато доброволно де-приватизация на правото на повторно приватизация на участниците губят.

По този начин, rasprivatizatsiya се обърнат към съда и доброволно Deprivatization има някои очевидни различия.

Съдът rasprivatizirovali апартамент поради неспособността си да де-приватизира, но като се има предвид иновациите, сега все по-често използване на доброволен корпус дьо приватизация, която е много по-трудно и продължително. При избора на метод, е важно да се вземат предвид всички "капани" и след това последиците за страните.