Как да получите разрешение за самостоятелна реконструкция на къща

Как да получите разрешение за реконструкция на частна къща?

Здравейте, аз планирам да ремонтира тераси. Искам да се увеличи неговата площ от 6 квадратни метра, за да задържи водата (добре от областта) и канализацията (източване вече имаме в къщата, ямата на мястото). Сюжетът на майка ми, се намира в градския селище в района на Москва.

В съответствие с член 51 за развитие Код България разрешения за строеж не се изисква в случай на промяна на капиталното строителство и (или) на техните части, ако тези промени не засягат конструктивни и други характеристики на надеждност и безопасност, които не надвишават граничните параметри разрешено строителство, реконструкция, установените норми градоустройствени.

Ситуацията се усложнява от факта, че ОТИ паспорт до къщата е загубено и трябва да бъде възстановена.

Предлага се само документи, които потвърждават собствеността на земята.

Мога ли да се възстанови документи след приключването на ремонта?

Къде мога да намеря правилата на регламентите за градско планиране?

Отговорите адвокати (3)

Моля, кажете ми, за какви цели е предвидено в земята? Предназначение, колкото звучи?

Това е важно, може би, ако това е просто за индивидуално жилищно строителство, а след това в действителност, по силата на чл. 23.5 "На държавна регистрация", ако имотът на
Парцел в регулация за частните жилища или малки стопанства, е необходимо да се представят документите,
потвърждава създаването на недвижимия имот, и
съдържащ описание - това е листа с данни. В резултат на това, първо ще се изгради, а след това ние правим навън.

Въпроси към адвокат?

На исковете. 4 п. 17 бр. GRK 51 Руската федерация, от това следва, че не се изисква разрешение за строеж. ако промяната на капиталното строителство и (или) на техните части не оказват влияние върху структурните и други характеристики на тяхната безопасност и сигурност и не надвишават параметрите на позволено строителство, реконструкция, че в съществуващите регламенти за градско планиране.

По този начин, не е проект и се изисква разрешение. След завършване на обекта на промяната, се свържете ОТИ за производство на технически паспорт. Техникът ще оставя на вас да се поставят и в действителност ще направи технически паспорт. По-нататък се свържете Rosreestr, в случай на отказ за регистрация на имота - моля свържете се с организацията вече притежава лиценз за становище по този въпрос (в съответствие). Въз основа на данните лист и заключенията на - ще направи кадастрален паспорт и ще бъде даден сертификат за собственост. По отношение на нормативните актове за градоустройствено планиране, в съответствие с чл. 36 GRK RF:

наредби градоустройствени установени, като се вземат предвид:
1) за действителното използване на парцели и капитали строителни проекти в границите на териториалната площ;
2) възможни комбинации в рамките на териториалната зона различните видове съществуващи и планирано използване на земя и капитално строителство;
3) функционални зони и характеристиките на тяхното планирано развитие, определени документи за пространствено планиране на общините;
4) видове териториални области;
5) на изискванията за опазване на културното наследство, както и за специално защитените зони и други природни обекти.

1. Изготвяне на технически паспорт - оборудване на място в района (в действителност);

2. Изготвяне на заключения относно спазването на стандартите;

3. Производство кадастралната паспорт;

4. Получаване на сертификат за държавна регистрация на собствеността.

Фактът, че сте загубили предишното техническия паспорт - има какво да се притеснявате, тъй като срокът за съхранение на 5 години и имате право да разпореди нова по всяко време. Желая ти късмет! Можете да имат достъп до чата за изясняване нюанси.

Град Непознат

В действителност, според P17 чл.51 GradK България разрешение за строеж не се изисква в случай на izmegeniya на капиталното строителство и (или) на техните части, ако тези промени не засягат конструктивни и други характеристики на тяхната безопасност и сигурност и не надхвърля параметрите на позволено строителство, реконструкция установените норми градоустройствени.

наредби за планиране (1-ви баркод) -sets в границите на съответните териториални типове зони разрешено ползване на земя за ограничаване на параметрите на ... позволено строителство, реконструкция на капиталното строителство, както и ограничаване на използването на земята и капитално строителство.

наредби за планиране, определени за земята, разположен в рамките на териториалната зона. наредби градоустройствени са част от използването на земята и развитието, одобрен от местната власт.

Ако не е инсталиран документите си на земята като разрешена употребата ukazano- SGF или PSF, никакви ограничения (ограничаване на параметрите на сграда), имате право да извършва реконструкция на тераси, без да получи разрешение за строеж.

След реконструкцията, имате право да издава нов технически паспорт ОТИ

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.