Как да получите кадастрален номер на земята
Всеки, дори и най-незначителна част от земята, за да стои на така наречената кадастралната регистрация. По време на тази сметка, за земята е обезпечен индивидуална кадастрален номер.
Именно от този брой този сайт ще се проведе в счетоводната система на публично. В случай, ако сте собственик на сайта не кадастрален номер, след което да я възложи да извърши проучване.
В хода на проучване, ние ще определи точните граници на вашия сайт. Така ще се избегнат ситуации, в които има спорове за граници на земята, които са както в личния и обществения живот на собствеността.
Как да получите кадастрален номер на парче земя
Ако след вашия сайт не е фиксирана кадастрален номер, сложи го в кадастралната регистрация. Ако сайтът не е, и не е имало кадастрален номер, той ще трябва да се получи.
За тази цел се отнася до териториалната структура на Федералната служба за държавна регистрация за, кадастър и картография.
Заявлението с искане да се сложи парцела по кадастралната регистрация приложете документи, които могат да проверят собствеността си върху тази земя.
В случай, че собствеността е придобита отдавна, и документи, доказващи, че е загубен, свържете се с органите на ОТИ да получат копия на тези документи.
В допълнение към копието на правни документи и да прикачите изявление на планове за изследване на вашия сайт. Ако не разполагате с граница план или проучване на земята е било проведено, извършване на тази процедура.
За изпълнението му ще отнеме най-малко две седмици. Терминът, който ще бъде извършена и е съставен граница част mejevoi план зависи от много фактори.
След като подадете молбата си, като се прилагат необходимите документи, ще бъдат третирани в продължение на три седмици.
Ако решението е положително за вас, всичко, което трябва - да дойде и да получите кадастралната паспорт на парцела. Този документ ще съдържа цялата необходима информация за вашия сайт, както и определен брой места.
Как да се подготви планове за изследване?
Основният документ, който показва всички характеристики на вашия сайт е план забележителност. Тези данни в бъдещето на границата Планът трябва да бъде вписан в Единния държавен регистър на недвижимите имоти. В допълнение, тези данни да служат като основа за определяне броя парцел кадастрален.
За разработването и изготвянето на план за граница на вашия сайт, да извършвате редица проучвания. Ще подчертая, че изборът на фирма, която ще ви осигури геодезически услуги, трябва да се подхожда внимателно.
Уверете се, че работи за ИТ специалисти, особено тези, които ще извършват тази дейност, във вашия район, разполага с подходящ достъп до изпълнението на изкопните работи.
Ако се окаже, че ние проведохме геодезически измервания Специалисти такава толерантност липсва, тогава цялата работа, която са направили, както и разработени въз основа на техните планове за проучването, те ще бъдат обявени за невалидни.
В хода на проучване и изготвяне на план за граница, се предоставят следните документи:
- документи, доказващи собствеността си върху тази земя;
- документ, доказващ самоличността си и копие от него;
- актове, които са били договорени граници на земята ви;
- Приходи във факта, че сте били представени със съответния предизвестие.
Най-важното е да се определи своите граници на мястото. Ако не сте се извършва съгласието си и не ги сложи в природата, както и липсата на ясни признаци, които позволяват да се определят границите на вашия сайт, прекарват определение на граничната зона.
Ще подчертая, че планът за развитие на забележителност без ясно определен район граници не е възможно.
Работата по премахването на границите, което прави акта за съгласуване, за обхождането, може да продължи до шест месеца. В хода на тези произведения, инспектори ще извършват всички необходими измервания, определяне на повратните точки и установяване на предназначението на вашите граници на мястото.
Преди експерти ще заемат всички по-горе дела, присъдена на фирма, която те представляват специален договор за извършване на дейности по кадастъра.
Сложи си за регистрация на земята кадастралната можете само след представяне на всички необходими документи и заплащане на такса.
Размерът на таксата се определя от закона и зависи от фактори като:
- дали собственикът на регистриран обект лицето, физическо или юридическо;
- дали искате да получите кадастралната паспорт в електронен формат на документа или е необходимо да сте на хартия.
Таксата, която трябва да бъде платена за предоставяне на кадастралната паспорт във формат на електронен документ, ще бъде 200 рубли. за частни лица и 600 рубли. за юридически лица.
Ако се изисква кадастралната паспорта във формат на електронен документ, индивидът ще заплати такса в размер на 50 рубли. и правно - 300 рубли.
Основания за кадастрален номер на парцела
Като основа за определяне броя парцел кадастрален, можете да използвате това, че сте собственик на земята. В този случай, този факт трябва да бъде потвърдено от съответните документи.
Ако сте извърши неразрешено изземване на земя, собственост на общината, района или федерация, преди да я поставите в кадастралната регистрация, легализира действията си.
Правни прецеденти, които дават право на действителното владение могат да бъдат както следва:
- Парцел бе дадена за използване в съветско време, но гражданите, които предоставят на земята, са загинали. В този случай, документите, удостоверяващи разпределението на сайта са били загубени, и това е никой друг не е украсена;
- Парцел е било придобито от вас по силата на договора за продажба, докато и двамата влязоха в сила на Land кодекс, а не разсрочено собствеността им;
- Може да стане собственик на земята в резултат на орален, неоформен документирано, предишният собственик на волята;
- Вие сте имали разрешение за използване на урегулиран поземлен имот от упълномощено лице устно.
Те, както и редица еквивалентни случаи, ви позволяват да се установи официално собствеността на земята, а по-късно го постави на кадастралната регистрация.
В други случаи, на основата за възлагане на брой парцел кадастрален ще послужи като:
- документи, удостоверяващи разпределението на данните ви парцел;
- документ, който потвърждава правото ви да наследяване на земята по силата на закона или волята;
- Закон за Комисията за разрешение за използване на земята;
- решението на съда, или извлечение от такова решение.
Като документ, доказващ самоличността си, както и един от документите, изброени по-горе, се свържете с териториалния орган на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография.
Как да променя кадастрален номер на земята
Има две причини, въз основа на които може да се промени, преди кадастралния номер, даден на сайта:
- земя е разделена на акции;
- Имаше едно сдружение на земята с един или повече сухопътни части.
Първият вариант е възможен, ако собственикът на частта от земята я продава. Възможно е също така, че сайтът е разделен между собственика наследници.
В съответствие с руското законодателство, ще има трансформация на старата земя и на външния вид на своята база няколко нови земи.
Всяка област се възлага на новосформираната кадастрален номер, както и сведения за нея се вписва в Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
За да се извърши разделянето на сайта на процедура, да ползва услугите на геодезическа фирма, която ще идентифицира и маркира границите на всеки новосформираната земя.
Кога ще бъде издаден на резултатите от проучване на планове за изследване на новосформираната земя, собствениците се обръщат към териториален орган Федералната служба за държавна регистрация, с искане да се регистрирате като земя и възлага инвентарни номера. На разглеждането на жалбата се дава 28 дни.
След този период, кандидатите ще получат писмено решение. Ако всички подадени документи бяха изготвени правилно, а след това решението ще бъде положително, и новите собственици ще получат кадастралната паспорта земята си, която ще покаже своя кадастрален номер.
Ако лечението е отрицателно решение, то трябва да се обжалва в съда.
Какво може да се намери на кадастрален номер на земята
Знаейки какво опис номер, присвоен на сайта, можете да научите за това следната информация:
Поради факта, че номерата на материални запаси, определени за всички парцели земя, е възможно да се избегнат различни гранични спорове в процеса на извършване на сделки с тях.
Записвах полезно? Да Не 4 от 4 читателите намерите полезна рекорд.