Как да отворите склад (инвестиции в размер на 3 милиона
Модерни складове - комплекс с рецепция за оборудване, съхранение и разпространение на различни продукти. Не трябва да има рафтове, хладилници и фризери. Много компании не изградят свои собствени складове, предпочитайки да наеме помещения.
Всякакво търгуване или производствена дейност не е възможно без съхранение. В допълнение, развитието на бизнеса с увеличението на оборота е задължително свързано с разширяването на складови площи.
Модерна складова база - сложно сложна структура, снабдена с оборудване за съхранение, както и да получите бързо и освобождава редица промишлени и хранителни продукти.
Складове са оборудвани с хладилници и фризери за съхранение на продукти, подлежащи на бързо влошаване, специални стелажи, мотокари разтоварване, съхраняване, транспорт и доставка на стоки.
Повечето компании не разполагат със собствени съоръжения за съхранение и е ограничен до съществуващите лизинг. От тази гледна точка, на откриването на собствена складова база за съхранение на услуги е обещаващ вид бизнес.
Обърнете внимание на детайлите, които трябва да отворите собствен магазин за какво доход можете да очаквате и как веднага да си избие инвестицията.
Какво ви трябва, за да отворите склад
Така че, ще ви трябва:
- Подробна съхранение бизнес план.
- Стаята за съхранение (под наем или закупени от новоизграден).
- Оборудването според изчисленията.
- Необходими одобрения.
- Персоналът в размер на 5-10 души.
Бизнес планът трябва да бъде отразено в детайли всички нюанси на бизнеса, който се обмисля. Ако това ви е непознат район, наемете професионалист, който детайли ви посвети на каузата.
Правилно писмен бизнес план, най-вече отразява реалната икономическа ситуация, в която се очаква бизнес през първата година или две. По-нататъшното развитие зависи от различни фактори, които сега са в списъка, няма смисъл.
Най-доброто място склад - покрайнините на града, с плавен вход. В допълнение, на земята в тези райони са много по-евтино. Съществуват четири вида на складове, съгласно пространствата и оборудването на възможни условия на съхранение - А, В, С и D:
Клас B, складове по-достъпни. Те са добре ремонтирана, оборудвана със съвременна техника и комуникации. Тези складове са с асфалт или бетонни подове, височина на тавана на 4.5-8 м, пожароизвестяване, хидранти, система за гасене, рампа за разтоварване на камиони. Температурни условия такива складове + 10-18 ° С Офис с линк, разположен на територията на складовете.
Складове Клас C - производствени помещения капитал или изолирани хангари. Етажи - асфалт, бетон или плочки, височина на тавана на 3.5 m, votoroy нула марка (машина влиза вътре), отопление (зимна температура на 8 до + 14 ° С). Складове клас D - студ навеси, мазета на къщи, гаражи, сервизни помещения.
За да се реши кой от класовете да спре, е необходимо да се извършват проучвания на пазара в региона.
Тези изследвания трябва да отговори на следните въпроси:
- Продукти, които фирмите се нуждаят от съхранение.
- На какви изисквания трябва да бъдат направени за съхраняването на тези продукти.
- Какви са предложенията на потенциални конкуренти в сектора.
- Какви са изискванията на потенциалните си клиенти.
Специалистите препоръчват да се изгради свой собствен склад. метални изделия използват технологията ви позволява бързо да се изгради склад, който отговаря на европейските стандарти. Трябва да се помни, че в склада на стоманобетонна ще бъде по-евтино с около една четвърт от съхранение на метални конструкции.
Строителството ще отнеме между 3 до 12 месеца, в зависимост от размера на помещението. Под наем може да бъде от полза не винаги. Един от тези случаи може да бъде дългосрочна евтин стар стая под наем. то и увеличаване класа на комплекса Конвертиране, е възможно да се предоставят услуги за съхранение са много по-скъпи. Това е най-удобно в този случай би било договор за наем с опция за закупуване.
Задължително трябва да се инсталира крадец аларма и пожарогасене. Значително се разшири списъкът на складови услуги хладилен завод в отделна малка стая, където можете да съхранявате хранителни продукти, които изискват дълбоко студено.
Място за съхранение трябва да бъде добре организирано. складови площи е разделена на секции:
Завършеният Стаята е оборудвана с специализирано оборудване за съхранение и мотокари. За да се изчисли необходимото количество оборудване, което трябва да се знае от порядъка на стоки и материали, техния размер, на масата, на общия брой стоки в наличност.
Като се има предвид бързото нарастване на цените на земята, палет складиране на стоките по пода става много скъпо, затова се използва все повече и повече рафт за съхранение, което осигурява, като правило, не по-малко от 4 нива.
Склад на персонала на най-малко 5 души. В зависимост от размера на съхранение и на редица стоки и материали, броят на служителите може да се увеличи до 10 души. Recruitment е по-добре да се възложи на главата на склада.
Цената на съхранение. Payback.
Изграждане и оборудване на модерен складиране струва значително пари. Според статистиката, най-търсената складова площ 1 000-1 500 кв. м.
Цената на изграждането на един квадрат. м хладилно съхранение е около 3000 рубли, топли (обвити сандвич панели) - около 6000 рубли. По този начин, зоната на стойност съхранение 1000 кв. м ще бъде съответно 3 милиона рубли. (изолиран. - 6 милиона рубли), с изключение на разходите за придобиване и оборудване земя.
Наем клас C и D качество изолирани склад струва около 400 рубли за 1 кв. м с изключение на складово оборудване.
По този начин, връщане построен склад ще бъде само 1-2 години, в зависимост от стойността на оборудването и разходите за.
Така че, бизнеса за предоставяне на услуги за съхранение може да бъде много обещаваща. Главното условие за успеха на бизнеса - от дясната проучване на пазара и формирането на предложения точно отговарят на нуждите на пазара.
Като цяло, необходимостта от складови помещения не са намалени, и тя може да бъде полезен, тъй като изграждането на нов комплекс за съхранение, като реконструкция или договор за наем на съществуващите склад.