Как да направите парцел на "дача амнистия" за регистрация на недвижими имоти

Както показва практиката, по-голямата част от собствениците на земя не трябва се изпълняват правилно документите на земята. И много от регистрация на правата им да се чудя само когато решат да продават земята си или когато някой е присвоил него. В същото време, за да изпълни документи на парцела в някои случаи тя може да бъде в опростена форма, в сегашната "дача амнистия".

Според различни източници, без рамка, почти половината от земята в страната ни. И в региона Красноярск не е изключение.

Освен това, в някои случаи, да издаде собственост на земя и сгради, разположени върху него и днес, можете в един опростен начин, като действа "дача амнистия".

Кои области могат да бъдат издадени на имота чрез опростена процедура?

Като част от "дача амнистия" може да се формализира собствеността на земята, предоставена за спомагателна Пренасяне на селското стопанство, градинарството, индивидуално жилищно и индивидуален гараж строителство. Ако земята е предоставена за други цели, като например не за изграждане на отделните гаражи и комплекс от гаражи, поставете го в опростен начин е невъзможно. Поради тази причина, опростена процедура не се прилага за Парцели предвидени SNT (опростена процедура, предвидена за строителство на гражданите и градинарство области първоначално предоставена на колективи, градинарство партньорства, и едва след това разделен на отделни поземлени имоти между конкретни лица - членове на озеленяването).

Какви документи са необходими за регистрация на земя?

Процедурата за държавна регистрация момента се регулира от Федералния закон № 122-FZ "На държавна регистрация на права за недвижими имоти и сделки С него", в параграф 2 от член 25.2, който определя най-широка гама от документи, които свидетелстват за предоставяне на права за земя. права дизайн в рамките на "дача амнистия" земя потребителят може да бъдат ангажирани в, като една от следните нормативни документи: акта за предоставяне на гражданите на земята, издаден от държавен орган или орган на местната власт, на сертификата (акт) относно правото на сушата, издадена от упълномощения орган на държавната власт , извлечение от счетоводните книги на домакинството (ако земята е предоставена за допълнителни услуги), друг документ, установяващ или прав dostoveryayuschy кандидата да кацне. Опростената процедура предполага, че по въпроса за правата върху земята до ползвателя на земята не могат да прекарват достатъчно скъпа процедура на геодезия.

За регистрация на правата за земи в руската Службата по вписвания на територията Красноярск, в допълнение към посочените по-горе нормативни документи, необходими за предоставяне на справка за държавна регистрация на правата на собственост и получаване на плащането на държавния дълг за регистрация (за разходите - 350 рубли). Краен срок за регистрация е осем дни.

Специален случай на регистрация на земя

В допълнение, "дача амнистия" дава възможност да се направи секции на собствениците на жилищни сгради, които са получили наследството си, или да станат собствениците им, в резултат на който и да е сделка. В съответствие с параграф 7 от член 25.2 от Федералния закон № 122-FZ "На държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него", правото на земя може да се регистрира по опростената процедура, и в случай, че кандидатът е собственик намира в тази част на сградата (конструкция) или структура на документ, и с изключение на правото на собственост на сградата е документ, на който и да е от предишния законен собственик на парцела (тя може да бъде както на завещателя и предшественика му), което показва, че добавянето условие а тази земя.

"Например, като наследник, лицето е получило в къщата, има данни за наследство у дома, но фактът, че прехвърлянето на земя не се записва никъде, а има документ за всяко от бившия собственик на земя в земята, например, актът на земя за строеж, или друг документ, от който и да е предишни собственици на земя, потвърждава, че е била предоставена тази земя след като някой за изграждането на тази къща, "- обяснява ръководителят на Службата на Красноярск Rosreestra правна помощ Elena Kats ръб.

Против "дача амнистия"

Как да направите дома опростена процедура?

Според "дача амнистия" може да организира капитално строителство, разположен на градината, градина, крайградските зони, както и отделни строителни обекти, които са площите за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно), частен земеделие.

Към днешна дата, да се регистрират по опростената процедура за имот ваканционен дом, първата записана право над земята, а след това - на собствеността на изградения обект. (В този случай, кандидатът може да се обърне директно към кабинета на руския регистър за регистрация на земята и къщата, но изпълнен право на възражение ще бъде само след правото да се регистрират на земята.)

Съгласно член 25.3 от Закона за държавна регистрация за държавна регистрация на всяка създадена (произведени) на имота за изграждане на които не се изисква да се получи разрешение за строеж, трябва декларация - документ, съдържащ описание на конструкцията на сградата, че собственикът на себе си и документ заглавие изпълва със земята.

"Кандидатът попълва декларация от свое и да е отговорност за информацията, включена в тази декларация. Той трябва да е наясно, че именно тези характеристики, които се противопоставят тогава ще бъде поставен върху държавния кадастралната регистрация. Всички последващи промени в този обект е възможно само чрез промяна на кадастралните регистри. Затова бих искал да реагира на кандидатите за пълнене на декларация с цялата отговорност. Много често кандидатите искат опростена процедура за регистрация са в района на хамбари, спа-центрове, оранжерии, и те трябва да са наясно - те стават обекти на недвижими имоти, за които възниква собствениците допълнително задължение да поеме задължението за поддържане на тяхната собственост, включително данъчни задължения " - казва Елена Kats.

Документи за регистрация на права върху земята по опростената процедура:

1. Заявление за държавна регистрация на правата на собственост (формата може да бъде изтеглен от руския регистър, достъпен и в офиса или Rosreestra MFC).

2. Документът, удостоверяващ самоличността на заявителя.

3. Един от документите, които са в основата за регистрация на собствеността на земята: акта за предоставяне на гражданин на земята, издаден от оторизиран орган на държавната власт или на местното самоуправление; акт (удостоверение) относно правото на гражданите на земята, издаден от компетентния държавен орган, в съответствие с действащото законодателство на мястото на публикуване на този закон към момента на публикуването му; извлечение от домакински книги за присъствието на гражданин правото на кацане (за парцели, предназначени за допълнителни услуги); друг документ за създаване или потвърждаване на правото на гражданин на земята.

4. документ за изплащане на държавния дълг за регистрация (350 рубли). Ако този документ, не е била предоставена от заявителя, Rosreestr той поиска информация за плащането.

5. В случай, че кандидатът има в имота, разположен върху парцел с площ на сградата (конструкция) или структура (това право е получена по наследство), или по други причини, за държавна регистрация на правата на земята, предоставена на удостоверение за наследници или друг документ, установяването на собствеността на сградата (документът не е необходим, ако правото е регистрирана в Единния държавен регистър на права върху недвижим имот). А също и един от документите по земята (от списъка в параграф 3) от някой от предишния собственик на сградата (структурен) или структура.

За държавна регистрация на правата за кацане по опростената процедура земя кадастралната паспорт не се изисква да предоставят.

Къде се кандидатства?

Ул. Podzolkova, 3;

Ул. Dubrovinskogo 114;

Петдесет втората четвърт 3.

и т.н. "Krasnoiarskii работник", 44 .;

и т.н. "Krasnoiarskii работник", 70 .;

Ул. Zheleznodorozhnikov, 15;